한화 포레나 인천 구월 계약취소주택은 민영주택으로, 비규제지역인 인천광역시에 위치하며, 인천 거주자만 청약 가능합니다. 주요 일정은 2024년 8월 7일 입주자 모집 공고를 시작으로 8월 12일 특별공급 접수, 8월 13일 일반공급 접수, 8월 19일 당첨자 발표, 8월 22일 서류 접수, 8월 24일 계약 체결 순입니다. 청약은 청약홈을 통해 인터넷으로만 신청 가능하며, 공동인증서 또는 금융인증서로 로그인해야 합니다. 신청 자격은 인천 거주 무주택세대구성원이며, 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능합니다. 유의사항으로는 발코니 확장 및 옵션 계약을 모두 수락해야 하며, 계약금과 잔금을 순서대로 납부해야 합니다. 당첨자 발표는 청약홈에서 확인 가능하며, 계약 체결 시 필요한 서류를 준비해야 합니다. 모든 절차와 유의사항을 청약홈에서 정확히 확인하고 준비하시기 바랍니다.
청약 개요
1. 주택유형 및 단지 정보
- 주택유형: 민영주택
- 규제지역 여부: 비규제지역 (인천광역시)
- 거주요건: 인천광역시 거주자
- 재당첨 제한: 없음
- 전매제한: 1년
- 거주의무기간: 없음
- 분양가상한제: 미적용
- 택지유형: 민간택지
- 주택형: 59B
- 세대수: 2세대
- 주택가격: 104동-453,290,000원, 111동-462,680,000원
- 발코니 확장 가격: 23,000,000원
2. 주요 일정
- 입주자모집공고일: 2024년 8월 7일 (수)
- 특별공급 접수일: 2024년 8월 12일 (월)
- 일반공급 접수일: 2024년 8월 13일 (화)
- 당첨자발표일: 2024년 8월 19일 (월)
- 서류접수일: 2024년 8월 22일 (목)
- 계약체결일: 2024년 8월 24일 (토)
3. 청약 방법
- 청약홈을 통해 인터넷으로만 신청 가능 (현장접수 불가)
- 로그인 방식: 공동인증서 또는 금융인증서를 통한 로그인
4. 청약 자격
- 거주요건: 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장: 가입 여부와 상관없이 신청 가능
- 무주택세대구성원: 주택을 소유하지 않은 세대의 구성원 (배우자 분리세대 포함)
5. 유의사항
- 본 아파트는 계약취소주택으로, 최초 계약 당시 선택되었던 발코니 확장 및 옵션계약을 모두 수락해야 합니다.
- 입주시까지 계약금 및 잔금을 순서대로 모두 납부해야 하며, 대출기관 알선은 제공되지 않습니다.
- 신청 자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
주요 일정
1. 입주자 모집 공고일
- 날짜: 2024년 8월 7일 (수)
- 내용: 입주자 모집 공고문이 발표되는 날입니다. 청약 자격, 절차, 유의사항 등을 상세히 확인할 수 있습니다.
2. 특별공급 접수일
- 날짜: 2024년 8월 12일 (월)
- 시간: 오전 9시 ~ 오후 5시 30분
- 내용: 특별공급 대상자(신혼부부 등)를 위한 청약 접수가 진행됩니다. 청약홈을 통해 인터넷으로 신청해야 합니다.
3. 일반공급 접수일
- 날짜: 2024년 8월 13일 (화)
- 시간: 오전 9시 ~ 오후 5시 30분
- 내용: 일반공급 대상자를 위한 청약 접수가 진행됩니다. 청약홈을 통해 인터넷으로 신청해야 합니다.
4. 당첨자 발표일
- 날짜: 2024년 8월 19일 (월)
- 내용: 청약 당첨자가 발표되는 날입니다. 청약홈에서 로그인하여 당첨 여부를 확인할 수 있습니다.
5. 서류 접수일
- 날짜: 2024년 8월 22일 (목)
- 내용: 당첨자들은 필요 서류를 제출해야 합니다. 서류 접수 장소 및 방법은 청약홈 공지사항을 통해 확인할 수 있습니다.
