단지 주요정보
기본 정보
- 단지명: 힐스테이트 세운 센트럴 2단지
- 위치: 서울특별시 중구 을지로15길 32 (입정동)
- 공급규모: 아파트 지하 8층, 지상 최고 27층, 1개동 총 329세대
주택 유형 및 규제
- 주택유형: 민영
- 규제지역 여부: 비규제지역
- 분양가상한제: 미적용
- 택지유형: 민간택지
입주 요건 및 제한
- 거주 요건: 서울특별시 거주자
- 재당첨 제한: 없음
- 전매 제한: 1년
- 거주의무 기간: 없음
모집 일정
- 입주자모집공고일: 2024.07.23.(화)
- 일반공급 접수일: 2024.07.29.(월)
- 당첨자발표일: 2024.08.01.(목)
- 서류접수: 2024.08.06.(화)
- 계약체결: 2024.08.08.(목)
청약 자격
- 청약통장: 가입여부와 관계없이 청약 신청 가능
- 무주택세대주: 무주택세대주를 대상으로 추첨 공급
기타 정보
- 최초 입주자 모집공고일: 2022.04.08.(금)
- 입주시기: 2023년 2월 (잔금납부 완료 이후 즉시 입주 가능, 2024년 9월 예정)
이 단지는 서울시 비규제지역에 위치해 있어, 재당첨 제한과 같은 규제가 없으며, 1년간 전매 제한이 있습니다. 청약 신청은 청약통장 가입여부와 관계없이 가능하며, 무주택세대주를 대상으로 합니다. 입주자 모집일정과 자세한 조건을 잘 확인하고 준비하시기 바랍니다.
더 자세한 사항은 청약홈을 통해 확인할 수 있습니다.
입주자 모집 일정
주요 일정
- 입주자 모집공고일: 2024년 7월 23일 (화)
- 일반공급 접수일: 2024년 7월 29일 (월)
- 당첨자 발표일: 2024년 8월 1일 (목)
- 서류 접수일: 2024년 8월 6일 (화)
- 계약 체결일: 2024년 8월 8일 (목)
상세 일정 및 방법
- 입주자 모집공고일
- 날짜: 2024년 7월 23일 (화)
- 내용: 입주자 모집 공고가 게시되어 청약 일정 및 조건 등이 공개됩니다.
- 일반공급 접수일
- 날짜: 2024년 7월 29일 (월)
- 시간: 09:00 ~ 17:30
- 방법: 청약홈(인터넷)에서 청약 신청. 현장 접수는 불가합니다.
- 당첨자 발표일
- 날짜: 2024년 8월 1일 (목)
- 방법: 청약홈 홈페이지에서 당첨자 발표 확인.
- 서류 접수일
- 날짜: 2024년 8월 6일 (화)
- 내용: 당첨자는 지정된 서류를 준비하여 제출합니다. 서류 제출은 사업주체 본사(서울시 강남구 테헤란로 521, 삼성동 파르나스타워 12층)에서 진행됩니다.
- 계약 체결일
- 날짜: 2024년 8월 8일 (목)
- 시간: 10:00 ~ 17:00
- 내용: 당첨자는 계약을 체결합니다. 계약금 납부와 관련 서류를 지참해야 합니다.
청약 신청 시 유의사항
- 인증서 필요: 청약 신청과 취소는 공동인증서 또는 금융인증서가 필요합니다.
- 청약홈 사용: 청약 신청은 청약홈(인터넷 및 모바일 앱)을 통해서만 가능합니다. 청약 전 반드시 앱 설치 및 인증서 저장을 완료해 주세요.
- 취소 기한: 청약 신청 취소는 청약신청일 당일 17:30까지 가능합니다.
더 자세한 내용은 청약홈에서 확인하시기 바랍니다.
청약 신청 및 자격
청약 신청 방법
- 인터넷 청약
- 접속 경로: 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr)
- 인증서 로그인: 공동인증서 또는 금융인증서 필요
- 신청 시간: 09:00 ~ 17:30
- 신청 절차:
- 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT → 취소후재공급 → 주택명 및 주택형 등 선택 → 청약자격 등 입력 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
- 모바일 청약
- 청약홈 앱 설치: 구글플레이스토어, 애플앱스토어에서 “청약홈” 검색
- 앱 설치 후: 인증서 미리 저장 필요
- 모바일 청약 방법: PC와 동일한 절차로 청약 신청
- 청약 신청 취소 방법
- 취소 시간: 청약신청일 당일 09:00 ~ 17:30
- 취소 절차:
- 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT → 청약취소 → 취소하고자 하는 신청내역 선택 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 취소 완료
청약 자격 요건
- 주택 소유 여부
- 무주택세대주: 무주택세대주를 대상으로 추첨의 방법으로 공급
- 세대 정의: 주택공급신청자, 배우자, 직계존속 및 직계비속 등이 포함된 집단
- 무주택세대구성원: 세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 세대의 구성원
- 거주 요건
- 거주 지역: 서울특별시 거주자
- 거주 요건 확인: 청약 신청자와 그 세대원이 모집공고일 현재 서울특별시에 거주하고 있어야 합니다.
