수원 우만3 영구임대주택 예비입주자 모집공고는 2024년 9월 6일에 발표되었으며, 9월 23일부터 9월 27일까지 신청이 가능합니다. 신청은 인터넷을 통해 할 수 없으며, 현장 접수만 가능합니다. 예비입주자 발표는 2025년 3월 14일에 이루어질 예정이며, 입주까지는 시간이 걸릴 수 있습니다.
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수원우만3 영구임대주택 예비입주자 모집공고
1. 모집일정 및 신청방법
- 모집 공고일: 2024년 9월 6일
- 신청기간: 2024년 9월 23일부터 9월 27일까지
- 신청 방법: 인터넷 신청은 불가하며, 지정된 기간에 거주지 관할 동 행정복지센터에서 현장 접수만 가능합니다.
- 예비입주자 발표일: 2025년 3월 14일
- 계약 체결 및 입주 안내: 예비입주자가 선정되면 개별적으로 계약 안내가 이루어지며, 실제 입주까지는 상당한 시간이 소요될 수 있습니다.
2. 주택 정보 및 임대 조건
- 건설 위치: 경기도 수원시 팔달구 창룡대로 210번길 13
- 주택 유형: 총 1,213호의 영구임대주택
- 공급 면적: 26A형 (39.05㎡), 26B형 (39.87㎡), 31형 (43.92㎡)
- 임대 조건: 가군(생계·의료급여수급자 등)과 나군(일반)의 임대 보증금 및 월 임대료가 상이하며, 가군의 경우 보증금과 월세가 상대적으로 낮습니다.
3. 신청 자격
- 무주택 세대 구성원이어야 하며, 모집 공고일 기준으로 소득, 자산, 주택 소유 여부 등을 기준으로 입주 자격이 판단됩니다.
- 소득 기준: 세대원 수에 따른 월평균 소득 기준이 있으며, 생계·의료급여 수급자 등에게 우선권이 주어집니다.
- 자산 기준: 총 자산(부동산, 자동차, 금융 자산 포함)이 일정 기준을 넘지 않아야 합니다.
4. 예비입주자 선정 방식
- 1세대 1주택 신청 원칙이 적용되며, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.
- 배점 기준: 신청자의 거주 기간, 나이, 세대 구성원 수 등에 따라 배점을 받습니다. 이 배점에 따라 순위가 결정됩니다.
이 외에도 계약 및 입주 시에는 임대주택에 대한 법적 기준을 준수해야 하며, 입주 전에 기존 주택을 명도해야 하는 등의 조건이 있습니다
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수원우만3 영구임대주택의 임대료
26A형 (39.05㎡)
- 가군(생계·의료급여수급자 등):
- 임대보증금: 2,617,000원
- 월 임대료: 52,080원
- 나군(일반):
- 임대보증금: 6,059,000원
- 월 임대료: 86,720원
26B형 (39.87㎡)
- 가군:
- 임대보증금: 2,617,000원
- 월 임대료: 52,080원
- 나군:
- 임대보증금: 6,059,000원
- 월 임대료: 86,720원
31형 (43.92㎡)
- 가군:
- 임대보증금: 3,108,000원
- 월 임대료: 61,850원
- 나군:
- 임대보증금: 7,196,000원
- 월 임대료: 99,440원.
신청자의 소득 구분에 따라 가군은 보증금과 월세가 더 저렴하게 책정되어 있습니다.
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수원우만3 영구임대주택 주변 아파트 보증금 및 월세 가격
수원 우만3 영구임대주택 주변 아파트의 보증금과 월세는 지역과 계약 형태에 따라 다르게 설정됩니다. 일반적으로 한국에서 아파트 임대 계약은 전세와 월세 두 가지 형태로 나뉩니다.
1. 월세
- 1룸 아파트: 보증금은 약 500만 원에서 1,000만 원 정도이며, 월세는 40만 원에서 70만 원 사이입니다.
- 3룸 아파트: 보증금은 약 1,000만 원에서 3,000만 원이며, 월세는 70만 원에서 150만 원 사이입니다.
- 특징: 월세는 초기 보증금이 적은 대신 매달 임대료를 지불하는 방식으로, 보증금이 클수록 월세는 낮아질 수 있습니다.
2. 전세
- 전세는 월세 없이 보증금만을 지불하는 방식으로, 보증금이 해당 주택의 60~70%에 해당합니다.
- 1룸 아파트 전세: 보증금은 약 1억 원에서 1억 5천만 원 정도입니다.
- 3룸 아파트 전세: 보증금은 약 2억 원에서 3억 원 사이입니다.
- 특징: 전세는 초기 자본이 많이 필요하지만, 월세가 없어 매달 고정적인 부담이 없습니다. 전세 계약 기간은 일반적으로 2년입니다.
수원 우만3 주변의 아파트 가격은 지역과 시설에 따라 다르며, 저소득층에게는 영구임대주택이 매우 유리한 선택이 될 수 있습니다.
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수원우만3 영구임대주택 주변 인프라
1. 교통
- 버스: 수원 우만3 영구임대주택 단지 주변에는 여러 노선의 버스가 운행 중입니다. 수원역, 수원시청, 동수원 등 주요 지역으로 쉽게 접근할 수 있는 버스 노선이 있으며, 대중교통 이용이 편리합니다.
- 지하철: 1호선 수원역을 중심으로 지하철 이용이 가능하며, 수원역에서 버스를 통해 연결됩니다. 또한, 수원역은 서울과 수도권으로 이동이 용이한 교통 허브 역할을 합니다.
2. 교육
- 초·중·고등학교: 우만3 주택 주변에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있습니다. 이들 학교는 도보로 통학이 가능하여 학생들이 안전하게 학교를 다닐 수 있습니다.
- 유치원 및 학원: 어린이들을 위한 유치원과 사설 학원도 인근에 있으며, 학업 보충 및 방과 후 활동을 할 수 있는 다양한 학원이 운영 중입니다.
3. 상업 시설
- 대형마트: 주변에 이마트, 롯데마트 등의 대형마트가 있어 생필품을 구매하기 편리하며, 전통 시장과도 가까워 다양한 상품을 쉽게 구입할 수 있습니다.
- 편의점 및 소형 상점: 주택 단지 내 및 근처에 편의점과 소형 상점들이 위치해 있어, 간편하게 생활용품과 먹거리를 구입할 수 있습니다.
4. 의료시설
- 병원 및 의원: 단지 인근에는 종합병원, 내과, 치과 등의 다양한 의료 시설이 있어 건강 관리를 위한 의료 접근성이 뛰어납니다. 특히, 아주대학교 병원과 같은 대형 종합병원도 가까운 거리에 있어 응급 상황 시에도 신속하게 대응할 수 있습니다.
5. 공원 및 여가 시설
- 공원: 우만동 일대에는 여러 공원이 위치해 있으며, 주민들이 산책과 운동을 즐길 수 있습니다. 또한, 인근에 팔달산과 같은 자연경관이 뛰어난 지역이 있어 등산 및 자연과 함께하는 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
- 문화 시설: 수원화성, 박물관, 미술관 등 다양한 문화 시설이 있어 가족 단위로 주말을 즐기기에도 좋습니다.
이러한 다양한 인프라를 통해 수원 우만3 영구임대주택은 거주자들이 편리하고 안정적인 생활을 누릴 수 있는 환경을 제공합니다
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