재개발재건축

서울시는 2024년 5월 22일 제7차 도시·건축공동위원회를 개최하여 두 가지 주요 안건을 다루었습니다. 이번 회의에서는 배봉생활권중심 지구단위계획과 대림광역중심 지구단위계획구역 및 BYC 특별계획구역의 변경 안건이 상정되었습니다. 이 글에서는 이번 회의 결과를 자세히 살펴보고, 관련된 정보를 제공하겠습니다. 배봉생활권중심 지구단위계획 첫 번째 안건은 동대문구 장안동 314-1번지 일원의 배봉생활권중심 지구단위계획입니다. 이 계획은 기존의 자동차정류장 도시계획시설을 해제하고, 가구 및 획지 계획, … Read more

1기 신도시 재건축 프로젝트는 도시의 노후화된 주거 환경을 개선하고, 삶의 질을 높이기 위한 중요한 사업입니다. 이번 글에서는 재건축의 필요성과 선정 기준, 구체적인 계획, 기대 효과, 그리고 도전과 해결책에 대해 자세히 알아보겠습니다. 국토교통부 재건축 정보 1. 재건축 프로젝트 개요 1기 신도시는 1980년대 후반에서 1990년대 초반에 걸쳐 개발된 주거 지역으로, 현재 많은 건축물이 노후화되어 재건축이 필요한 상황입니다. … Read more

서울 강북구 미아사거리 일대가 대규모 변화를 맞이하고 있습니다. 최근 미아중심 재정비촉진지구 계획이 승인되면서 주거 및 상업 환경의 개선이 기대되고 있습니다. 이 계획은 미아사거리를 강북의 중심지로 만드는 중요한 단계입니다. 주요 변경 사항 및 영향 기대 효과 이번 재정비 계획은 주민들의 생활 수준을 크게 향상시킬 것으로 기대됩니다. 낡은 건물들이 개선되고 자율적인 개발이 촉진됨에 따라 지역 경제가 활성화되고 … Read more

서울시와 노원구, HDC현대산업개발(HDC현산)은 광운대역 물류부지 개발 프로젝트를 통해 강북 지역 경제 활성화와 생활 환경 개선을 추진합니다. 이 프로젝트는 HDC현산 본사 이전을 포함하여 대규모 상업, 업무, 주거 시설 개발을 목표로 하고 있습니다. 1. 경제 활성화 및 일자리 창출 HDC현산 본사 이전으로 1,800여 개의 일자리가 창출됩니다. 이는 지역 경제에 활력을 불어넣고, 상업 시설 확장으로 다양한 직종에서의 고용 … Read more

국토교통부는 2024년 5월 17일 인천 동암역 남측, 부천 중동역 동측 및 서측 총 3곳을 도심 공공주택 복합지구로 지정했습니다. 이로써 약 5천 호의 주택이 공급될 예정입니다. 도심복합사업은 낡은 도심 지역에 공공이 주도하여 신속하게 주택을 공급하는 사업으로, 이번 지구 지정은 주민 2/3 이상의 동의를 확보한 결과입니다. 이번에 지정된 복합지구는 인천 동암역 남측, 부천 중동역 동측 및 서측입니다. … Read more

서울시는 최근 열린 제10차 건축위원회에서 방배13구역 단독주택재건축사업과 길음역 역세권 주택 및 공공임대주택사업을 포함한 두 건의 안건을 심의 통과시켰습니다. 이로 인해 총 2,791세대의 공동주택이 공급될 예정이며, 이 중 490세대는 공공주택, 2,301세대는 분양주택으로 구성됩니다. 이와 함께 다양한 근린생활시설과 부대복리시설이 들어서게 됩니다. 방배13구역 단독주택재건축사업은 지하 4층, 지상 22층 규모로, 30개 동에 총 2,217세대의 공동주택이 건립됩니다. 이 중 375세대는 … Read more

서울시는 앞으로 재개발·재건축 등 정비사업 추진현황을 6개월마다 상세히 공개합니다. 이는 주택공급의 투명성을 높이고 문제 해결을 신속히 도와 원활한 주택공급을 이루기 위한 조치입니다. 매년 2월과 8월, 입주 가능한 아파트 물량을 집계해 공개하던 것에 더해, 정비사업 추진현황까지 추가로 공개하여 시민들이 주택 공급 예측 가능성을 높이도록 했습니다. 서울시가 2024년 3월 기준으로 공개한 자료에 따르면, 총 690개 구역에서 정비사업이 … Read more

1. 서울시의 모아타운 선정 서울시는 2024년 5월 10일 제4차 모아타운 대상지 선정위원회를 개최하여 중랑구 면목3·8동을 모아타운 대상지로 조건부 선정했습니다. 이번 선정 과정에서는 주민 갈등 및 사업 실현 가능성 등을 고려하여 6곳 중 1곳만 선정되었으며, 서초구 양재2동과 강남구 개포2동은 주민 반대 등으로 인해 미선정되었습니다. 마포구 성산1동과 양천구 목2동은 보류되었습니다. 2. 면목3·8동의 주거 환경 개선 필요성 중랑구 … Read more

서울시가 ‘갈현동 12-248일대 주택정비형 재개발사업’의 신속통합기획을 확정했습니다. 이번 기획을 통해 앵봉산을 품은 숲세권 아파트가 재탄생할 예정이며, 이 일대는 총 40,178㎡ 면적에 약 900세대의 최고 18층 아파트로 구성될 예정입니다. 대상지는 30년 이상 된 노후 건축물이 72.4%에 달하는 열악한 주거환경으로, 주거환경 개선이 시급한 상황입니다​​. 이번 신속통합기획은 구릉지 경사를 이용한 지형 순응형 단지 배치로 조화로운 경관을 형성하고, 공공보행통로 … Read more

제3차 서울특별시 도시재정비위원회의 주요 결정 사항 서울특별시에서 열린 제3차 도시재정비위원회의 주요 결정 사항에 대해 알아보겠습니다. 이번 회의는 서울의 재개발 및 재정비 계획을 논의하고 결정하는 중요한 자리였는데요, 어떤 결정들이 내려졌는지 함께 살펴볼까요? 1. 세운재정비촉진지구 먼저, 종로구 종로3가동 일대에 위치한 세운재정비촉진지구에 대한 재정비촉진계획변경 안건이 있었습니다. 이 안건은 조건부로 수용되었습니다. 조건부 수용이란, 몇 가지 조건을 충족하는 경우에만 계획을 … Read more