부동산 관련 정리한 글입니다
평상시 부동산에 대해 궁금하신 분들 정독하시면
부동산를 통해 큰 부를 얻으실 수 있을 겁니다
서울의 부동산 시장이 심상치 않게 변동하고 있습니다. 강남 3구(강남, 서초, 송파구)와 마용성(마포, 용산, 성동구)을 중심으로 아파트 매매가가 연초 대비 수억원씩 오르면서 많은 이들이 다시 집을 사기 위해 나서고 있습니다. 이는 2021년의 ‘패닉바잉’ 사태가 재현되는 것 아니냐는 우려를 낳고 있습니다. 이번 글에서는 최근 서울 집값 상승세와 그 배경, 그리고 과거와는 다른 점들에 대해 알아보겠습니다. 집값 상승의 … Read more
서울시는 개발제한구역 일부를 해제하여 신혼부부를 위한 “신혼 20년 전세자가주택” 등 주택을 공급하고, 비아파트 신축 매입임대를 확대할 계획입니다. 이를 통해 저출생으로 인한 인구 감소와 청년 세대의 주거 문제를 해결하며, 부동산 시장의 투기 수요를 억제하고 안정성을 유지하려는 목표를 가지고 있습니다. 예상 수혜 지역은 강남구, 서초구, 송파구 일부와 은평구, 노원구 등으로, 주택 공급 증가로 부동산 가격 안정화가 기대됩니다. … Read more
최근 엔데믹 이후 사업, 취업, 교육 등의 이유로 해외 이주를 고려하는 사람들이 늘어나고 있습니다. 이러한 상황에서 많은 분들이 세금 문제에 대해 고민하고 계십니다. 특히, 상속세와 증여세에 대한 부담을 줄이기 위해 상속세가 없는 나라로 이민을 고려하는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 상속세 없는 나라로 이민 시 세금 문제가 어떻게 적용되는지 알아보겠습니다. 1. 대한민국의 상속세 및 증여세 대한민국에서 … Read more
별내선 개통으로 남양주와 서울 잠실을 잇는 주요 교통망이 새롭게 형성되었습니다. 이제 출퇴근 시간이 획기적으로 단축될 예정인데요, 이번 글에서는 별내선의 개통 소식과 주요 경유지, 시간 단축 효과, 기념 행사 및 기대 효과 등을 상세히 알아보겠습니다. 별내선 개통 소식 1. 별내선 개통의 주요 내용 개통일과 운행 시간 별내선은 2024년 8월 10일, 새벽 첫차부터 운행을 시작합니다. 첫차는 별내역에서 … Read more
정부는 주택공급 확대 방안을 통해 수도권에 21만호 이상의 추가 공급을 목표로 하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 이러한 정책의 기대효과와 향후 추진계획에 대해 상세히 살펴보겠습니다. 1. 기대효과 1. 주택 공급 부족 문제 해소 주거 안정 도모 2. 부동산 시장 안정화 시장 균형 회복 3. 주거 환경 개선 노후 주거지 정비 4. 경제 활성화 건설업 활성화 5. 실수요자 … Read more
정부는 비아파트 시장의 정상화를 위해 다양한 정책을 추진하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 공공 신축매입 확대, 분양전환형 신축매입 도입, 소규모 건설사업자 및 임대인 지원 방안을 상세히 살펴보겠습니다. 1. 공공 신축매입 확대 1. 공공 신축매입의 필요성 비아파트 시장은 아파트 시장에 비해 상대적으로 열악한 환경에 놓여 있으며, 이를 개선하기 위한 다양한 정책이 필요합니다. 공공 신축매입 주택 공급 확대는 다음과 … Read more
최근 몇 년 동안 주택 가격 상승과 거래량 변동으로 인해 많은 사람들이 주택 문제에 대한 관심이 높아졌습니다. 이에 정부는 국민의 주거 안정을 위해 다양한 주택공급 확대 방안을 추진하고 있습니다. 이번 블로그 포스팅에서는 안정적인 주택공급을 위한 도심 내 아파트 공급 확대 방안을 상세히 살펴보겠습니다. 1. 정비사업 속도 제고 및 부담 경감 정비사업은 도시의 낙후된 지역을 개선하고 … Read more
최근 몇 년 동안 주택 시장의 변화는 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 서울 및 수도권의 아파트 가격 상승과 거래량 증가, 그리고 비아파트 및 지방 주택 시장의 침체가 두드러집니다. 이번 포스팅에서는 이러한 최근 주택시장 동향을 상세히 분석해 보겠습니다. 1. 서울 및 수도권 아파트 가격 상승 1. 주요 요인 수요 증가 공급 부족 투자 수요 2. 가격 … Read more
가족법인은 한 가족 또는 가문이 소유와 경영을 담당하는 법인으로, 절세, 상속, 자산 관리 등의 목적으로 활용됩니다. 법인세율이 개인 소득세율보다 낮고, 건강보험료 부담이 적으며, 이익을 유보해 투자 자금으로 사용할 수 있어 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 법인 단계에서 발생한 비용을 처리하고, 상속 및 증여의 효율성을 높일 수 있습니다. 하지만 절세만을 목적으로 설립하면 과세 당국의 제재를 받을 … Read more
유언대용신탁은 최근 많은 관심을 받고 있는 재산 승계 방식 중 하나입니다. 이는 위탁자가 생전에는 재산을 수탁자가 관리하게 하고, 사후에는 위탁자의 의사에 따라 재산을 분배하는 형태를 띠고 있습니다. 특히 미성년자의 상속자산 보호에 큰 역할을 하고 있어, 이에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 유언대용신탁의 개념과 필요성 유언대용신탁은 재산을 안전하게 관리하고 원하는 방식으로 상속할 수 있도록 도와주는 신탁 방식입니다. … Read more