- 청약통장
- 가입 여부: 청약통장 가입 여부와 관계없이 청약 신청 가능
- 기타 자격 제한
- 장기해외체류자: 모집공고일 기준 최근 3년 이내 계속하여 90일을 초과하여 해외에 체류한 경우 청약 불가
- 출입국사실증명서 제출: 장기해외체류자가 아닌 것을 증명하기 위해 출입국사실증명서를 제출해야 함
- 부적격 당첨자: 주택 공급 질서 교란 등으로 계약 취소된 주택에 대해 부적격 판정을 받은 경우 청약 불가
- 기타 사항
- 중복 신청 금지: 동일 주택에 대해 1인 1건만 신청 가능
- 서류 제출: 당첨자 발표 후 지정된 서류를 제출해야 하며, 서류 미제출 시 당첨 및 계약 취소될 수 있음
주요 유의사항
- 청약홈 사용 필수: 인터넷 청약만 가능하며, 현장 접수 불가
- 착오 신청 주의: 청약 신청 시 착오로 인한 잘못된 신청에 대한 책임은 청약 신청자에게 있음
- 부적격 판정 시: 부적격 통보 후 7일 내 소명하지 못할 경우 당첨 및 계약이 취소될 수 있음
더 자세한 내용은 청약홈에서 확인할 수 있습니다.
당첨 및 계약 제한
당첨 제한
- 부적격 당첨자 제한
- 입주자 자격 제한: 공급질서 교란자 또는 전매제한 위반자
- 부적격 판정 시: 부적격 통보 후 7일 내 소명하지 않으면 당첨 및 공급계약 취소
- 부적격 당첨자의 경우: 부적격 사유가 확인되면, 부적격 통보와 함께 입주자 자격 제한
- 부정한 방법으로 당첨 시: 계약 체결 후라도 부정한 방법으로 당첨된 것이 확인되면 계약 해약 조치 및 법적 처벌 가능
- 청약 신청 제한
- 중복 신청 금지: 동일 주택에 대해 1인 1건만 신청 가능
- 중복 신청 시: 2건 이상 중복 신청 시 모두 무효 또는 부적격 처리
- 장기해외체류자 제한
- 해외 체류 기간: 최근 3년 이내 계속하여 90일을 초과한 해외 체류자는 청약 신청 불가
- 출입국사실증명서 제출: 장기해외체류자가 아님을 증명해야 함
계약 제한
- 계약 체결 및 취소 조건
- 계약 체결 일시: 2024년 8월 8일 (목) 10:00 ~ 17:00
- 계약 체결 시 구비서류: 신분증, 인감도장, 인감증명서, 주민등록표 등본, 계약금 입금 영수증 등
- 현금 수납 불가: 계약 시 현금 수납은 불가하며, 계약금을 즉시 이체할 수 있는 준비 필요
- 부적격 당첨자 계약 불가
- 부적격 통보 후 소명하지 않을 경우: 계약 체결이 불가하며, 예비입주자에게 공급
- 부적격 당첨 소명 시: 소명 기간 내 소명을 할 경우에 한해 계약 체결 가능
- 계약 해지 조건
- 위장전입 및 불법 전매: 위장전입이나 불법 전매를 통한 부정 당첨자는 계약 해지 및 법적 처벌 가능
- 부적격 판정 시: 부적격 판정 후 소명하지 않으면 계약 해지
- 계약 포기 간주
- 계약 체결 기한 내 미체결 시: 정해진 기간 내 계약금 납부 및 계약서 작성 등 계약 절차를 완료하지 않으면 계약 포기로 간주
- 계약자의 책임
- 청약 신청 착오: 청약 신청 시 착오로 인한 잘못된 신청에 대한 책임은 청약 신청자에게 있음
- 주소 변경 통보: 계약 체결 이후 주소 변경 시 당사에 서면 통보 필요
전매 제한
- 전매 제한 기간: 최초 당첨자 발표일로부터 1년
청약 신청 시 유의사항
- 인증서 필요: 청약 신청과 취소는 공동인증서 또는 금융인증서가 필요합니다.
