별내선 개통으로 남양주와 서울 잠실을 잇는 주요 교통망이 새롭게 형성되었습니다. 이제 출퇴근 시간이 획기적으로 단축될 예정인데요, 이번 글에서는 별내선의 개통 소식과 주요 경유지, 시간 단축 효과, 기념 행사 및 기대 효과 등을 상세히 알아보겠습니다. 별내선 개통 소식 1. 별내선 개통의 주요 내용 개통일과 운행 시간 별내선은 2024년 8월 10일, 새벽 첫차부터 운행을 시작합니다. 첫차는 별내역에서 … Read more
정부는 주택공급 확대 방안을 통해 수도권에 21만호 이상의 추가 공급을 목표로 하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 이러한 정책의 기대효과와 향후 추진계획에 대해 상세히 살펴보겠습니다. 1. 기대효과 1. 주택 공급 부족 문제 해소 주거 안정 도모 2. 부동산 시장 안정화 시장 균형 회복 3. 주거 환경 개선 노후 주거지 정비 4. 경제 활성화 건설업 활성화 5. 실수요자 … Read more
정부는 비아파트 시장의 정상화를 위해 다양한 정책을 추진하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 공공 신축매입 확대, 분양전환형 신축매입 도입, 소규모 건설사업자 및 임대인 지원 방안을 상세히 살펴보겠습니다. 1. 공공 신축매입 확대 1. 공공 신축매입의 필요성 비아파트 시장은 아파트 시장에 비해 상대적으로 열악한 환경에 놓여 있으며, 이를 개선하기 위한 다양한 정책이 필요합니다. 공공 신축매입 주택 공급 확대는 다음과 … Read more
최근 몇 년 동안 주택 가격 상승과 거래량 변동으로 인해 많은 사람들이 주택 문제에 대한 관심이 높아졌습니다. 이에 정부는 국민의 주거 안정을 위해 다양한 주택공급 확대 방안을 추진하고 있습니다. 이번 블로그 포스팅에서는 안정적인 주택공급을 위한 도심 내 아파트 공급 확대 방안을 상세히 살펴보겠습니다. 1. 정비사업 속도 제고 및 부담 경감 정비사업은 도시의 낙후된 지역을 개선하고 … Read more
최근 몇 년 동안 주택 시장의 변화는 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 서울 및 수도권의 아파트 가격 상승과 거래량 증가, 그리고 비아파트 및 지방 주택 시장의 침체가 두드러집니다. 이번 포스팅에서는 이러한 최근 주택시장 동향을 상세히 분석해 보겠습니다. 1. 서울 및 수도권 아파트 가격 상승 1. 주요 요인 수요 증가 공급 부족 투자 수요 2. 가격 … Read more
가족법인은 한 가족 또는 가문이 소유와 경영을 담당하는 법인으로, 절세, 상속, 자산 관리 등의 목적으로 활용됩니다. 법인세율이 개인 소득세율보다 낮고, 건강보험료 부담이 적으며, 이익을 유보해 투자 자금으로 사용할 수 있어 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 법인 단계에서 발생한 비용을 처리하고, 상속 및 증여의 효율성을 높일 수 있습니다. 하지만 절세만을 목적으로 설립하면 과세 당국의 제재를 받을 … Read more
유언대용신탁은 최근 많은 관심을 받고 있는 재산 승계 방식 중 하나입니다. 이는 위탁자가 생전에는 재산을 수탁자가 관리하게 하고, 사후에는 위탁자의 의사에 따라 재산을 분배하는 형태를 띠고 있습니다. 특히 미성년자의 상속자산 보호에 큰 역할을 하고 있어, 이에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 유언대용신탁의 개념과 필요성 유언대용신탁은 재산을 안전하게 관리하고 원하는 방식으로 상속할 수 있도록 도와주는 신탁 방식입니다. … Read more
자녀가 결혼할 때 신혼집 마련 비용은 많은 가정에서 중요한 문제입니다. 최근 조사에 따르면 결혼 비용의 대부분이 신혼집 마련에 쓰이며, 특히 수도권에서는 집값이 비싸 부모의 지원이 필요한 경우가 많습니다. 그러나 부모가 자녀에게 금전을 지원할 때는 증여세 문제를 고려해야 합니다. 이번 포스팅에서는 자녀 신혼집 비용 지원과 관련된 증여세 문제와 그 해결책을 알아보겠습니다. 증여세와 전세보증금 자녀가 신혼집을 마련할 … Read more
최근 부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데, 여러 부양책이 추진되고 있지만 다양한 장애물에 직면해 있습니다. 특히 정부의 규제 완화 정책은 기대만큼 성과를 거두지 못하고 있는 상황입니다. 이번 글에서는 주요 부동산 정책과 그에 따른 문제점을 상세히 살펴보겠습니다. 1. 부동산 시장의 배경과 현황 윤석열 정부와 여당은 부동산 시장의 ‘규제 완화’에 초점을 맞추어 왔습니다. 이는 지방에서 발생하는 … Read more
부동산 임대차 계약을 갱신할 때, 집주인과 세입자 사이에 종종 발생하는 분쟁 중 하나는 ‘묵시적 갱신’과 ‘갱신 요구권’의 차이를 둘러싼 것입니다. 이 두 개념의 차이를 명확히 이해하는 것은 세입자와 집주인 모두에게 중요합니다. 묵시적 갱신이란 무엇일까? 주택 임대차 계약에서 ‘묵시적 갱신’은 임대인(집주인)과 임차인(세입자)이 계약 기간이 종료되기 전에 별다른 의사 표시를 하지 않았을 때, 기존 계약 조건 그대로 … Read more