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서울시는 최근 열린 제10차 건축위원회에서 방배13구역 단독주택재건축사업과 길음역 역세권 주택 및 공공임대주택사업을 포함한 두 건의 안건을 심의 통과시켰습니다. 이로 인해 총 2,791세대의 공동주택이 공급될 예정이며, 이 중 490세대는 공공주택, 2,301세대는 분양주택으로 구성됩니다. 이와 함께 다양한 근린생활시설과 부대복리시설이 들어서게 됩니다. 방배13구역 단독주택재건축사업은 지하 4층, 지상 22층 규모로, 30개 동에 총 2,217세대의 공동주택이 건립됩니다. 이 중 375세대는 … Read more

서울시는 앞으로 재개발·재건축 등 정비사업 추진현황을 6개월마다 상세히 공개합니다. 이는 주택공급의 투명성을 높이고 문제 해결을 신속히 도와 원활한 주택공급을 이루기 위한 조치입니다. 매년 2월과 8월, 입주 가능한 아파트 물량을 집계해 공개하던 것에 더해, 정비사업 추진현황까지 추가로 공개하여 시민들이 주택 공급 예측 가능성을 높이도록 했습니다. 서울시가 2024년 3월 기준으로 공개한 자료에 따르면, 총 690개 구역에서 정비사업이 … Read more

1. 서울시의 모아타운 선정 서울시는 2024년 5월 10일 제4차 모아타운 대상지 선정위원회를 개최하여 중랑구 면목3·8동을 모아타운 대상지로 조건부 선정했습니다. 이번 선정 과정에서는 주민 갈등 및 사업 실현 가능성 등을 고려하여 6곳 중 1곳만 선정되었으며, 서초구 양재2동과 강남구 개포2동은 주민 반대 등으로 인해 미선정되었습니다. 마포구 성산1동과 양천구 목2동은 보류되었습니다. 2. 면목3·8동의 주거 환경 개선 필요성 중랑구 … Read more

서울시가 ‘갈현동 12-248일대 주택정비형 재개발사업’의 신속통합기획을 확정했습니다. 이번 기획을 통해 앵봉산을 품은 숲세권 아파트가 재탄생할 예정이며, 이 일대는 총 40,178㎡ 면적에 약 900세대의 최고 18층 아파트로 구성될 예정입니다. 대상지는 30년 이상 된 노후 건축물이 72.4%에 달하는 열악한 주거환경으로, 주거환경 개선이 시급한 상황입니다​​. 이번 신속통합기획은 구릉지 경사를 이용한 지형 순응형 단지 배치로 조화로운 경관을 형성하고, 공공보행통로 … Read more

서울시가 추진하는 월릉교~청담동 구간의 동부간선지하도로 민간투자사업이 본격화됩니다. 서울시는 2024년 하반기 중으로 착공을 시작해 2029년에 완공할 계획입니다. 이번 사업은 상습적인 교통 정체 구간인 동부간선도로의 지하화를 통해 교통량 분산과 통행 시간 단축을 목표로 합니다. 동부간선지하도로는 중랑구 월릉교에서 강남구 청담동 영동대교 남단까지 10.4km 구간을 왕복 4차로의 대심도 지하도로로 건설됩니다. 이 도로는 하루 약 7만여 대의 교통량을 지하로 분산시켜 … Read more

제3차 서울특별시 도시재정비위원회의 주요 결정 사항 서울특별시에서 열린 제3차 도시재정비위원회의 주요 결정 사항에 대해 알아보겠습니다. 이번 회의는 서울의 재개발 및 재정비 계획을 논의하고 결정하는 중요한 자리였는데요, 어떤 결정들이 내려졌는지 함께 살펴볼까요? 1. 세운재정비촉진지구 먼저, 종로구 종로3가동 일대에 위치한 세운재정비촉진지구에 대한 재정비촉진계획변경 안건이 있었습니다. 이 안건은 조건부로 수용되었습니다. 조건부 수용이란, 몇 가지 조건을 충족하는 경우에만 계획을 … Read more

서울특별시는 2024년 5월 8일 제6차 도시건축공동위원회를 개최하여 여러 안건을 심의하고 결정했습니다. 이날 위원회에서 심의된 안건 중 두 가지는 수정가결, 한 가지는 보류, 또 다른 한 가지는 재자문으로 결정되었습니다. 보류된 안건과 재자문 안건에 대한 보도자료는 제공되지 않았습니다. 첫 번째 수정가결 안건은 양천구 목동 917-1번지에 위치한 CBS부지의 택지개발사업과 목동혁신허브 특별계획구역 세부개발계획에 관한 것입니다. 해당 부지는 30여 년간 … Read more

2024년에는 서울 강남권에서 대규모 아파트 분양이 예고되어 있습니다. 특히, 반포와 방배 지역에서 많은 관심을 받고 있는 재건축 사업이 진행 중인데요. 강남의 대표적인 부촌에서 진행되는 이 사업들은 어떤 특징과 전망을 가지고 있는지 알아보겠습니다. 상반기, 서초구 방배동에서 삼성물산이 시공을 맡은 ‘래미안원페를라’가 일반분양을 시작합니다. 총 1097가구 중 497가구가 일반 분양으로 나올 예정입니다. 방배6구역은 지하 4층에서 지상 22층까지 총 … Read more

최근 서울시는 대규모 주거환경 개선을 위해 ‘모아타운’ 사업을 추진하고 있습니다. 이 사업은 기존의 정비사업에서 발생한 문제를 해결하고, 다양한 지역 특성을 반영한 관리계획을 수립하여 보다 효율적인 주거 환경을 조성하는 것을 목표로 하고 있습니다. 특히, 이번 연구는 서울시 모아타운 1차 선정지역을 중심으로 유형별 특성을 분석하여 앞으로의 정비사업 방향을 제시하고자 합니다. 서울시의 기존 정비사업은 고층, 고밀 개발로 인해 … Read more

서울시에서 추진 중인 ‘모아타운’ 정비사업은 노후된 저층 주거지역을 효율적으로 정비하여 주민들의 삶의 질을 높이는 것을 목표로 하고 있습니다. 서울의 저층 주거지는 주차 공간 부족, 녹지 및 휴게공간 부족 등으로 주거환경이 매우 열악합니다. 이를 개선하기 위해 2012년부터 가로주택정비사업이 도입되었으나, 층수 제한 등 여러 한계로 활성화되지 못했습니다. 2022년 1월, 서울시는 새로운 정비방식인 ‘모아타운’과 ‘모아주택’ 추진계획을 발표하여 세부 … Read more