coaiinvestor 서울역 일대가 새롭게 변모하고 있습니다. 서울시는 서울역을 중심으로 한 교통과 문화 허브로서의 역할을 강화하고, 서울의 대표적인 매력 공간으로 재탄생시키기 위한 마스터플랜을 발표했습니다. 이 계획은 단기와 장기 단계를 나누어 체계적으로 추진될 예정입니다. 이번 포스트에서는 서울역 일대 공간개선 마스터플랜의 주요 내용을 살펴보고, 앞으로의 변화를 기대해 보겠습니다. 서울역 일대는 그동안 철도와 도로로 인해 여러 지역이 단절되어 있었습니다. 이를 … Read more
부동산 시장이 활발하게 움직이는 서울에서 잠실, 삼성, 대치, 청담 일대는 특히 주목받는 지역입니다. 이 지역들이 최근 다시 토지거래허가구역으로 재지정되었다는 소식이 들려왔습니다. 이번 포스트에서는 이와 관련된 주요 사항들을 쉽게 이해할 수 있도록 정리해 보겠습니다. 토지거래허가구역은 특정 지역에서 토지를 거래할 때 구청장의 허가를 받아야 하는 제도를 말합니다. 이 제도는 부동산 투기를 방지하고 가격 안정을 위해 도입되었습니다. 허가 … Read more
첫 번째 문단: 고령화 사회의 도래와 은퇴 가구의 증가 우리 사회는 빠르게 고령화되고 있습니다. 통계청의 자료에 따르면 55세 이상의 인구는 전체 가구의 35%를 차지하고 있으며, 평균 퇴직 연령은 약 53세로 조사되었습니다. 은퇴 후에도 평균 수명은 여성이 84세, 남성이 77세로, 은퇴 후 최소 20년 이상을 살아야 합니다. 이런 상황에서 근로소득 없이 어떻게 경제적으로 안정된 삶을 유지할 … Read more
서울시는 최근 소규모 재건축 사업을 활성화하기 위한 다양한 지원책을 발표했습니다. 노후 건축물이 많은 주택단지에서 재건축을 고려하고 있는 분들께는 정말 반가운 소식이 될 것입니다. 이번 글에서는 서울시가 제공하는 소규모 재건축 사업성 분석 서비스의 주요 내용을 소개하고자 합니다. 소규모 재건축 사업은 정비기반시설이 양호한 지역에서 작은 규모로 공동주택을 재건축하는 사업을 의미합니다. 특히, 기존 주택 세대수가 200세대 미만인 주택단지를 … Read more
위례신사선은 위례신도시와 신사역을 연결하는 경전철 노선입니다. 이 노선은 서울 동남부 지역의 교통 혼잡을 해소하고, 위례신도시 주민들의 교통편의를 크게 개선할 것으로 기대됩니다. 위례신도시 광역교통개선대책의 일환으로 시작된 이 프로젝트는 주민들의 오랜 숙원사업이기도 합니다. 원래 위례신사선은 민간투자사업으로 추진되었습니다. 2018년 11월, PIMAC의 민자적격성조사 결과에 따라 2020년 1월에 GS건설 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정되었고, 협상이 진행되었습니다. 그러나 자재가격 급등, 금리 인상 등으로 … Read more
서울시가 최근 성북구 종암동 3-10일대의 재개발사업 후보지에 대한 신속통합기획을 확정했습니다. 이번 결정은 그동안 개발에서 소외된 노후 주택 밀집 지역을 대상으로 하여, 현대적이고 보행친화적인 열린 주거단지로 탈바꿈시키기 위한 첫 걸음입니다. 주민들과의 소통을 통해 이루어진 이 기획은 주변 지역과의 조화로운 발전을 목표로 하고 있습니다. 종암동은 그동안 낡은 단독주택과 다세대주택이 혼재되어 있고, 불법 주정차와 협소한 도로로 인해 주거 … Read more
서울 도심의 남산 자락에 위치한 ‘회현제2시민아파트’가 복합문화공간으로 새롭게 변신합니다. 이번 재건축 프로젝트는 회현제2시민아파트를 남산 관광의 새로운 랜드마크로 만들고자 하는 목표로 추진되고 있습니다. 남산을 방문하는 관광객들에게 더 나은 편의를 제공하기 위해 주차 공간을 최대한 확보하고, 공원과 시민 공유공간을 조성해 서울 도심 속 새로운 문화거점으로 자리 잡을 예정입니다. 1970년에 지어진 회현제2시민아파트는 당시 국내 1세대 토지임대부주택으로 총 352세대가 … Read more
금리가 상승하는 시기에 아파트 후순위 담보대출의 가산금리는 어떻게 결정될까요? 최근 연구에 따르면, 이 과정에는 여러 경제 지표와 시장 요인이 복합적으로 작용합니다. 이번 포스팅에서는 금리 상승기에 아파트 후순위 담보대출의 가산금리 결정 요인을 쉽게 이해할 수 있도록 설명하고자 합니다. 이 글을 통해 관련된 경제 용어와 개념을 쉽게 풀어드리겠습니다. 첫째, 주택 매매가격지수의 증감률은 가산금리에 음의 영향을 미치는 것으로 … Read more
서울시는 최근 서울숲에 공공미술을 접목한 새로운 아트음수대, ‘아리수림’을 설치했습니다. 아리수림은 물방울과 숲을 형상화한 디자인으로, 공원을 찾는 시민들이 시원한 아리수를 마시며 휴식을 취할 수 있는 공간입니다. 특히, 다양한 기능을 갖춘 이 음수대는 시민들이 더위를 식히며 쾌적하게 이용할 수 있도록 설계되었습니다. 서울숲 도시락정원에 위치한 아리수림은 지난해 10월 디자인 지명 공모를 통해 선정된 ‘SOAP 디자인스튜디오’의 권순엽 건축가가 설계한 … Read more
서울의 중심을 가로지르는 올림픽대로 위에 새로운 생태공원이 탄생합니다. 2027년 완공 예정인 이 덮개공원은 반포동 한강변에 위치하며, 신반포로에서 한강지구까지 걸어서 이동할 수 있는 보행로로 조성됩니다. 이번 프로젝트는 서울시의 대표적인 공중정원으로, 오세훈 시장의 비전을 담아 서울을 하나의 커다란 정원으로 만드는 데 중점을 두고 있습니다. 덮개공원의 다양한 매력과 그 배경을 함께 살펴보겠습니다. 이 덮개공원은 단순한 공원이 아니라, 다층 … Read more