힐스테이트 도안리버파크 1단지 입주자 모집공고

안녕하세요! 오늘은 힐스테이트 도안리버파크 1단지의 입주자 모집공고에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이번 공고는 대전광역시 유성구 학하동 도안2-2지구 SA5BL에 위치한 새로운 아파트 단지에 대한 내용입니다.

1. 단지 주요 정보

힐스테이트 도안리버파크 1단지에 대해 좀 더 상세히 알아보겠습니다. 이 정보는 해당 단지에 관심 있는 분들께 매우 유용할 것입니다.

1. 단지 개요

위치: 대전광역시 유성구 학하동 도안2-2지구 SA5BL
구성: 아파트 지하 2층, 지상 34층, 11개 동
총 세대 수: 1,124세대
- 일반분양: 891세대
- 임대주택: 233세대

2. 주택유형 및 공급 세대

주택유형: 민영주택
규제지역여부: 비규제지역
재당첨제한: 없음
전매제한: 6개월
거주의무기간: 없음
분양가상한제: 미적용

3. 입주자 모집 일정

입주자 모집공고일: 2024년 7월 12일 (금)
특별공급 접수일: 2024년 7월 22일 (월)
일반공급 1순위 접수일: 2024년 7월 23일 (화)
일반공급 2순위 접수일: 2024년 7월 24일 (수)
당첨자 발표일: 2024년 7월 30일 (화)
서류접수: 2024년 8월 1일 (목) ~ 2024년 8월 10일 (토)
계약체결: 2024년 8월 12일 (월) ~ 2024년 8월 16일 (금)

4. 특별공급 대상

철거주택 소유자: 16세대
기관추천: 90세대
다자녀가구: 87세대
신혼부부: 118세대
노부모부양: 24세대
생애최초: 58세대

5. 청약 자격 및 조건

해당지역: 대전광역시 1년 이상 계속 거주자
기타지역: 대전광역시 1년 미만 거주자 및 세종특별자치시, 충청남도 거주자
청약통장: 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 충족 필요
세대주 요건: 특별공급의 경우 세대주 요건 없음 (단, 일부 공급 유형은 세대주 요건 적용)

6. 공급 주택형 및 분양가

84A형: 433세대
84B형: 231세대
101A형: 139세대
101C형: 84세대
151P형: 1세대
170P형: 3세대

각 세대의 전용면적과 공급면적은 아래와 같습니다:

84A형: 전용면적 84.9923㎡, 공급면적 116.4066㎡
84B형: 전용면적 84.9364㎡, 공급면적 116.7247㎡
101A형: 전용면적 101.9822㎡, 공급면적 138.7458㎡
101C형: 전용면적 101.9524㎡, 공급면적 140.4976㎡
151P형: 전용면적 151.1805㎡, 공급면적 209.2292㎡
170P형: 전용면적 170.1077㎡, 공급면적 233.7714㎡

7. 기타 유의사항

중복 청약 금지: 동일 단지 내 여러 주택에 중복 청약 불가
인터넷 청약 원칙: 인터넷을 통한 청약을 원칙으로 하며, 공동인증서 등을 미리 준비 필요
부적격 당첨 시 불이익: 청약 자격을 정확히 확인하고 신청해야 하며, 부적격 당첨 시 계약 불가 및 일정 기간 청약 제한

힐스테이트 도안리버파크 1단지는 생활 편의성이 높은 위치와 다양한 주택형으로 구성되어 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 청약을 준비하는 분들은 반드시 자격 요건과 일정을 꼼꼼히 확인하여 준비하시기 바랍니다. 자세한 내용은 청약홈에서 확인할 수 있습니다.

2. 청약 일정

힐스테이트 도안리버파크 1단지 청약 일정을 상세히 정리해드리겠습니다. 청약을 준비하는 분들은 아래 일정을 꼼꼼히 확인하시고, 놓치지 않도록 주의해 주세요.

1. 입주자 모집공고일

날짜: 2024년 7월 12일 (금)
내용: 힐스테이트 도안리버파크 1단지의 입주자 모집공고가 발표되는 날입니다. 이 공고를 통해 청약 절차와 요건 등을 확인할 수 있습니다.

2. 특별공급 접수일

날짜: 2024년 7월 22일 (월)
시간: 오전 9시 ~ 오후 5시 30분
방법: PC 또는 모바일을 통해 청약홈(http://www.applyhome.co.kr)에서 신청
내용: 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등 특별공급 대상자들이 청약 신청을 하는 날입니다.

