창동 다우아트리체 주상복합 아파트의 청약 신청 기간은 2024년 8월 19일부터 20일까지이며, 당첨자 발표는 8월 23일, 서류 제출 및 계약 체결은 8월 28일까지 진행됩니다. 평형수와 가격은 58A형 7억 5,370만 원부터 8억 7,720만 원, 58B형 7억 9,150만 원부터 7억 9,380만 원, 58C형 7억 4,140만 원부터 7억 9,410만 원, 59형 7억 5,800만 원부터 8억 1,180만 원, 122F형 17억 3,596만 원부터 17억 8,590만 원까지입니다.
아파트는 서울 도봉구 창동에 위치하며, 교통 편의성, 학군, 생활 인프라 등으로 높은 투자 가치를 기대할 수 있습니다. 주변 아파트와 비교해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있으며, 향후 지역 개발 및 교통망 확충으로 가격 상승이 예상됩니다. 청약은 청약Home 웹사이트에서 온라인으로만 가능하며, 자세한 정보는 청약Home에서 확인할 수 있습니다.
언제 청약하는지
창동 다우아트리체 주상복합 아파트의 무순위(사후) 입주자 모집 공고일은 2024년 8월 13일입니다. 청약 신청 기간은 2024년 8월 19일부터 8월 20일까지이며, 당첨자 발표는 8월 23일에 이루어집니다. 당첨자는 2024년 8월 28일까지 서류를 제출하고 계약을 체결해야 합니다.
평형수와 가격
이 아파트의 평형수와 가격은 다음과 같습니다:
- 58A형: 분양가는 7억 5,370만 원부터 8억 7,720만 원까지 층별로 다릅니다.
- 58B형: 분양가는 7억 9,150만 원부터 7억 9,380만 원까지입니다.
- 58C형: 분양가는 7억 4,140만 원부터 7억 9,410만 원까지입니다.
- 59형: 분양가는 7억 5,800만 원부터 8억 1,180만 원까지입니다.
- 122F형: 분양가는 17억 3,596만 원부터 17억 8,590만 원까지입니다.
위치
이 아파트는 서울특별시 도봉구 창동 662-7번지 일원에 위치해 있습니다. 도봉구는 서울의 북쪽에 위치해 있으며, 교통이 편리하고 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거지로 인기가 높습니다.
주변 시세
주변 아파트 단지 및 시세
- 창동 현대아파트
- 위치: 서울 도봉구 창동
- 평형: 59㎡
- 최근 거래 가격: 약 7억 5,000만 원에서 8억 원
- 창동 주공 1단지
- 위치: 서울 도봉구 창동
- 평형: 59㎡
- 최근 거래 가격: 약 6억 8,000만 원에서 7억 3,000만 원
- 창동 삼성래미안
- 위치: 서울 도봉구 창동
- 평형: 58㎡
- 최근 거래 가격: 약 7억 2,000만 원에서 7억 8,000만 원
- 창동 쌍용예가
- 위치: 서울 도봉구 창동
- 평형: 59㎡
- 최근 거래 가격: 약 7억 3,000만 원에서 7억 8,000만 원
창동 다우아트리체와의 가격 비교
창동 다우아트리체 주상복합 아파트의 58A형, 58B형, 58C형, 59형의 가격과 주변 아파트 단지의 가격을 비교해보겠습니다.
- 58A형: 7억 5,370만 원 ~ 8억 7,720만 원
- 58B형: 7억 9,150만 원 ~ 7억 9,380만 원
- 58C형: 7억 4,140만 원 ~ 7억 9,410만 원
- 59형: 7억 5,800만 원 ~ 8억 1,180만 원
가격 비교 분석
창동 현대아파트와 비교:
- 창동 현대아파트의 59㎡형은 약 7억 5,000만 원에서 8억 원으로 창동 다우아트리체의 59형과 비교적 비슷한 가격대를 형성하고 있습니다.
창동 주공 1단지와 비교:
- 창동 주공 1단지의 59㎡형은 약 6억 8,000만 원에서 7억 3,000만 원으로 창동 다우아트리체보다 약간 낮은 가격대에 위치해 있습니다.
