서울 한강변의 대표적인 부촌인 용산구 한남동 일대에서 진행되고 있는 한남뉴타운 재개발 사업은 오랜 기다림 끝에 빠른 속도로 진행되고 있습니다. 이번 재개발은 총 1만3000여 가구의 새 보금자리를 공급하는 대규모 프로젝트로, 한남2구역부터 한남5구역까지 다양한 구역에서 재개발이 활발히 이루어지고 있습니다. 각 구역의 재개발 현황을 살펴보면 한남뉴타운의 미래가 얼마나 밝은지 알 수 있습니다.
먼저, 한남5구역은 최근 건축심의를 통과하며 사업시행계획 인가를 앞두고 있습니다. 용산구 동빙고동 일대 18만3707㎡ 부지에 지하 6층~지상 23층 규모의 아파트 2592가구가 조성될 예정입니다. 한강 조망과 평지 비율이 높아 입지 조건이 뛰어난 이곳은 많은 주목을 받고 있습니다. 자세한 내용은 서울시 건축위원회에 접속하여 확인할 수 있습니다.
한남4구역 또한 최근 재개발 계획안을 변경하며 가구 수를 늘렸습니다. 용산구 보광동 360번지 일대에 2331가구가 조성될 예정으로, 이 중 1166가구는 조합원 물량입니다. 한강 조망과 남산 경관을 최대한 보호하며 개발이 진행되고 있는 한남4구역은 서울시 도시재정비위원회에서 자세한 정보를 제공합니다.
가장 빠르게 진행되고 있는 한남3구역은 6006가구의 대규모 아파트 단지로 탈바꿈 중입니다. 지난해 6월 관리처분인가를 받은 후 이주가 한창 진행 중이며, 2029년 입주를 목표로 하고 있습니다. 한남3구역의 재개발 소식은 현대건설 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
한남2구역도 빠르게 진행되고 있는 구역 중 하나입니다. 이태원역 인근에 위치해 대중교통 접근성이 좋으며, 일반분양 비율이 높아 사업성이 뛰어나다는 평가를 받고 있습니다. 자세한 정보는 대우건설 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
한남뉴타운 재개발 사업은 각 구역마다 특성과 장단점이 다르지만, 모든 구역이 빠르게 발전하고 있습니다. 이로 인해 한남뉴타운 대지지분 가격은 꾸준히 상승하고 있으며, 향후 더 많은 사람들이 이곳을 주목할 것입니다. 재개발의 진행 상황과 자세한 정보를 알고 싶다면 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 최신 정보를 확인하세요.
이처럼 한남뉴타운의 재개발은 서울의 주거 환경을 크게 변화시키고 있으며, 향후 많은 사람들이 이곳을 선호하는 주거지로 선택하게 될 것입니다.
한남뉴타운 재개발 진행 상황은
서울의 대표적인 재개발 지역인 한남뉴타운은 용산구 한남동 일대에서 진행되고 있는 대규모 프로젝트입니다. 한남뉴타운 재개발은 각 구역마다 다른 속도로 진행되고 있으며, 주요 특징들도 다양합니다. 한남뉴타운의 각 구역별 재개발 진행 상황과 주요 특징을 자세히 알아보겠습니다.
한남5구역
가장 최근 소식을 전한 한남5구역은 용산구 동빙고동 일대에 위치하며, 건축심의를 통과해 사업시행계획 인가를 앞두고 있습니다. 이 구역은 지하 6층~지상 23층 규모의 아파트 2592가구가 들어설 예정입니다. 평지 비율이 높아 입지 조건이 우수하며, 한강 조망이 가능한 점이 큰 장점입니다. 서울시 건축위원회에 접속하여 확인할 수 있습니다.
한남4구역
한남4구역은 용산구 보광동 일대에 위치하며, 남산 경관과 한강 조망을 모두 누릴 수 있는 입지 조건을 갖추고 있습니다. 최근 재개발 계획이 변경되어 2331가구가 조성될 예정이며, 이 중 1166가구는 조합원 물량입니다. 이 구역의 자세한 정보는 서울시 도시재정비위원회에서 확인 가능합니다.
한남3구역
한남3구역은 한남뉴타운 중 가장 큰 규모로, 6006가구의 아파트 단지가 조성될 예정입니다. 현대건설이 시공을 맡았으며, 2029년 입주를 목표로 하고 있습니다. 이주가 한창 진행 중이며, 일반분양은 올해로 예정되어 있습니다. 자세한 내용은 현대건설 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
한남2구역
한남2구역은 용산구 보광동 일대에 위치해 있으며, 지하철 6호선 이태원역과 인접해 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 1537가구가 조성될 예정이며, 일반분양 비율이 높아 사업성이 좋다는 평가를 받고 있습니다. 대우건설이 시공사로 선정되었습니다. 자세한 정보는 대우건설 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
한남1구역
한남1구역은 재개발 구역에서 해제된 상태입니다. 따라서 현재로서는 재개발 계획이 진행되지 않고 있습니다.