3. 일반공급 1순위 접수일

날짜: 2024년 7월 23일 (화)
시간: 오전 9시 ~ 오후 5시 30분
방법: PC 또는 모바일을 통해 청약홈(http://www.applyhome.co.kr)에서 신청
내용: 1순위 청약자격을 갖춘 신청자들이 청약 신청을 하는 날입니다. 1순위 자격은 청약통장 가입 기간 6개월 이상 및 예치금 충족 등 요건을 만족해야 합니다.

4. 일반공급 2순위 접수일

날짜: 2024년 7월 24일 (수)
시간: 오전 9시 ~ 오후 5시 30분
방법: PC 또는 모바일을 통해 청약홈(http://www.applyhome.co.kr)에서 신청
내용: 1순위에서 미달된 물량에 대해 2순위 청약자격을 갖춘 신청자들이 청약 신청을 하는 날입니다.

5. 당첨자 발표일

날짜: 2024년 7월 30일 (화)
내용: 청약 당첨자가 발표되는 날입니다. 당첨 여부는 청약홈(http://www.applyhome.co.kr)에서 확인할 수 있습니다.

6. 서류접수 기간

날짜: 2024년 8월 1일 (목) ~ 2024년 8월 10일 (토)
내용: 당첨자들은 이 기간 내에 필요한 서류를 준비하여 제출해야 합니다. 서류는 주민등록표 등·초본, 가족관계증명서 등입니다.

7. 계약체결 기간

날짜: 2024년 8월 12일 (월) ~ 2024년 8월 16일 (금)
내용: 당첨자들은 이 기간 내에 계약을 체결해야 합니다. 계약체결 장소와 방법은 입주자 모집공고에 안내된 내용을 참고하세요.

청약 신청 시 유의사항

인터넷 청약 원칙: 인터넷 청약이 원칙이며, 고령자나 장애인 등 인터넷 청약이 어려운 경우에 한해 현장 접수가 가능합니다.
중복 청약 금지: 동일 단지 내 여러 주택에 중복 청약할 수 없습니다.
청약 취소: 청약 신청일 당일 오후 5시 30분까지 취소가 가능합니다. 그 이후에는 취소가 불가합니다.
청약홈 앱: 모바일 청약을 하려면 청약일 전에 청약홈 앱을 설치하고 인증서를 미리 저장해 두는 것이 좋습니다.

3. 청약 자격

힐스테이트 도안리버파크 1단지에 청약을 신청하기 위해서는 다음과 같은 자격 요건을 충족해야 합니다. 청약을 준비하는 분들은 아래 내용을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.

1. 청약 통장 요건

청약통장 가입기간: 최소 6개월 이상
예치금: 주택형별, 지역별로 정해진 예치금이 충족되어야 합니다.
- 대전광역시: 1순위 요건 충족을 위해 필요한 예치금을 납입해야 합니다.

2. 지역별 청약 자격

대전광역시 1년 이상 거주자: 2023년 7월 12일 이전부터 계속 거주한 경우 해당됩니다.
대전광역시 1년 미만 거주자 및 세종특별자치시, 충청남도 거주자: 대전광역시에 1년 미만 거주한 경우나 세종시 및 충청남도에 거주하는 경우 해당됩니다.

3. 1순위 청약 자격

대전광역시 1년 이상 계속 거주자: 청약통장 가입기간 6개월 이상 및 예치금 충족 시 1순위 청약 가능.
기타 지역 거주자: 대전광역시 거주 1년 미만이거나 세종특별자치시, 충청남도 거주자는 2순위로 청약 가능.

4. 특별공급 자격

특별공급은 다음과 같은 조건을 충족하는 분들이 신청할 수 있습니다.

다자녀가구: 미성년 자녀가 3명 이상인 가구
신혼부부: 결혼한 지 7년 이내의 부부
노부모부양: 부모 중 한 명 이상을 3년 이상 지속적으로 부양한 경우
생애최초: 생애 처음으로 주택을 구입하는 경우
철거주택 소유자: 철거주택을 소유한 사람

5. 신청자격 유의사항

무주택세대구성원: 신청자는 무주택세대구성원이어야 하며, 이는 본인과 세대원이 모두 주택을 소유하지 않은 경우를 말합니다.
세대원 포함 기준: 신청자의 배우자, 직계존속, 직계비속 등이 포함되며, 이들이 모두 주택을 소유하지 않아야 합니다.
청약통장 해지 시: 청약 신청 전 청약통장을 해지하면 청약이 불가합니다.
중복 청약 금지: 동일 주택에 특별공급과 일반공급 각 1건씩 중복청약이 가능하지만, 특별공급 당첨자는 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.
전산조회: 당첨자의 청약 자격은 전산조회와 제출서류를 통해 확인됩니다. 부적격 당첨 시 불이익을 받을 수 있습니다.

