부동산 관련 정리한 글입니다
평상시 부동산에 대해 궁금하신 분들 정독하시면
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들어가며 주거정책의 최상위법인 「주거기본법」은 국민의 주거 안정과 주거수준의 향상을 목표로 합니다. 주거 안정은 물리적으로 안전하고 경제적 부담이 적은 주거공간을 의미하며, 주거수준의 향상은 넓은 주거 면적, 위생적이고 쾌적한 환경, 편리한 시설을 포함합니다. 이러한 주거수준의 향상은 개인과 가구의 삶의 질을 높이고 사회의 안전성과 지속가능성을 증진하는 데 중요한 역할을 합니다. 시대의 변화와 주거 정책 초기 주거정책: 1960년대 1960년대 … Read more
1. 2024년 주택시장 주요 전망 1. 금리와 주택시장 2024년 주택시장은 높은 금리가 지속되면서 하향 안정세를 보일 것으로 예상됩니다. 주택 매매 수요가 위축되고, 거래량이 감소할 가능성이 큽니다. 금리가 주택시장에 미치는 영향은 상당히 크며, 금리 인하 여부와 시기는 시장 회복에 중요한 변수가 될 것입니다. 2. 주택 공급 감소 주택 공급의 감소는 2024년에도 주요 이슈로 부각될 것입니다. 분양물량과 … Read more
1. 2014년과 데자뷰: 주택 시장 회복 기대 2024년 하반기부터 주택 시장이 회복될 것으로 예상되며, 이번 회복은 주로 30대 소유자들이 주도할 것으로 보입니다. 이는 2014년부터 2019년까지의 시장 상황과 유사한 패턴을 보이고 있습니다. 당시 전세 가격의 급등이 거래 가격 상승을 이끌었고, 이번에도 비슷한 이유로 주택 시장이 반등할 것으로 예상됩니다. 1. 서울 전세 시장의 지속적인 상승 서울의 전세 … Read more
최근 주택시장에서 경쟁력을 뽐내고 있는 7개의 건설사는 각각의 독특한 상품과 전략으로 주목받고 있습니다. 이 건설사들은 각자의 차별화된 접근 방식으로 입주민들의 편의와 삶의 질을 높이기 위해 노력하고 있습니다. 이번 글에서는 이러한 건설사들의 차별화 전략과 그들이 얻고 있는 경쟁력을 중점적으로 살펴보겠습니다. 1. 금호건설: 하이엔드 커뮤니티 금호건설은 최근 주거 브랜드 ‘아테라’를 론칭하며 하이엔드(High-end) 커뮤니티 조성에 주력하고 있습니다. 이 … Read more
2024년 상반기 주택시장은 다양한 변화와 도전을 겪었습니다. 부동산 시장은 정책금융 지원과 일부 지역의 집값 상승 등으로 활기를 띠었지만, 전반적인 집값 상승은 쉽지 않은 상황이었습니다. 이러한 상황에서 실수요에 기반한 양극화 현상이 두드러지게 나타났습니다. 서울과 수도권의 변화 2024년 상반기 서울과 수도권의 주택 시장은 여러 가지 면에서 두드러진 변화를 겪었습니다. 특히, 실수요에 기반한 매수세가 주요 중심지에 집중되면서 지역 … Read more
과천 집값 상승 배경 1. 신규 아파트 단지의 증가 과천의 집값 상승의 첫 번째 주요 배경은 신규 아파트 단지의 증가입니다. 과천위버필드, 과천푸르지오써밋, 과천자이와 같은 대형 단지들이 잇따라 완공되면서 주거 환경이 크게 개선되었습니다. 이들 단지는 모두 과천주공단지를 재건축한 것으로, 최신 시설과 편리한 입지를 자랑합니다. 2. 입지적 장점 과천은 서울 강남구와 서초구와 가깝고, 청계산과 관악산 등 자연 … Read more
서울 아파트 시장의 경매 열풍이 뜨거워지고 있습니다. 특히 중소형 아파트의 인기가 높아지면서 낙찰률이 120%를 넘기는 상황도 발생하고 있습니다. 이 글에서는 현재 서울 아파트 경매 시장의 동향과 기회에 대해 살펴보겠습니다. 1. 서울 아파트 경매 시장 동향 서울 아파트 경매 시장은 최근 매우 활기를 띠고 있습니다. 이는 아파트값 상승과 함께 경매 시장에도 큰 영향을 미쳤습니다. 아래에서 서울 … Read more
CJ그룹이 야심 차게 추진했던 ‘K-컬처밸리’ 프로젝트가 결국 백지화되었습니다. 이 사업은 경기도 고양시에 세계 최대 규모의 K팝 공연장과 K콘텐츠 랜드마크를 조성하려는 계획이었지만, 여러 가지 문제로 인해 중단되었습니다. 이 글에서는 K-컬처밸리 사업의 전개 과정과 그로 인한 영향을 자세히 살펴보겠습니다. 1. K-컬처밸리의 시작과 목표 CJ그룹은 2016년에 경기도 고양시 일산동구 장항동에 세계 최대 규모의 K팝 공연장과 K콘텐츠 랜드마크를 조성하는 … Read more
부동산 시장에서 대장-홍대선 착공 소식은 큰 화제입니다. 이 철도 노선은 경기도 부천시 대장지구에서 서울 마포구 홍대입구역을 연결하며, 2024년 내에 착공이 예정되어 있습니다. 이로 인해 여러 지역의 부동산 시장이 들썩이고 있는데, 특히 고양 덕은지구와 부천 대장지구가 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 이 두 지역의 부동산 시장 현황과 전망을 살펴보겠습니다. 고양 덕은지구: 서울 접근성의 핵심 고양 덕은지구는 서울과의 … Read more
서울 아파트 전세가격이 지속적으로 상승하면서, 많은 사람들이 서울을 떠나 경기도에서 첫 주택을 마련하려고 하고 있습니다. 경기도는 서울보다 주택 가격이 상대적으로 저렴하고 접근성도 좋기 때문에, 많은 젊은 세대가 이곳으로 눈을 돌리고 있습니다. 이번 글에서는 서울 전세금으로 경기도에서 첫 집을 마련하는 데 도움이 될 만한 정보를 정리해 보았습니다. 1. 경기도 내 인기 지역 경기도는 서울에 비해 주택 … Read more