서울 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트는 최신 청약 일정과 함께 주변 인프라 및 인근 아파트 전세 시세 정보를 제공하며, 해당 지역의 주거 환경을 종합적으로 이해할 수 있도록 돕는 정보입니다. 특히, 인근 아파트 전세 시세를 자세히 분석하여 현재 시장 상황을 파악하는 데 유용한 내용을 담고 있습니다.
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서울 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 분양 정보
1. 청약 일정
- 청약신청일: 2024년 9월 4일(수) ~ 9월 5일(목) (09:00~17:30)
- 당첨자 발표일: 2024년 9월 10일(화) 16:00
2. 신청 자격
- 연령: 만 19세 이상
- 국적: 대한민국 국적을 가진 자
- 기타 조건: 청약통장 가입 여부, 소득 및 자산 보유액 관계없이 신청 가능
3. 분양 세대 수
- 총 세대 수: 452세대 중 추가 모집 세대는 4세대
4. 평형대와 가격
- 주택형: 84C형
- 계약면적: 113.8456㎡ (전용 84.9922㎡)
- 임대보증금:
- 3층: 약 6억 6,405만 원
- 4층: 약 6억 7,403만 원
- 월 임대료: 없음 (보증금 전액 납부 시)
5. 위치
- 주소: 서울시 은평구 진관동 일원 은평뉴타운 149-4 (3-14BL)
6. 청약 방법
- 인터넷 청약: 한국부동산원 청약홈 (www.applyhome.co.kr)
- 청약신청금: 30만 원 (청약참가 은행 계좌에서 출금)
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서울 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 주변 인프라
1. 교통
- 지하철:
- 3호선: 연신내역과 불광역을 이용할 수 있습니다. 이 역들은 서울 주요 지역으로의 접근이 용이하며, 강남이나 종로와 같은 중심지로 빠르게 이동할 수 있습니다.
- 버스:
- 은평뉴타운 내에는 다양한 버스 노선이 운영되고 있어, 서울 시내 주요 지역으로의 이동이 편리합니다. 연신내역과 불광역에서 출발하는 광역버스도 다수 있어, 경기도 외곽으로의 접근도 좋습니다.
- 도로교통:
- 내부순환로, 강변북로 등을 통해 차량을 이용한 출퇴근도 용이합니다. 특히, 북부간선도로와의 접근성이 뛰어나며, 서울 외곽으로의 이동이 편리합니다.
2. 교육시설
- 초등학교:
- 은빛초등학교, 은평뉴타운초등학교 등 초등학교가 가까이 위치해 있어 도보로 통학이 가능합니다.
- 중학교:
- 은평중학교, 은평뉴타운중학교 등 중학교도 근처에 위치해 있어 학군이 우수합니다.
- 고등학교:
- 대성고등학교, 불광고등학교 등 여러 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육 환경이 좋습니다.
3. 상업시설
- 대형마트 및 쇼핑몰:
- 롯데몰 은평: 대형 쇼핑몰로 다양한 브랜드 쇼핑과 식사를 할 수 있는 곳입니다.
- 스타필드 은평: 다양한 쇼핑, 레저, 문화 시설을 갖춘 복합 쇼핑몰로, 가족 단위로 즐기기 좋은 곳입니다.
- 전통시장:
- 불광시장: 신선한 식재료와 생활용품을 구입할 수 있는 전통시장으로, 지역 주민들에게 사랑받는 장소입니다.
4. 의료시설
- 대형 병원:
- 서울시립 서북병원: 종합 병원으로 다양한 진료과목을 갖추고 있어 응급 상황 시에도 신속히 대처할 수 있습니다.
- 은평성모병원: 최신 시설과 전문 의료진을 갖춘 병원으로, 종합적인 의료 서비스를 제공합니다.
- 소형 클리닉:
- 은평뉴타운 내 다양한 개인 병원과 치과, 한의원 등이 밀집해 있어 일상적인 의료 서비스 이용이 편리합니다.