- 청약홈 사용: 청약 신청은 청약홈(인터넷 및 모바일 앱)을 통해서만 가능합니다. 청약 전 반드시 앱 설치 및 인증서 저장을 완료해 주세요.
- 취소 기한: 청약 신청 취소는 청약신청일 당일 17:30까지 가능합니다.
더 자세한 내용은 청약홈에서 확인할 수 있습니다.
공급 대상 및 공급 금액
공급 대상
- 위치: 서울특별시 중구 을지로15길 32 (입정동, 힐스테이트 세운 센트럴 2단지)
- 공급규모: 아파트 지하 8층, 지상 최고 27층 1개동, 총 329세대 (보류지 4세대, 임대 61세대 포함)
- 공급대상 세대: 계약취소 주택 일반분양 1세대
- 입주시기: 최초 입주개시 2023년 2월 (금회 공급분에 대해서는 잔금 납부 완료 이후 즉시 입주 가능, 2024년 9월 예정)
공급 세부 정보
- 주택관리번호: 2024930016
- 주택형: 42A (전용면적 42.2948㎡)
- 주택공급면적: 65.7122㎡ (전용면적 42.2948㎡ + 주거 공용면적 23.4174㎡)
- 계약면적: 99.4744㎡
- 세대별 대지지분: 7.0343㎡
공급 금액
총 공급 금액: 649,300,000원 (6억 4천 9백 30만원)
- 계약금 (10%): 64,930,000원
- 잔금 (90%): 584,370,000원
납부 일정
- 계약금 납부
- 계약 체결일: 2024년 8월 8일 (목)
- 납부 금액: 288,600,000원 (총 공급 금액의 10%)
- 잔금 납부
- 잔금 납부일: 계약 체결일로부터 45일 이내
- 납부 금액: 2,597,400,000원 (총 공급 금액의 90%)
추가 선택 항목
- 발코니 확장: 발코니 확장은 기존 계약을 승계하는 조건으로 추가 선택 및 변경 불가
- 기타 추가 선택 항목: 천장형 시스템에어컨 1대 (무상 제공)
납부 계좌 안내
- 금융기관: 국민은행
- 계좌번호: 389837-01-017494
- 예금주: 더센터시티(주)
기타 유의 사항
- 계약금 및 잔금 납부 시: 지정된 계좌로 입금해야 하며, 입금 착오 및 계좌 오류 등에 따른 불이익은 본인의 책임입니다.
- 계약 체결 이후: 계약자의 변심이나 귀책사유로 인해 계약을 해지할 경우, 계약 내용에 따라 위약금을 배상해야 합니다.
- 부동산 거래 신고 의무: 계약 체결일로부터 30일 이내에 관할 소재지의 시·군·구청장에게 부동산 거래 신고를 해야 하며, 이를 준수하지 않으면 과태료가 부과될 수 있습니다.
이와 같은 조건을 충분히 숙지하시고, 청약 및 계약 체결 절차를 진행하시기 바랍니다. 더 자세한 정보는 청약홈에서 확인할 수 있습니다.
청약 신청 방법
청약 신청 방법 및 절차
- 인터넷 청약
- 접속 경로: 청약홈 홈페이지
- 인증서 로그인: 공동인증서 또는 금융인증서를 사용하여 로그인
- 신청 시간: 09:00 ~ 17:30
- 신청 절차:
- 청약홈 접속
- 인증서 로그인
- 청약신청 메뉴 선택
- APT → 취소후재공급 선택
- 주택명 및 주택형 선택
- 청약자격 정보 입력
- 인증서를 통한 전자서명
- 청약신청 완료
- 모바일 청약
- 청약홈 앱 설치: 구글플레이스토어 또는 애플앱스토어에서 “청약홈” 앱 설치
- 앱 설치 후: 인증서를 미리 저장
- 모바일 청약 절차: 인터넷 청약과 동일한 절차로 진행
- 유의사항: 청약 당일 인증서 설치 문제를 예방하기 위해 사전에 인증서 저장을 완료할 것
- 청약 신청 취소 방법
- 취소 가능 시간: 청약신청일 당일 09:00 ~ 17:30
- 취소 절차:
- 청약홈 접속
- 인증서 로그인
- 청약신청 → APT → 청약취소 선택
- 취소하고자 하는 신청내역 선택
- 인증서를 통한 전자서명
- 청약신청 취소 완료
신청 자격 요건
- 무주택세대주
- 무주택세대주를 대상으로 추첨하여 공급
- 세대 전원이 주택을 소유하지 않은 경우만 해당
- 서울특별시 거주자
- 모집공고일 현재 서울특별시에 거주하는 자
- 기타 조건
- 청약통장 가입 여부와 관계없이 청약 신청 가능
- 장기해외체류자는 청약 신청 불가 (최근 3년 이내 90일 이상 해외 체류 시)
- 1인 1건만 신청 가능 (중복 신청 시 모두 무효 처리)
유의사항
- 청약홈 사용 필수: 청약 신청은 청약홈 홈페이지 및 모바일 앱을 통해서만 가능하며, 현장 접수는 불가합니다.
