청주 흥덕 칸타빌 더뉴의 무순위 입주자 모집공고는 2024년 8월 14일 발표되었으며, 접수일은 8월 19일부터 20일까지입니다. 총 3세대가 분양되며, 분양가는 59B형 2억 2천 894만 원부터 2억 3천 658만 원, 74형은 3억 2천 281만 원입니다. 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 82-1 일원입니다. 주변 아파트 시세와 비교 시 칸타빌 더뉴의 가격은 최신 시설과 위치 장점으로 인해 경쟁력 있습니다. 향후 가격 상승 가능성이 높습니다.
1. 언제 청약하는지
청주 흥덕 칸타빌 더뉴의 무순위 입주자 모집공고는 2024년 8월 14일(수요일)에 발표되었습니다. 무순위 접수일은 2024년 8월 19일(월)부터 8월 20일(화)까지이며, 당첨자 발표는 2024년 8월 23일(금)에 진행됩니다. 서류 접수 및 계약은 2024년 8월 26일(월)에 이루어집니다.
2. 몇 세대 분양하는지
이번에 분양되는 세대는 총 3세대입니다. 이는 전체 334세대 중 일반분양 149세대에서 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량입니다.
3. 평형수 가격은 어떤지
분양되는 세대의 평형수와 가격은 다음과 같습니다:
- 59B형 (59.9861㎡): 2세대
- 1세대: 228,940,000원 (계약금: 10,000,000원, 잔금: 206,046,000원)
- 1세대: 236,580,000원 (계약금: 10,000,000원, 잔금: 212,922,000원)
- 74형 (74.6957㎡): 1세대
- 1세대: 322,810,000원 (계약금: 10,000,000원, 잔금: 290,529,000원)
4. 위치는 어딘지
청주 흥덕 칸타빌 더뉴는 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 82-1 일원에 위치하고 있습니다. 분양사무실 주소는 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월곡길 10-4입니다.
5. 주변시세는 어떤지
1. 가경동 가경푸르지오
- 59㎡형: 최근 실거래가는 약 3억 2천만 원
- 74㎡형: 약 3억 7천만 원
2. 봉명동 주공2
- 61.77㎡형: 약 1억 4천만 원 ~ 1억 6천만 원
- 53.85㎡형: 약 1억 3천만 원
3. 봉명동 초원아파트
- 49.88㎡형: 약 8천 9백만 원 ~ 1억 600만 원
가격 비교
- 청주 흥덕 칸타빌 더뉴의 59B형(59.9861㎡)은 약 2억 2천 894만 원 ~ 2억 3천 6백 58만 원
- 청주 흥덕 칸타빌 더뉴의 74형(74.6957㎡)은 약 3억 2천 281만 원
가격 차이 분석
청주 흥덕 칸타빌 더뉴의 분양가는 가경동 가경푸르지오와 비슷하거나 약간 낮은 편입니다. 봉명동 주공2나 초원아파트에 비해서는 상당히 높은 수준입니다. 이는 칸타빌 더뉴가 더 최신식의 시설과 위치적 장점을 가지고 있기 때문으로 보입니다.
주변 시세 확인 및 전망
청주 흥덕구의 아파트 시장은 꾸준한 상승세를 보이고 있으며, 칸타빌 더뉴는 특히 비규제지역으로 투자 수요가 높아 향후 가격 상승 가능성이 높습니다.
6. 향후 가격 전망
1. 지역 개발과 인프라 확장
청주 흥덕구는 지속적인 개발과 인프라 확장이 이루어지고 있습니다. 특히, 교통망 개선과 상업지구 개발로 인해 주거지로서의 가치가 상승하고 있습니다. 새로운 도로와 교통시설이 완공되면 접근성이 좋아져 부동산 가격 상승이 예상됩니다.
2. 학군 및 교육환경
흥덕구는 우수한 학군과 교육시설이 많아 가족 단위 거주자들이 선호하는 지역입니다. 이는 주택 수요를 증가시키며, 가격 상승을 유도합니다.
3. 비규제지역의 장점
청주 흥덕 칸타빌 더뉴는 비규제지역에 위치해 있어, 투자 및 전매에 제한이 적습니다. 이는 투자자들의 관심을 끌어 가격 상승을 기대할 수 있습니다.
4. 주택 공급과 수요
청주 흥덕구 내에서의 주택 공급은 제한적인 반면, 수요는 계속 증가하고 있습니다. 이러한 불균형은 자연스럽게 가격 상승을 유도합니다.
5. 주변 시세 상승
가경동 가경푸르지오, 봉명동 주공2 등 주변 아파트 시세가 상승하는 추세에 있습니다. 주변 시세가 상승함에 따라 칸타빌 더뉴의 가격도 상승할 가능성이 큽니다.
청주 흥덕 칸타빌 더뉴는 지역 개발, 교육환경, 비규제지역 등의 장점으로 인해 향후 가격 상승 가능성이 매우 높습니다. 특히, 교통망 개선과 주변 아파트 시세 상승이 큰 영향을 미칠 것입니다. 청주 흥덕구는 거주 및 투자 모두에 유리한 지역으로 평가됩니다.
7. 청약은 어떻게 하는지
청약 신청은 청약홈(PC 또는 모바일)을 통해 가능합니다. 청약 신청 시간은 09:00~17:30이며, 인증서를 통한 전자서명 방식으로 청약을 완료해야 합니다. 당첨자는 청약 자격 검증을 위해 서류를 제출해야 하며, 서류 검증 후 계약 체결이 진행됩니다. 청약홈 홈페이지 또는 애플리케이션을 통해 청약 신청과 관련된 절차를 사전에 준비해두는 것이 좋습니다.
자세한 정보는 청약홈에서 확인할 수 있으며, 분양 문의는 043-233-1633으로 가능합니다.
이러한 정보를 바탕으로 청주 흥덕 칸타빌 더뉴의 분양에 대해 자세히 이해하고, 청약 신청을 준비하시기 바랍니다.
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