6. 계약체결일
- 날짜: 2024년 8월 24일 (토)
- 내용: 청약에 당첨된 분들은 계약을 체결합니다. 계약 체결 장소는 인천광역시 남동구 호구포로876번길 24, 202호(구월동, 금제빌딩)입니다.
7. 잔금 납부 및 입주
- 입주시기: 2024년 10월 30일부터 잔금 납부 완료 후 입주 가능
- 내용: 잔금 납부일이 토요일이나 공휴일인 경우, 다음 영업일에 납부해야 합니다.
청약 자격
1. 거주요건
- 지역: 인천광역시 거주자
- 연령: 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양)
- 주민등록 기준: 입주자 모집 공고일 기준으로 인천광역시에 주민등록이 되어 있어야 합니다.
2. 주택 소유 요건
- 무주택세대구성원: 청약 신청자의 세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 상태여야 합니다.
- 배우자 분리세대: 배우자와 동일한 세대를 이루고 있지 않은 경우에도 배우자 및 배우자와 동일한 세대 구성원 모두 주택을 소유하지 않아야 합니다.
3. 청약통장 요건
- 가입 여부: 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능합니다.
4. 특별공급 자격 요건
- 특별공급 대상자: 해당 주택건설지역 거주자 중 특별공급 유형별 자격 요건을 갖춘 무주택세대구성원
- 신혼부부 특별공급: 혼인신고일부터 입주자 모집 공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 합니다.
- 혼인 기간: 혼인 기간이 7년 이내인 분 (동일인과 재혼한 경우 이전 혼인 기간 포함)
- 소득 및 자산 기준: 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득 및 자산 기준 충족
5. 일반공급 자격 요건
- 일반공급 대상자: 해당 주택건설지역 거주자 중 무주택세대주
6. 기타 유의사항
- 재당첨 제한: 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다.
- 전매제한: 최초 당첨자 발표일로부터 1년간 전매제한이 적용됩니다.
- 입주자 선정 및 동·호수 배정: 한국부동산원에서 실시하며, 신청 자격과 다르게 당첨된 사실이 확인될 경우 부적격 당첨으로 처리됩니다.
- 신청 방법: 청약홈 홈페이지를 통한 인터넷 청약만 가능하며, 현장 접수는 불가합니다.
청약 신청 방법
1. 청약홈 가입 및 인증서 준비
- 청약홈 가입: 청약 신청을 위해 먼저 청약홈 홈페이지에 회원가입을 합니다. 이미 가입되어 있는 경우 로그인합니다.
- 인증서 준비: 공동인증서 또는 금융인증서를 미리 발급받아 준비합니다. 이는 청약 신청 및 로그인 시 필요합니다.
2. 청약홈 접속 및 로그인
- 웹사이트: 청약홈 웹사이트에 접속합니다.
- 로그인: 공동인증서 또는 금융인증서를 사용하여 로그인합니다.
3. 청약 신청 절차
- 메뉴 선택: 홈페이지 상단 메뉴에서
청약신청을 선택합니다. - APT 선택:
APT메뉴를 클릭합니다. - 취소후재공급 선택:
취소후재공급항목을 선택합니다. - 주택명 및 주택형 선택: 신청할 주택명과 주택형을 선택합니다.
- 청약자격 입력: 청약 자격에 대한 정보를 입력합니다.
- 전자서명: 공동인증서 또는 금융인증서를 사용하여 전자서명합니다.
- 청약 신청 완료: 모든 과정을 완료하면 청약 신청이 완료됩니다.
4. 청약 신청 시간
- 특별공급 접수일: 2024년 8월 12일 (월), 오전 9시 ~ 오후 5시 30분
- 일반공급 접수일: 2024년 8월 13일 (화), 오전 9시 ~ 오후 5시 30분
- 주의사항: 청약 신청은 접수일 당일 오후 5시 30분 이전에 완료해야 하며, 진행 중에 5시 30분이 지나면 청약 신청이 되지 않습니다.
5. 청약 신청 취소 방법
- 청약홈 접속 및 로그인: 청약홈 홈페이지에 접속하여 로그인합니다.
