강동 밀레니얼 중흥 S-클래스는 서울 강동구 천호동에 위치한 신축 공공지원민간임대주택으로, 교통, 교육, 생활편의시설 등 다양한 인프라를 갖춘 입지 조건을 자랑합니다. 이 단지의 청약 일정, 신청자격, 공급 세대수와 가격, 위치 및 청약 방법 등에 대한 정보를 상세히 정리하여 드립니다.
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강동 밀레니얼 중흥 S-클래스 공공지원민간임대주택 정보 정리
1. 청약 일정
- 특별공급 청약 기간: 2024년 9월 2일(월) ~ 9월 3일(화), 09:00 ~ 17:30
- 일반공급 청약 기간: 2024년 9월 4일(수) ~ 9월 5일(목), 09:00 ~ 17:30
- 당첨자 발표: 2024년 9월 6일(금), 16:00
- 청약 방법: 인터넷 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr)에서 신청
2. 신청자격
- 연령: 2024년 8월 27일 기준 만 19세 이상 대한민국 국적자
- 특별공급 자격: 청년(만 19세~39세), 소득 요건 충족, 무주택자
- 일반공급 자격: 무주택 세대구성원, 청약통장 가입 여부와 무관
3. 공급 세대수 및 가격
- 공급세대수: 총 147세대 (특별공급 32세대, 일반공급 115세대)
- 평형 및 가격:
- 35A형 (특별공급): 보증금 5천만원, 월세 83만원
- 35B형 (일반공급): 보증금 5천만원, 월세 86.4만원
- 35C형 (일반공급): 보증금 5천만원, 월세 89.7만원
- 36형 (일반공급): 보증금 5천만원, 월세 84.4만원
4. 위치
- 위치: 서울특별시 강동구 천호동 423-200번지 일원
5. 청약 방법
- 인터넷 청약: 청약홈 사이트에서 신청 가능. 청약통장 없이 자유입출금 통장에서 신청금 예치 후 참여.
- 유의사항: 청약 신청 후 당첨자 발표일에 반드시 본인의 당첨 여부와 필요한 서류를 확인해야 함.
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강동 밀레니얼 중흥 S-클래스 주변 인프라 상세 정리
1. 교통 인프라
- 지하철: 강동 밀레니얼 중흥 S-클래스는 지하철 5호선 천호역과 8호선 암사역이 인접해 있습니다. 두 역 모두 도보로 약 10분 이내에 접근할 수 있어 서울 중심지로의 이동이 매우 편리합니다.
- 버스: 단지 주변에는 다양한 노선의 버스 정류장이 위치해 있어, 강남, 송파 등 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.
- 도로망: 인근에 올림픽대로와 천호대로가 있어 차량을 이용한 출퇴근도 용이합니다.
2. 교육시설
- 초등학교: 도보로 5분 거리에 천호초등학교가 위치해 있어, 어린 자녀들의 안전한 등하교가 가능합니다.
- 중학교: 도보 10분 거리에는 천호중학교와 천일중학교가 있어, 중학생 자녀들도 편리하게 학교에 다닐 수 있습니다.
- 고등학교: 선사고등학교와 강동고등학교가 근처에 있어, 고등학생 자녀들에게도 좋은 교육 환경을 제공합니다.
- 도서관: 인근에 강동도서관이 있어, 학생들은 물론 성인들도 학습과 독서를 위한 좋은 환경을 누릴 수 있습니다.
3. 쇼핑 및 생활편의시설
- 대형마트: 도보로 10분 거리에 이마트 천호점이 위치해 있어, 생활 용품 및 식료품을 쉽게 구매할 수 있습니다.
- 백화점: 현대백화점 천호점이 지하철로 한 정거장 거리에 있어, 다양한 쇼핑과 문화 생활을 즐길 수 있습니다.
- 편의점: 단지 내 및 인근에 여러 편의점이 있어, 24시간 생활 편의성을 제공합니다.
- 병원: 강동성심병원이 차량으로 10분 거리에 위치해 있어, 응급 상황 시에도 빠른 대응이 가능합니다. 그 외에도 근처에 여러 의원과 약국이 있어 건강 관리에 용이합니다.
4. 문화 및 여가시설
- 공원: 도보 15분 거리에 천호공원이 위치해 있으며, 산책과 운동을 위한 좋은 환경을 제공합니다.
