DSCR(Debt Service Coverage Ratio)과 신디케이션의 중요성과 계산 방법
부동산 대출과 관련하여 DSCR(Debt Service Coverage Ratio)과 신디케이션은 중요한 개념입니다. DSCR은 부동산 프로젝트나 기업이 운영에서 발생하는 현금 흐름을 통해 부채 상환, 즉 이자 및 원금을 얼마나 잘 갚을 수 있는지를 나타내는 지표입니다. 이 비율은 대출 기관이 대출의 위험도를 평가하고, 투자의 안정성을 측정하는 데 사용됩니다. DSCR이 1보다 크면 운영 현금 흐름이 이자와 원금 상환을 충분히 커버할 … Read more