부동산 관련 정리한 글입니다
평상시 부동산에 대해 궁금하신 분들 정독하시면
부동산를 통해 큰 부를 얻으실 수 있을 겁니다
위례신사선은 위례신도시와 신사역을 연결하는 경전철 노선입니다. 이 노선은 서울 동남부 지역의 교통 혼잡을 해소하고, 위례신도시 주민들의 교통편의를 크게 개선할 것으로 기대됩니다. 위례신도시 광역교통개선대책의 일환으로 시작된 이 프로젝트는 주민들의 오랜 숙원사업이기도 합니다. 원래 위례신사선은 민간투자사업으로 추진되었습니다. 2018년 11월, PIMAC의 민자적격성조사 결과에 따라 2020년 1월에 GS건설 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정되었고, 협상이 진행되었습니다. 그러나 자재가격 급등, 금리 인상 등으로 … Read more
금리가 상승하는 시기에 아파트 후순위 담보대출의 가산금리는 어떻게 결정될까요? 최근 연구에 따르면, 이 과정에는 여러 경제 지표와 시장 요인이 복합적으로 작용합니다. 이번 포스팅에서는 금리 상승기에 아파트 후순위 담보대출의 가산금리 결정 요인을 쉽게 이해할 수 있도록 설명하고자 합니다. 이 글을 통해 관련된 경제 용어와 개념을 쉽게 풀어드리겠습니다. 첫째, 주택 매매가격지수의 증감률은 가산금리에 음의 영향을 미치는 것으로 … Read more
서울시는 최근 서울숲에 공공미술을 접목한 새로운 아트음수대, ‘아리수림’을 설치했습니다. 아리수림은 물방울과 숲을 형상화한 디자인으로, 공원을 찾는 시민들이 시원한 아리수를 마시며 휴식을 취할 수 있는 공간입니다. 특히, 다양한 기능을 갖춘 이 음수대는 시민들이 더위를 식히며 쾌적하게 이용할 수 있도록 설계되었습니다. 서울숲 도시락정원에 위치한 아리수림은 지난해 10월 디자인 지명 공모를 통해 선정된 ‘SOAP 디자인스튜디오’의 권순엽 건축가가 설계한 … Read more
서울의 명동은 오랫동안 외국인 관광객들의 필수 방문지로 자리잡아 왔습니다. 하지만 코로나19 팬데믹으로 인해 한때 침체기를 겪었던 명동이 최근 다시 활기를 되찾고 있습니다. 이번 포스팅에서는 명동 상권의 회복 상황과 그 요인에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 명동의 회복에는 외국인 관광객의 증가가 큰 역할을 했습니다. 한국관광공사에 따르면, 2023년 2월에만 약 103만 명의 외국인이 한국을 방문하였으며, 이는 전년 대비 두 … Read more
올해 부동산 시장의 뜨거운 이슈 중 하나는 수도권 1기 신도시 재건축입니다. 정부가 1기 신도시에서 처음으로 재건축을 시작하는 시범단지, 이른바 ‘선도지구’를 최대 3만9000가구로 지정하기로 하면서, 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본신도시 등 주요 지역의 주민들이 기대에 부풀어 있습니다. 그러나 일각에서는 대규모 단지가 한꺼번에 이주하면 전세 시장에 혼란이 발생할 수 있다는 우려도 나오고 있습니다. 국토교통부와 지방자치단체는 최근 1기 … Read more
서울의 부동산 시장은 언제나 뜨거운 관심을 받습니다. 최근에는 광진구의 집값이 심상치 않은 상승세를 보이고 있어 많은 이들의 이목을 끌고 있습니다. 광진구는 한강변을 따라 위치한 광장동, 구의동, 자양동 등의 지역으로 구성되어 있으며, 이곳의 부동산 시장에 큰 변화가 예고되고 있습니다. 이번 글에서는 광진구의 아파트 가격 상승 원인과 향후 전망을 자세히 살펴보겠습니다. 광진구 부동산 시장은 최근 몇 년간 … Read more
서울시는 최근 면목선 경전철 사업이 기획재정부의 예비타당성조사를 최종 통과하면서 강북 지역의 새로운 교통 시대를 예고했습니다. 이번 발표는 오세훈 시장의 강력한 의지와 지역 국회의원 및 주민들의 협력이 빛을 발한 결과로, 서울 동북부 지역의 교통 환경을 혁신적으로 개선할 것으로 기대됩니다. 면목선 경전철은 동대문구 청량리역에서 중랑구 신내역을 연결하는 총 9.147km의 노선으로, 총 12개 역사로 구성되어 있습니다. 이 노선은 … Read more
안녕하세요, 블로그 독자 여러분! 오늘은 현대자동차그룹과 서울시가 삼성동 글로벌비즈니스센터(GBC) 프로젝트를 두고 벌이는 갈등에 대해 이야기해보려고 합니다. 이 프로젝트는 많은 사람들의 관심을 받고 있으며, 서울시와 현대차 간의 충돌이 어떻게 해결될지 주목되고 있습니다. GBC 프로젝트의 배경 강남구 삼성동에 위치한 옛 한국전력 부지에 현대자동차그룹이 105층 초고층 건물을 포함한 글로벌비즈니스센터(GBC)를 세울 계획을 발표하면서 시작되었습니다. 원래 계획은 초고층 건물 1개 … Read more
안녕하세요, 독자 여러분! 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 주제, 바로 수익형 부동산 투자에 대해 이야기해보겠습니다. 부동산 시장은 언제나 변화무쌍합니다. 최근 몇 년간 지식산업센터, 상가, 오피스텔 등 수익형 부동산의 시장 상황도 급격히 변했습니다. 이러한 변동 속에서 지금이 과연 투자 적기일지, 어떤 전략이 필요할지 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 먼저, 지식산업센터에 대해 살펴보겠습니다. 지식산업센터는 과거 아파트 대체 투자처로 각광받았지만, 최근 … Read more
오늘은 2024년 4월 주택 통계에 대해 알아보겠습니다. 국토교통부의 최신 통계 자료를 바탕으로 주택 건설, 거래량, 미분양 주택 현황 등을 자세히 살펴보겠습니다. 이 정보는 부동산 시장을 이해하고 미래의 투자 결정을 내리는 데 중요한 자료가 될 것입니다. 주택 건설 현황 2024년 4월 기준 주택 착공은 43,838호로 전년 동월 대비 무려 275.9% 증가했습니다. 이는 주택 공급이 활발히 이루어지고 … Read more