- 체육시설: 강동구 종합체육센터가 인근에 있어, 다양한 스포츠와 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
- 영화관: 천호동 일대에는 메가박스 천호점이 있어, 여가 시간에 영화를 관람하기 편리합니다.
5. 상업지역
- 천호동 상업지구: 인근에 다양한 식당, 카페, 상점들이 밀집한 천호동 상업지구가 있어, 외식과 쇼핑을 즐기기 좋습니다.
- 재래시장: 암사종합시장이 가까워 신선한 농산물과 다양한 먹거리를 구매할 수 있는 전통시장의 매력을 느낄 수 있습니다.
6. 자연환경
- 한강공원: 차량으로 10분 거리에 한강시민공원(광나루지구)이 있어, 가족과 함께 주말에 한강을 따라 산책하거나 자전거를 타며 자연을 즐길 수 있습니다.
- 아차산: 차량으로 15분 거리에 위치한 아차산은 등산과 트레킹을 즐기기에 좋으며, 산책로가 잘 조성되어 있습니다.
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강동 밀레니얼 중흥 S-클래스 동일평형 기준 주변 임대시세
1. 강동 밀레니얼 중흥 S-클래스 임대조건 요약
- 평형: 35㎡ ~ 36㎡
- 임대보증금 및 월세:
- 35A형 (특별공급): 보증금 5천만 원, 월세 83만 원
- 35B형 (일반공급): 보증금 5천만 원, 월세 86.4만 원
- 35C형 (일반공급): 보증금 5천만 원, 월세 89.7만 원
- 36형 (일반공급): 보증금 5천만 원, 월세 84.4만 원
2. 주변 지역 임대 시세 비교
1) 천호동 인근 아파트 및 오피스텔
- 천호역 롯데캐슬 퍼스트 (34㎡ ~ 36㎡)
- 보증금: 약 5천만 원 ~ 7천만 원
- 월세: 80만 원 ~ 100만 원
- 특징: 천호역 인근에 위치하며, 대형마트 및 백화점과 가까워 생활 편의성이 높습니다.
- 래미안 강동팰리스 (34㎡ ~ 35㎡)
- 보증금: 약 4천만 원 ~ 6천만 원
- 월세: 75만 원 ~ 95만 원
- 특징: 지하철 5호선 강동역과 가깝고, 주변에 공원과 강동구청이 위치해 있어 주거 환경이 우수합니다.
- 이스트사이드 상일동 (34㎡ ~ 36㎡)
- 보증금: 약 4천만 원 ~ 6천만 원
- 월세: 78만 원 ~ 92만 원
- 특징: 비교적 저렴한 월세에 깔끔한 신축 아파트로 인기가 많습니다. 주변 편의시설도 잘 갖춰져 있습니다.
2) 인근 신축 오피스텔
- 힐스테이트 천호역 (34㎡ ~ 36㎡)
- 보증금: 약 5천만 원 ~ 7천만 원
- 월세: 85만 원 ~ 100만 원
- 특징: 천호역과 가까운 신축 오피스텔로, 트렌디한 인테리어와 최신 시설이 장점입니다.
- 롯데캐슬 시그니처 (35㎡)
- 보증금: 약 5천만 원 ~ 7천만 원
- 월세: 88만 원 ~ 105만 원
- 특징: 천호역 인근에 위치해 있으며, 교통과 쇼핑 시설 접근성이 뛰어납니다.
3. 시세 분석
강동 밀레니얼 중흥 S-클래스의 임대 조건은 주변 주요 아파트 및 오피스텔의 시세와 비교했을 때 경쟁력 있는 수준입니다. 특히, 천호동 일대는 강동구에서도 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 임대 수요가 높은 지역입니다.
특히 신축 오피스텔의 경우, 34㎡ ~ 36㎡ 평형대에서 보증금 5천만 원 수준에 월세 80만 원대 중후반에서 100만 원대 초반까지 형성되어 있습니다. 중흥 S-클래스는 비교적 합리적인 보증금과 월세 조건을 제시하고 있어, 가격 대비 좋은 선택이 될 수 있습니다.
4. 향후 전망
강동 밀레니얼 중흥 S-클래스는 강동구 천호동 재정비 촉진지구에 위치해 있어, 향후 지역 개발과 더불어 임대 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 특히, 강동구의 교통 인프라 확충과 천호역 일대의 상권 발전은 임대 수요를 지속적으로 증가시킬 요소로 작용할 것입니다.
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