부동산 일반

최근 오피스텔 시장은 완판 소식과 월세 수익률 상승으로 주목을 받고 있다. 서울 독립문역 근처의 ‘경희궁유보라’ 오피스텔은 90.8대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록하며 완판됐다. 지하철 접근성과 주변 편의시설로 인해 이 오피스텔은 투자 가치가 높게 평가되었다. 이 사례 외에도 일부 지역에서는 오피스텔 매매 가격이 상승하는 추세를 보이고 있다. 월세 수익률 상승도 오피스텔 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있다. … Read more

3월 주택 통계에 따르면, 건설 활동이 전체적으로 증가했지만 분양은 감소했습니다. 구체적으로 인허가와 착공은 각각 전월 대비 12.8%, 1.8% 증가했으며, 준공도 28.2% 증가했습니다. 그러나 분양 승인 건수는 청약홈 시스템의 개편으로 인해 89.4% 감소했습니다. 3월의 주택 거래량은 전월 대비 21.4% 증가해 52,816건에 달했고, 전월세 거래량은 248,003건으로 5.5% 감소했습니다. 주택 매매거래량은 작년 12월부터 증가세를 유지하고 있으며, 특히 서울에서의 … Read more

국토교통부는 민생토론회 후속 조치로, 신축 ‘든든전세주택’과 ‘신축매입임대주택’ 총 1만호를 추가로 매입할 계획을 발표했습니다. 이번 조치는 서민층의 주거 안정을 도모하고 중산층에게 합리적인 가격의 주택을 제공하기 위한 것입니다. ‘든든전세주택’은 특히 신생아 및 다자녀 가구에 초점을 맞추어, 중형 평형의 신축 주택을 주변 전세 가격의 90% 수준으로 제공하며, 최대 8년간 거주할 수 있도록 지원합니다. 추가적으로, 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 무주택 저소득층, … Read more

‘노인 1000만명 시대’의 도래와 함께 서울과 경기 도심에서는 고급 실버타운 시장의 수요가 증가하고 있습니다. 이러한 실버타운은 주로 고급 주상복합 형태로 운영되며, 특히 접근성이 좋은 지역에 위치하고 있습니다. 예를 들어, 서울 광진구의 ‘더클래식500’은 지하철역에서 단 5분 거리에 위치해 있으며, 대학병원과도 인접해 있어 인기가 많습니다. 이러한 시설들은 높은 보증금과 월 생활비에도 불구하고 높은 입주율을 보이고 있습니다. 현행법상 … Read more

일본의 부동산 시장은 지난 수십 년간 많은 변화를 겪어왔습니다. 일본에서는 1990년대 초반의 거품 경제 붕괴 후 부동산 가격이 급락했으며, 이후 장기적인 불황과 인구 감소 문제로 회복이 더디게 진행되었습니다. 이러한 일본의 사례는 한국 부동산 시장에 중요한 시사점을 줍니다. 특히 저출산과 고령화가 진행되는 한국의 상황에서 더욱 그러합니다. 우선, 일본의 부동산 시장 침체는 과도한 부동산 투자와 거품 현상의 … Read more

서울시는 최근 글로벌 기술 기업 마이크로소프트와 협력하여 인공지능(AI) 분야의 데카콘 기업 육성을 위한 대규모 프로젝트를 발표했습니다. ‘서울AI허브’라는 이름으로 구축된 이 허브는 스타트업의 글로벌 진출을 돕고 AI 분야의 세계적 경쟁력을 키우기 위한 공간으로 기능할 예정입니다. 이번 협력의 일환으로 마이크로소프트는 기술적, 인적 자원을 총동원해 서울AI허브에 입주한 기업들을 대상으로 다양한 교육 프로그램과 성장 지원 패키지를 제공합니다. 여기에는 창업 … Read more

서울시 한강수상시대 프로젝트는 어떤 경제적 효과를 예상하나요 서울시의 한강수상시대 프로젝트는 크게 다음과 같은 경제적 효과를 예상하고 있습니다 이와 같이 서울시 한강수상시대 프로젝트는 다양한 방식으로 경제적 효과를 창출할 것으로 보이며, 이는 단지 금전적 이익에 국한되지 않고, 사회적, 문화적 가치를 통해 더 넓은 범위의 경제적 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 한강수상시대 프로젝트가 서울시의 관광산업에 미칠 영향은 무엇인가요 서울시의 … Read more

부동산 종합공부 시스템은 대한민국 국토교통부에서 관리하는 국가 대표 부동산 정보시스템으로, 다양한 부동산 정보를 온라인으로 제공하고 관리합니다. 이 시스템은 토지대장, 지적도 등을 포함한 여러 부동산 관련 정보를 통합하여 사용자에게 맞춤형 부동산 증명서를 제공하는 서비스입니다. 이러한 통합 서비스는 2012년부터 여러 부처의 부동산 정보를 한데 모아 구현되었으며, 공공 포털을 통해 제공되는 정보는 토목 및 건축 설계, 부동산 개발 … Read more

1. 시행계획의 개요 및 목표 2024년 지방시대 시행계획은 제1차 지방시대 종합계획(2023-2027)의 일환으로, 지방자치분권 및 지역 균형 발전을 목표로 합니다. 이 계획은 중앙정부, 지방정부, 초광역권 설정 지자체가 협력하여 수립한 범정부 협력계획으로, 자율성을 강화하는 지방분권, 인재 육성을 위한 교육개혁, 창조적 혁신성장, 지역 특화 발전, 그리고 맞춤형 생활복지 강화 등 5대 전략을 포함합니다. 2. 재정투입 계획 2024년에는 총 … Read more

1. 추진 배경과 목적 2024년 1분기 신속집행의 주요 목적은 소비여력 감소와 민생 어려움을 경감하기 위한 것입니다. 정부는 재정, 공공기관, 민간투자 등을 포함한 공공부문의 모든 가용 수단을 동원해 신속한 자금 집행을 추진하고 있습니다. 이는 특히 서민의 체감 경기 개선을 위해 중요하며, 상반기에 역대 최고 수준인 65%의 신속집행을 목표로 설정하였습니다. 2. 분야별 신속집행 현황 재정, 공공기관 투자, … Read more