재개발재건축

서울의 부동산 시장은 언제나 뜨거운 관심을 받습니다. 최근에는 광진구의 집값이 심상치 않은 상승세를 보이고 있어 많은 이들의 이목을 끌고 있습니다. 광진구는 한강변을 따라 위치한 광장동, 구의동, 자양동 등의 지역으로 구성되어 있으며, 이곳의 부동산 시장에 큰 변화가 예고되고 있습니다. 이번 글에서는 광진구의 아파트 가격 상승 원인과 향후 전망을 자세히 살펴보겠습니다. 광진구 부동산 시장은 최근 몇 년간 … Read more

서울시는 2024년 6월 5일 제8차 도시·건축공동위원회를 개최하여 서초구 집단취락지역인 청룡마을 등 6개 구역에 대한 지구단위계획구역 및 계획 결정을 “수정가결” 했습니다. 이번 회의에서는 주거 환경 개선과 안전을 위한 다양한 계획들이 논의되었습니다. 서초구 신원동, 염곡동, 방배동 등의 집단취락지역은 오랜 기간 동안 전용주거지역으로 유지되었습니다. 그러나 이 지역은 최근 용도지역 상향과 대단위 개발사업 등으로 인해 토지 이용의 변화가 많아졌으며, … Read more

서울특별시가 도시의 미래를 재구성하는 중요한 결정을 내렸습니다. 2024년 6월 5일, 제8차 도시계획위원회와 제5차 신속통합기획 정비사업 수권분과 소위원회에서 두 가지 주요 안건이 다뤄졌습니다. 이번 포스팅에서는 용산국제업무지구와 성북1구역 공공재개발사업에 대한 주요 결과를 다뤄보겠습니다. 용산국제업무지구는 서울의 중심부인 용산구 한강로3가 일대에 위치해 있습니다. 서울시는 이 지역을 국제적 비즈니스 허브로 개발하기 위해 24년 제8차 도시계획위원회를 통해 도시개발구역 지정 및 개발계획을 … Read more

서울시는 최근 ‘주민 의견 최우선’을 내세운 신속통합기획 재개발 후보지 선정기준을 개선했습니다. 이는 재개발 사업의 성공을 주민들의 의지에 맡기겠다는 강력한 메시지를 담고 있습니다. 이 글에서는 새롭게 바뀐 재개발 후보지 선정기준에 대해 쉽게 이해할 수 있도록 설명드리겠습니다. 첫째, ‘입안요청제’가 시행됨에 따라 재개발 후보지로 선정되기 위해서는 법적 요건과 토지 소유자 30% 이상의 동의를 받아야 합니다. 법적 요건에는 노후도와 … Read more

서울시는 최근 열린 제8차 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 통해 성북구 정릉동과 금천구 시흥동에 위치한 두 모아주택 사업을 승인했습니다. 이번 결정으로 총 158세대의 주택이 3~4년 내에 공급될 예정입니다. 이는 서울시가 추진하는 소규모 주택 정비 사업의 일환으로, 기존 주거 환경을 개선하고 더 많은 주거지를 제공하기 위한 노력이 계속되고 있음을 보여줍니다. 먼저, 성북구 정릉동 545-12 일대의 모아주택은 지하 3층, … Read more

서울시는 김포공항과 남산 일대를 중심으로 한 신산업 및 지속가능한 도시재생 프로젝트를 추진하고 있습니다. 이번 프로젝트는 서울시의 ‘2030 도시재생전략계획’의 일환으로, 두 지역을 도시재생활성화지역으로 지정하여 미래형 도시로 변모시키는 것을 목표로 하고 있습니다. 김포공항 일대는 첨단산업과 연계한 신경제 거점으로, 남산 일대는 자연 생태환경을 보존하는 지속가능한 도시재생의 대표 사례로 자리 잡을 것입니다. 첫째로, 김포공항 일대는 도심항공교통(UAM) 등 미래형 신교통 … Read more

서울시 강남구 개포동 567-1번지 일대에 위치한 개포(구룡마을) 도시개발구역의 개발계획이 변경되었습니다. 2024년 5월 29일 제7차 도시계획위원회에서 승인된 이번 변경안은 해당 구역의 다양한 요구와 변화된 여건을 반영하여 더욱 현대적이고 체계적인 도시개발을 목표로 하고 있습니다. 이번 개발계획 변경의 주요 내용은 공동주택용지의 용도지역 상향과 함께 용적률 및 최고층수 조정입니다. 제2종 일반주거지역에서 제3종 일반주거지역으로 용도지역이 상향되면서 용적률은 230%~240%로 증가하고, 최고층수는 … Read more

강동구 재개발 재건축, 부동산 시장에서 매우 중요한 이슈로 떠오르고 있습니다. 강동구는 서울 동부에 위치한 지역으로, 다양한 재개발 및 재건축 프로젝트가 활발히 진행되고 있습니다. 이번 포스팅에서는 강동구의 재개발 재건축 현황과 그 의미, 주요 프로젝트 등을 알아보겠습니다. 첫째, 강동구의 재개발 재건축이 주목받는 이유는 무엇일까요? 강동구는 우수한 교육 환경과 자연환경을 자랑하는 지역입니다. 특히, 한강변과 인접해 있어 주거지로서의 매력이 … Read more

안녕하세요, 부동산에 관심 있는 독자 여러분! 오늘은 영등포, 양천, 동작 지역의 주요 아파트 단지들의 재건축 이슈에 대해 이야기해 보려고 합니다. 이 지역들은 서울의 중심부에 위치해 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있는데요, 특히 여의도와 목동 지역이 재건축 이슈로 뜨거운 주목을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 이러한 지역들의 현재 상황과 미래 전망을 함께 살펴보겠습니다. 여의도의 압도적 우위 여의도는 … Read more

지난 4월 27일부터 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’이 시행되면서 1기 신도시 재건축에 대한 관심이 뜨거워지고 있습니다. 분당, 일산 등 1기 신도시를 중심으로 한 재건축 계획이 새롭게 활기를 띠고 있으며, 이 특별법은 노후화된 계획도시의 다양한 문제를 해결하기 위해 마련된 법안입니다. 이번 포스팅에서는 이 특별법이 무엇인지, 왜 중요한지, 그리고 통합재건축이 왜 필수적인지에 대해 알아보겠습니다. 1기 신도시 … Read more