한남뉴타운의 각 구역은 각각의 특성과 장점을 가지고 재개발이 활발히 진행 중입니다. 이로 인해 한남뉴타운 일대의 부동산 가치는 꾸준히 상승하고 있으며, 앞으로 더욱 많은 사람들이 이 지역을 주목할 것입니다. 최신 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인할 수 있습니다.
한남5구역 아파트 분양 정보는
서울 용산구 동빙고동 일대에 위치한 한남5구역은 최근 재개발 사업이 활발히 진행 중인 지역입니다. 한남5구역의 재개발 현황과 아파트 분양 정보에 대해 자세히 알아보겠습니다.
건축심의 통과 소식
한남5구역은 최근 서울시 건축심의를 통과하여 사업시행계획 인가를 앞두고 있습니다. 서울시는 제8차 건축위원회에서 ‘한남5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발 사업’ 계획안이 심의를 통과했다고 밝혔습니다. 이로써 한남5구역은 지하 6층~지상 23층, 총 2592가구 규모의 아파트 단지로 탈바꿈할 예정입니다.
분양 일정
한남5구역의 분양 일정은 현재 건축심의 통과 후 사업시행계획 인가를 기다리고 있으며, 그 이후 본격적인 분양 일정이 확정될 예정입니다. 일반 분양 물량이 어느 정도 될지는 아직 확정되지 않았으나, 조만간 분양 공고가 나올 것으로 보입니다.
예상 가구 수
한남5구역의 재개발 사업을 통해 조성될 예정인 아파트는 총 2592가구입니다. 이 중 390가구는 공공 물량으로 포함되며, 나머지는 일반 분양과 조합원 분양 물량으로 구성될 예정입니다. 한강 조망이 가능한 가구가 많고, 평지 비율이 높아 입지 조건이 뛰어납니다.
주요 특징
한남5구역은 다른 구역에 비해 평지 비율이 높아 입지 조건이 우수하며, 한강 조망이 가능한 점이 큰 장점입니다. 초·중·고등학교가 도보 거리에 있어 교육 환경이 좋고, 용산공원과 신분당선 동빙고역이 인접해 있어 대중교통 접근성도 우수합니다. 또한, 강변북로와 인접해 있어 교통 편의성도 높습니다. 이러한 입지적 장점으로 인해 많은 관심을 받고 있습니다.
시공사 및 단지 구성
한남5구역의 시공사는 아직 확정되지 않았으나, 조만간 시공사 선정이 이루어질 예정입니다. 단지는 부대 복리시설과 판매시설, 오피스텔 1개 동(146실), 근린생활시설 등 다양한 편의시설을 갖출 예정입니다.
한남4구역 재개발 계획 변경 내용은
서울 용산구 보광동 일대에 위치한 한남4구역은 최근 재개발 계획이 변경되며 새로운 모습으로 탈바꿈할 준비를 하고 있습니다. 한남4구역의 재개발 계획 변경 사항과 조합원 물량, 공공임대주택 비율에 대해 자세히 알아보겠습니다.
재개발 계획 변경 사항
한남4구역의 재개발 계획은 지난해 12월 서울시 도시재정비위원회를 통해 변경되었습니다. 당초 계획에서는 2167가구가 조성될 예정이었으나, 변경된 계획에 따라 164가구가 추가되어 총 2331가구로 늘어났습니다. 이 계획 변경은 용적률 상향 조정과 건폐율 조정을 포함하고 있으며, 최고 높이는 95m에서 90m로 낮추는 등의 내용이 포함되어 있습니다.
조합원 물량
한남4구역의 재개발 계획에 따라 조합원 물량은 총 1166가구로 책정되었습니다. 이는 전체 가구 수의 약 절반에 해당하며, 조합원들이 새 아파트에서 거주할 수 있는 기회를 제공합니다.
공공임대주택 비율
한남4구역의 재개발 계획에는 공공임대주택도 포함되어 있습니다. 총 2331가구 중 350가구가 공공임대주택으로 배정될 예정입니다. 이는 저소득층 및 사회적 약자들을 위한 주거 지원을 목적으로 하며, 공공임대주택의 비율은 약 15%에 해당합니다.