6. 청약 자격 미숙지 시 유의사항

착오 신청: 청약 자격을 정확히 숙지하지 못하고 착오로 신청하여 부적격 당첨될 경우 계약이 불가하며 일정 기간 청약 제한을 받을 수 있습니다.
책임 소재: 청약 자격 미숙지로 인한 착오 신청의 책임은 신청자 본인에게 있습니다.

4. 분양가 및 납부 일정

힐스테이트 도안리버파크 1단지의 분양가와 납부 일정을 상세히 정리해드리겠습니다. 청약을 준비하는 분들은 아래 내용을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.

1. 분양가

분양가는 주택형별로 다르며, 층별, 동별로도 차이가 있습니다. 아래는 주택형별 기본 분양가입니다:

84A형 (84.9923㎡): 683,935,000원 ~ 740,303,000원
84B형 (84.9364㎡): 654,324,000원 ~ 769,749,000원
101A형 (101.9822㎡): 856,357,000원 ~ 926,936,000원
101C형 (101.9524㎡): 883,930,000원 ~ 902,939,000원
151P형 (151.1805㎡): 가격 미정
170P형 (170.1077㎡): 가격 미정

각 주택형의 분양가는 동별, 층별에 따라 다르므로, 구체적인 금액은 아래 링크를 통해 확인하는 것이 좋습니다.

2. 납부 일정

분양 대금은 계약금, 중도금, 잔금으로 나누어 납부합니다.

계약금

계약금: 분양가의 10%
- 예) 84A형 기준: 68,393,500원 ~ 74,030,300원

중도금

중도금: 분양가의 60%
- 납부 시기:
  1. 계약 후 1개월 이내 (10%)
  2. 2024년 12월 20일 (10%)
  3. 2025년 5월 20일 (10%)
  4. 2025년 10월 20일 (10%)
  5. 2026년 3월 20일 (10%)
  6. 2026년 8월 20일 (10%)

잔금

잔금: 분양가의 30%
- 납부 시기: 입주 지정 기간에 완납
- 예) 84A형 기준: 205,180,500원 ~ 222,090,900원

3. 유의사항

계약금 납부: 계약금은 계약 체결 시 납부해야 하며, 계약 체결 후 1개월 이내에 중도금 첫 회분을 납부합니다.
중도금 대출: 중도금 납부 시 중도금 대출을 이용할 수 있습니다. 대출을 이용하는 경우, 중도금 납부 일정에 맞추어 대출 절차를 미리 준비해야 합니다.
잔금 납부: 잔금은 입주 지정 기간 내에 완납해야 하며, 잔금 납부 후 입주가 가능합니다. 잔금 납부를 위해 필요하다면 잔금 대출을 준비할 수 있습니다.

4. 추가 비용

발코니 확장비: 분양가에 포함되지 않으며, 선택 사항입니다.
추가 선택 품목 비용: 분양 계약 시 또는 이후 별도의 계약 일정을 통해 선택 가능합니다.
인지세, 취득세, 소유권 이전 등기비용: 분양가에 포함되지 않으며, 계약자 부담입니다.
관리비 선수금: 입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위해 부과될 수 있습니다.

5. 분양가에 포함된 내용

계약면적: 계단실, 세대벽체면적 등의 주거공용면적과 지하주차장, 생활지원센터, 경비실, 주민공동시설, 기계/전기실 등의 기타공용면적 포함
대지지분: 타입별 분양면적 비율에 따라 배분

분양가와 관련된 세부 사항은 입주자 모집공고문과 견본주택에서 확인할 수 있습니다. 또한, 더 자세한 정보는 청약홈에서 확인할 수 있습니다.

5. 유의사항

중복 청약 금지: 한 사람이 같은 단지 내 여러 주택에 중복으로 청약할 수 없습니다.
거주 의무 없음: 본 주택은 비규제지역에 위치하여 당첨 후 거주 의무가 없습니다.
부적격 당첨 시 불이익: 청약 자격을 잘못 알고 신청하여 부적격 당첨될 경우 계약 체결이 불가하고 일정 기간 청약 제한을 받을 수 있습니다.

힐스테이트 도안리버파크 1단지는 뛰어난 입지와 다양한 주택형으로 많은 관심을 받고 있습니다. 청약 전 자격과 일정을 꼼꼼히 확인하여 불이익을 받지 않도록 유의하시기 바랍니다. 더 자세한 사항은 청약홈에서 확인할 수 있습니다.

마무리

이상으로 힐스테이트 도안리버파크 1단지 입주자 모집공고에 대해 알아보았습니다. 청약을 준비하시는 분들은 이번 정보를 바탕으로 꼼꼼히 준비하시길 바랍니다. 좋은 결과 있기를 바랍니다!

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힐스테이트 도안리버파크

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