- 인증서 준비: 청약 신청과 취소는 공동인증서 또는 금융인증서가 필요합니다. 미리 준비해두세요.
- 착오 신청 주의: 청약 신청 시 착오로 인한 잘못된 신청에 대한 책임은 청약 신청자에게 있습니다.
- 부적격 판정 시: 부적격 통보 후 7일 내 소명하지 않으면 당첨 및 계약이 취소될 수 있습니다.
더 자세한 내용은 청약홈에서 확인할 수 있습니다.
당첨자 발표 및 계약
당첨자 발표
- 발표일: 2024년 8월 1일 (목)
- 확인 방법:
- 청약홈 홈페이지: 청약홈 접속 후 인증서 로그인
- 발표 확인 절차:
- 청약홈 접속
- 인증서 로그인
- 청약당첨조회 메뉴 선택
- 당첨 여부 확인
- 문자 알림:
- 발송 일시: 2024년 8월 1일 (목) 오전 8시 (변동 가능)
- 대상: 청약 신청 시 휴대폰 번호를 등록하고 SMS 수신에 동의한 당첨자 및 예비 당첨자
- 주의사항: 통신 환경 등에 따라 문자가 수신되지 않을 수 있으므로 반드시 청약홈을 통해 정확한 당첨 여부 확인 필요
당첨자 서류 제출
- 서류 접수일: 2024년 8월 6일 (화)
- 서류 접수처:
- 사업주체 본사 (주소: 서울시 강남구 테헤란로 521, 삼성동 파르나스타워 12층)
- 제출 서류:
- 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 주민등록표 등본
- 주민등록표 초본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서
- 인감증명서 및 인감도장
- 출입국사실증명서 (해당자에 한함)
- 자금조달계획서
- 기타 필요한 서류 (청약홈에서 확인 가능)
계약 체결
- 계약 체결일: 2024년 8월 8일 (목)
- 계약 체결 시간: 10:00 ~ 17:00
- 계약 체결 장소:
- 사업주체 본사 (주소: 서울시 강남구 테헤란로 521, 삼성동 파르나스타워 12층)
- 계약금 납부:
- 계약 체결 시 계약금(총 공급 금액의 10%)을 지정된 계좌로 납부
- 계좌 정보:
- 금융기관: 국민은행
- 계좌번호: 389837-01-017494
- 예금주: 더센터시티(주)
- 구비 서류:
- 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 인감도장
- 인감증명서 (아파트 계약용)
- 주민등록표 등본
- 계약금 입금 영수증
예비입주자 계약 체결
- 예비입주자 계약 체결일: 2024년 8월 12일 (월)
- 예비입주자 계약 절차:
- 당첨자와 동일한 구비 서류 준비
- 현장 상황에 따라 예비입주자 계약 진행 여부가 결정됨
- 자세한 사항은 사업주체에 문의 (문의처: 010-9880-5523 / 02-2222-5022)
유의사항
- 계약 체결 시간 준수: 지정된 시간 내에 계약을 체결하지 않을 경우 계약 포기로 간주될 수 있습니다.
- 현금 수납 불가: 계약금 납부 시 현금 수납은 불가하며, 즉시 이체할 수 있는 준비 필요
- 부적격 당첨자 소명: 부적격 통보 후 7일 내 소명하지 않을 경우 계약 체결 불가
- 주소 변경 통보: 계약 체결 이후 주소 변경 시 당사에 서면 통보 필요
더 자세한 내용은 청약홈에서 확인할 수 있습니다.
주요 유의사항
- 부동산 거래신고: 주택매매 계약 시 자금조달계획과 입주계획서 신고 의무화
- 전매제한 기간: 1년
- 계약금, 중도금, 잔금 납부: 지정된 계좌로 납부, 기한 내 납부 필수
- 발코니 확장: 기존 계약을 승계하는 조건으로 발코니 확장 및 추가선택품목 변경 불가
이와 같은 정보는 서울에서 주택을 구매하려는 사람들에게 매우 유용합니다. 더 자세한 내용이나 자주 묻는 질문에 대한 답변은 청약홈에서 확인할 수 있습니다.
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