5. 공원 및 자연환경
- 진관근린공원:
- 넓은 녹지 공간과 산책로를 갖추고 있어 가족들이 산책이나 운동을 즐기기에 좋습니다.
- 불광천:
- 자전거 도로와 산책로가 조성되어 있어 주민들이 여가 시간을 보내기에 적합한 자연환경을 제공합니다.
- 북한산국립공원:
- 조금만 이동하면 도착할 수 있는 북한산은 등산과 트레킹을 즐기기 좋은 곳으로, 자연을 가까이에서 누릴 수 있는 장점이 있습니다.
6. 문화 및 여가 시설
- 도서관:
- 은평뉴타운 내에 여러 작은 도서관이 있으며, 은평구립도서관이 가까이 위치해 있어 책을 좋아하는 주민들에게 유용합니다.
- 체육시설:
- 은평구민체육센터와 같은 체육시설에서 다양한 스포츠 활동을 할 수 있으며, 주민들의 건강과 여가 활동을 지원합니다.
7. 생활 편의 시설
- 은행 및 금융기관:
- 은평뉴타운 내 주요 은행들이 분포하고 있어 금융 업무를 처리하기에 편리합니다.
- 편의점:
- 단지 내에 다양한 편의점이 있어 일상 생활에 필요한 물품을 쉽게 구매할 수 있습니다.
- 카페 및 음식점:
- 다양한 맛집과 카페가 자리 잡고 있어, 외식을 즐기거나 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
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서울 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 인근 아파트들의 동일 평형(전용면적 84㎡) 전세 시세
1. 은평 스카이뷰자이
- 전세 시세: 7억 5,000만 원 (2024년 5월 기준)
- 특징: 은평뉴타운 내에서 대표적인 대단지 아파트로, 교통과 학군이 우수해 전세 수요가 높습니다. 최근 1년간 전세가가 약 1억 5,000만 원 상승하며 인근 지역의 전세 시세 상승을 주도하고 있습니다(헤럴드경제,Daum).
2. 은평 뉴타운 푸르지오
- 전세 시세: 약 7억 2,000만 원 ~ 7억 5,000만 원
- 특징: 은평뉴타운 내 위치한 또 다른 인기 단지로, 전세 시세가 7억 원을 상회하는 수준입니다. 쾌적한 주거 환경과 다양한 편의시설로 인해 전세 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다.
3. 힐스테이트 은평뉴타운
- 전세 시세: 약 7억 원 ~ 7억 3,000만 원
- 특징: 현대건설이 시공한 힐스테이트 브랜드 아파트로, 브랜드 가치와 더불어 학군 및 교통 편의성 덕분에 전세 수요가 강세를 보이고 있습니다.
4. 은평 센트레빌
- 전세 시세: 약 7억 원 ~ 7억 2,000만 원
- 특징: 은평뉴타운 초입에 위치해 있어 교통 접근성이 뛰어나며, 주변에 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주 선호도가 높은 아파트입니다.
5. 은평 뉴타운 롯데캐슬
- 전세 시세: 약 7억 3,000만 원 ~ 7억 6,000만 원
- 특징: 롯데캐슬 브랜드 아파트로, 내부 시설 및 관리가 잘 되어 있어 전세 수요가 높은 편입니다. 은평뉴타운 내에서도 고급 주거 단지로 평가받고 있습니다.
요약
서울 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 인근 아파트들의 전세 시세는 대체로 7억 원에서 7억 6,000만 원 사이에 형성되어 있습니다. 전반적으로 은평뉴타운 지역의 전세 시세는 최근 1년 사이에 약 1억 원 이상 상승한 경향을 보이고 있으며, 이는 서울 내 전세 매물 감소와 더불어 수요 증가가 원인으로 분석됩니다.
이러한 시세는 아파트의 브랜드, 위치, 단지 내 시설 등에 따라 약간의 차이가 있지만, 전반적으로 은평뉴타운 지역은 전세 시장에서 매우 활발한 곳으로 평가됩니다
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