창동 삼성래미안과 비교:
- 창동 삼성래미안의 58㎡형은 약 7억 2,000만 원에서 7억 8,000만 원으로 창동 다우아트리체의 58A형 및 58C형과 유사한 가격대를 보이고 있습니다.
창동 쌍용예가와 비교:
- 창동 쌍용예가의 59㎡형은 약 7억 3,000만 원에서 7억 8,000만 원으로 창동 다우아트리체의 59형과 비슷한 가격대를 형성하고 있습니다.
창동 다우아트리체 주상복합 아파트는 주변 아파트 단지들과 비교하여 가격대가 비슷하거나 약간 높은 수준에 위치해 있습니다. 특히, 최신 주상복합 아파트로서의 가치와 향후 개발 가능성을 고려하면, 다우아트리체의 가격은 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 또한, 주상복합 아파트의 편의 시설과 고급 마감재, 입지 조건 등을 고려할 때, 창동 다우아트리체의 분양가는 경쟁력이 있다고 볼 수 있습니다.
향후 가격 전망
1. 지역 개발 및 인프라 확충
도봉구 창동 일대는 서울 북부의 핵심 지역으로 발전 중입니다. 창동역과 상계역을 중심으로 한 교통 인프라가 개선되고 있으며, 창동-상계 신도시 개발 계획이 진행 중입니다. 이러한 개발 계획은 지역 내 주거 환경을 개선하고, 상업 및 문화시설의 확충으로 이어져 부동산 가치를 높일 것입니다.
2. 교통 편의성
창동 다우아트리체는 서울 지하철 1호선과 4호선이 교차하는 창동역 인근에 위치해 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 또한, GTX-C 노선과 동북선 경전철 등 새로운 교통망이 구축되면 교통 편의성은 더욱 향상될 것입니다. 이러한 교통 인프라의 개선은 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.
3. 주변 학군 및 생활 편의시설
도봉구는 양호한 학군과 다양한 교육 시설이 위치해 있어 가족 단위의 수요가 높습니다. 또한, 창동역 주변에는 대형 쇼핑몰, 병원, 공원 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 주거 선호도가 높습니다. 이러한 요소들은 주거지로서의 가치를 높이는 데 기여할 것입니다.
4. 부동산 시장 동향
서울 전체 부동산 시장은 정부의 부동산 정책과 경제 상황에 따라 변동성을 보이지만, 도심 내 신축 아파트의 경우 대체로 안정적인 수요를 유지합니다. 특히, 주상복합 아파트는 고급 주거 공간으로 인식되어 높은 가치를 유지하는 경향이 있습니다.
5. 환경 및 여가 공간
창동 일대는 창동천과 북한산 국립공원 등 자연환경과 연계된 여가 공간이 풍부합니다. 이는 주거 환경의 쾌적성을 높이는 요소로 작용하여 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.
6. 경제적 요인
금리와 경제 성장률 등 거시경제적 요인은 부동산 시장에 큰 영향을 미칩니다. 금리가 낮아지면 대출 비용이 감소하여 부동산 구매가 활발해질 수 있으며, 경제 성장률이 높으면 전체적인 소득 증가로 이어져 부동산 수요가 증가할 수 있습니다.
종합적 전망
창동 다우아트리체 주상복합 아파트는 여러 긍정적인 요소를 갖추고 있어 향후 가격 상승 가능성이 높습니다. 교통 인프라 확충, 지역 개발, 양호한 학군, 생활 편의시설, 자연환경 등은 모두 부동산 가치 상승을 견인할 주요 요인들입니다. 따라서, 창동 다우아트리체는 투자 가치가 높은 부동산으로 평가될 수 있습니다.
청약 방법
청약은 ‘청약Home’ 웹사이트를 통해 온라인으로만 가능합니다. 청약 신청을 위해서는 공동인증서 또는 금융인증서가 필요하며, 청약 이전에 청약통장 가입 은행을 방문하여 인터넷 뱅킹 가입 및 인증서를 발급받아야 합니다. 청약 신청 후에는 신청 취소가 불가능하므로 신중히 신청해야 합니다.
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더 자세한 정보와 청약 절차는 청약Home에서 확인할 수 있습니다. 또한, 창동 다우아트리체 주상복합 아파트에 대한 추가 정보는 다우아트리체 공식 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
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