- 메뉴 선택:
청약신청→APT→청약취소를 선택합니다. - 신청내역 선택: 취소하고자 하는 신청 내역을 선택합니다.
- 전자서명: 공동인증서 또는 금융인증서를 사용하여 전자서명합니다.
- 청약 신청 취소 완료: 모든 과정을 완료하면 청약 신청이 취소됩니다.
- 취소 가능 시간: 청약 신청일 당일 오전 9시 ~ 오후 5시 30분까지 가능합니다.
6. 유의사항
- 인터넷 청약만 가능: 현장 접수는 불가하므로 반드시 청약홈을 통해 신청해야 합니다.
- 인증서 문제: 모바일 앱을 사용하는 경우, 청약일 전에 미리 앱을 설치하고 인증서를 저장해두어야 합니다. 만약 문제가 발생하면 PC를 이용해 신청하는 것이 좋습니다.
당첨자 발표 및 계약
1. 당첨자 발표일
- 날짜: 2024년 8월 19일 (월)
- 확인 방법: 청약홈 홈페이지에서 로그인 후 당첨 여부를 확인할 수 있습니다.
- 청약홈: 청약홈
- 로그인 방법: 공동인증서 또는 금융인증서를 통해 로그인
2. 당첨자 발표 확인 절차
- 청약홈 접속: 청약홈 홈페이지에 접속합니다.
- 로그인: 공동인증서 또는 금융인증서를 사용하여 로그인합니다.
- 당첨자 조회: 청약당첨조회 메뉴에서 당첨 여부를 확인합니다.
- 조회 기간: 2024년 8월 19일 ~ 2024년 8월 28일 (10일간)
3. 서류 접수일
- 날짜: 2024년 8월 22일 (목)
- 서류 제출 방법: 당첨자는 필요 서류를 준비하여 지정된 장소에 제출해야 합니다.
- 서류 제출 장소: 청약홈에서 지정한 장소 및 방법에 따라 제출
4. 계약 체결일
- 날짜: 2024년 8월 24일 (토)
- 계약 체결 시간: 오전 10시 ~ 오후 4시
- 계약 체결 장소: 인천광역시 남동구 호구포로 876번길 24, 202호 (구월동, 금제빌딩)
- 주소: 인천광역시 남동구 호구포로 876번길 24, 202호 (구월동, 금제빌딩)
5. 계약 체결 시 준비 사항
- 계약금 납부 영수증: 무통장 입금 영수증을 준비합니다.
- 주민등록표등본 (상세): 주소변동 사항 및 세대주 관계를 포함하여 발급받습니다.
- 인감증명서 또는 본인서명사실확인서: 본인 발급용으로 준비합니다.
- 인감도장: 본인서명사실확인서 첨부 시 본인 서명으로 대체할 수 있습니다.
- 신분증: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 하나를 준비합니다.
- 출입국사실증명서: 출생일 ~ 입주자모집공고일 현재까지의 기간으로 발급받아야 합니다.
- 전자수입인지: 인지세 납부 후 전자수입인지를 지참합니다.
6. 기타 유의사항
- 중복 신청 주의: 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 중복 신청 시 모두 무효 처리될 수 있습니다.
- 부적격 처리 방지: 신청 자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인한 후 신청하시기 바랍니다. 부적격 당첨으로 인한 불이익을 방지하기 위해 꼼꼼히 준비해야 합니다.
- 계약금 및 잔금 납부: 계약 체결 시 계약금을 납부하며, 잔금은 실입주일 전에 완납해야 합니다. 대출기관 알선은 제공되지 않으므로 자금 계획을 미리 세우셔야 합니다.
주의사항
- 청약 신청 시 발코니 확장 및 옵션 계약을 모두 수락해야 합니다.
- 대출기관 알선은 제공되지 않으며, 계약금과 잔금을 모두 납부해야 합니다.
- 청약홈 콜센터는 기본적인 안내만 제공하며, 세부사항은 반드시 사업주체를 통해 확인해야 합니다.
자세한 사항은 청약홈에서 확인할 수 있습니다. 청약 신청 전에 충분히 숙지하시고 준비하셔서 좋은 결과 얻으시길 바랍니다.
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