부동산 관련 정리한 글입니다
평상시 부동산에 대해 궁금하신 분들 정독하시면
부동산를 통해 큰 부를 얻으실 수 있을 겁니다
1. 증여세와 상속세의 차이점: 상속세는 고인의 모든 재산에 대해 일정한 비율로 부과되지만, 증여세는 각 수증자가 받는 재산에 대해 개별적으로 계산된다. 따라서 분산하여 증여하면 각 수증자의 세율이 낮아져 절세 효과를 볼 수 있다. 특히 증여세는 상속세와 달리 누진세율로 인해 많은 재산을 여러 수증자에게 분산 증여할수록 절세 효과가 극대화된다. 2. 10년 주기의 증여 전략: 자녀에게 10년 간격으로 … Read more
아들에게 부동산을 매도할 때 취득세 및 증여세 절약 방법 아들에게 부동산을 매도할 때 취득세와 증여세를 절약하려면 몇 가지 전략을 고려할 수 있습니다 이러한 전략을 통해 취득세와 증여세를 절약할 수 있지만, 거래의 형식과 내용이 법을 준수해야 합니다. 탈세를 시도하면 오히려 더 많은 세금을 낼 수 있으므로 주의가 필요합니다. 부동산 매도 시 임대차 계약을 활용한 절세 전략의 … Read more
서울시가 도시 건축 디자인 혁신 사업을 통해 선정한 6개의 건축 프로젝트에 대한 정보를 제공하고 있습니다. 해당 사업을 통해 서울의 도시 환경과 품격을 높이기 위해 추진 중인 다양한 혁신적 건축물들에 대해 자세히 소개하고 있습니다. 첫 번째 사업: A Jewel for Seoul 강남구 압구정동에 위치한 이 프로젝트는 혁신적이고 미래지향적인 디자인을 제시하며, 지하철역과 연결된 지하 광장과 다채로운 공간을 … Read more
고금리, 공사비 인상, 부동산 PF 위기 속에서 건설 업계가 어려움을 겪고 있지만, 삼성물산과 현대건설은 해외 사업을 통해 수익을 거두며 위기를 피했습니다. 두 기업은 해외 사업에 집중하여 큰 성과를 내고 있습니다. 지난해 삼성물산 건설부문의 매출액과 영업이익은 각각 19조3101억원과 1조342억원으로 전년 대비 성장했습니다. 현대건설은 매출액 29조6514억원, 영업이익 7854억원을 기록하며 전년 대비 크게 성장했습니다. 해외 사업에서 얻은 수익이 … Read more
초고가 주택 시장의 주요 구매자 프로필 초고가 주택 시장의 주요 구매자들은 대부분 초고액 자산가로, 경기 침체와 고금리 환경에서도 경제적 여유가 있는 사람들이 주를 이룹니다. 이들의 프로필과 선호 이유를 살펴보면 다음과 같습니다 이러한 특징과 이유로 인해 초고가 주택 시장은 일반 부동산 시장과는 다른 수요 구조를 형성하고 있으며, 고소득층 사이에서 꾸준한 인기를 유지하고 있습니다. 초고가 주택 시장의 … Read more
결론적으로, 한국의 부동산 시장은 총선 결과로 인해 불확실성이 커지고 있으며, 정책의 방향과 공급 측면에서 다양한 변화가 예상됩니다. 총선 이후 부동산 정책의 변화가 재건축 및 재개발 사업에 미치는 영향 총선 결과 야당이 압승하면서, 정부의 재건축 및 재개발 관련 정책 추진에 제동이 걸릴 가능성이 높아졌습니다. 이로 인해 예상되는 영향은 다음과 같습니다 이러한 정책 변화를 통해 부동산 시장의 … Read more
성북동의 단독주택 시세 성북동 단독주택의 시세는 대지 면적, 연면적, 위치, 건물 상태 등 여러 요소에 따라 크게 달라집니다. 일반적으로 성북동의 단독주택 가격은 45억 원에서 170억 원 이상까지 다양한 편입니다. 아래 몇 가지 예시를 통해 현재 시세를 확인할 수 있습니다 시세는 부동산 시장 상황에 따라 변동될 수 있으므로, 최신 정보를 확인하려면 공인중개사나 부동산 전문 매체를 참고하는 … Read more
최근 오피스텔 시장은 완판 소식과 월세 수익률 상승으로 주목을 받고 있다. 서울 독립문역 근처의 ‘경희궁유보라’ 오피스텔은 90.8대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록하며 완판됐다. 지하철 접근성과 주변 편의시설로 인해 이 오피스텔은 투자 가치가 높게 평가되었다. 이 사례 외에도 일부 지역에서는 오피스텔 매매 가격이 상승하는 추세를 보이고 있다. 월세 수익률 상승도 오피스텔 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있다. … Read more
3월 주택 통계에 따르면, 건설 활동이 전체적으로 증가했지만 분양은 감소했습니다. 구체적으로 인허가와 착공은 각각 전월 대비 12.8%, 1.8% 증가했으며, 준공도 28.2% 증가했습니다. 그러나 분양 승인 건수는 청약홈 시스템의 개편으로 인해 89.4% 감소했습니다. 3월의 주택 거래량은 전월 대비 21.4% 증가해 52,816건에 달했고, 전월세 거래량은 248,003건으로 5.5% 감소했습니다. 주택 매매거래량은 작년 12월부터 증가세를 유지하고 있으며, 특히 서울에서의 … Read more
국토교통부는 민생토론회 후속 조치로, 신축 ‘든든전세주택’과 ‘신축매입임대주택’ 총 1만호를 추가로 매입할 계획을 발표했습니다. 이번 조치는 서민층의 주거 안정을 도모하고 중산층에게 합리적인 가격의 주택을 제공하기 위한 것입니다. ‘든든전세주택’은 특히 신생아 및 다자녀 가구에 초점을 맞추어, 중형 평형의 신축 주택을 주변 전세 가격의 90% 수준으로 제공하며, 최대 8년간 거주할 수 있도록 지원합니다. 추가적으로, 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 무주택 저소득층, … Read more