주요 특징
한남4구역은 남산 경관과 한강 조망을 모두 누릴 수 있는 뛰어난 입지 조건을 가지고 있습니다. 개발 계획은 이러한 자연 경관을 최대한 보호하고, 입주민들이 한강 조망의 특혜를 누릴 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 용산구 보광동의 중심부에 위치하여 다양한 생활 편의시설과 교통 접근성이 뛰어납니다. 이러한 입지적 장점은 한남4구역의 재개발을 더욱 매력적으로 만듭니다.
시공사 및 단지 구성
한남4구역의 시공사는 아직 확정되지 않았으나, 조만간 시공사 선정이 이루어질 예정입니다. 단지는 다양한 부대시설과 함께 조성될 예정이며, 주거 환경의 질을 높이기 위한 다양한 계획이 포함되어 있습니다.
한남4구역의 재개발 계획 변경 사항은 많은 사람들에게 중요한 정보입니다. 최신 정보를 지속적으로 확인하여 재개발 진행 상황을 정확히 파악하는 것이 중요합니다.
한남3구역 재개발 일정 및 입주 계획은
서울 용산구 한남동 일대에 위치한 한남3구역은 한남뉴타운 재개발 사업 중 가장 규모가 큰 구역입니다. 한남3구역의 재개발 일정 및 입주 계획에 대해 자세히 알아보겠습니다.
관리처분인가와 이주 진행 상황
한남3구역은 2023년 6월에 관리처분인가를 받았습니다. 이후 같은 해 10월부터 본격적인 이주가 시작되었으며, 현재 이주가 활발히 진행 중입니다. 한남3구역의 이주 대상 가구는 총 8300여 가구로, 이 중 6500여 가구가 세입자입니다. 상가 세입자 손실 보상 등 다양한 이유로 최종 이주 절차는 약 2년 정도 소요될 것으로 예상됩니다. 자세한 정보는 현대건설 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
일반분양 일정
한남3구역의 일반분양 일정은 2024년 내로 예정되어 있습니다. 관리처분인가 이후 이주가 어느 정도 완료된 시점에 일반분양이 시작될 예정입니다. 일반분양 물량은 당초 계획보다 증가하여 6006가구 중 상당 부분이 일반분양으로 제공될 예정입니다.
입주 계획
한남3구역의 입주 계획은 2029년으로 설정되어 있습니다. 이는 이주와 철거, 신축 공사 등의 일정을 고려한 계획입니다. 입주 시점에 맞춰 새로운 아파트 단지로 탈바꿈한 한남3구역은 한강 조망과 뛰어난 입지 조건을 갖춘 주거지로 거듭날 것입니다.
주요 특징
한남3구역은 총 6006가구의 대규모 아파트 단지로, 현대건설이 시공을 맡고 있습니다. 이 구역은 한남뉴타운 중에서도 가장 큰 규모와 높은 사업성을 자랑하며, 한강 조망과 편리한 교통 접근성 등 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있습니다. 이로 인해 많은 사람들이 한남3구역의 재개발을 주목하고 있습니다.
시공사 및 단지 구성
한남3구역의 시공사는 현대건설로, 고급 아파트 단지 조성을 위해 다양한 편의시설과 녹지 공간을 포함한 계획을 세우고 있습니다. 단지 내에는 부대 복리시설과 상업시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 포함될 예정입니다. 한남3구역 재개발에 대한 최신 정보는 현대건설 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
한남3구역의 재개발은 서울의 주거 환경을 크게 변화시킬 중요한 프로젝트입니다. 최신 정보를 지속적으로 확인하여 재개발 진행 상황과 입주 계획을 정확히 파악하는 것이 중요합니다.
한남2구역 대중교통 접근성과 사업성은
서울 용산구 보광동 일대에 위치한 한남2구역은 한남뉴타운 재개발 프로젝트의 일환으로, 뛰어난 대중교통 접근성과 높은 사업성으로 주목받고 있습니다. 한남2구역의 대중교통 접근성과 일반분양 비율, 사업성에 대해 자세히 알아보겠습니다.
대중교통 접근성
한남2구역은 지하철 6호선 이태원역과 인접해 있어 대중교통 접근성이 매우 우수합니다. 이태원역을 통해 서울의 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있으며, 다양한 버스 노선도 잘 갖춰져 있어 편리한 교통 환경을 제공합니다. 이러한 교통 편의성은 한남2구역의 큰 장점 중 하나로, 입주민들에게 편리한 생활을 제공할 것입니다.
일반분양 비율
한남2구역은 총 1537가구가 조성될 예정이며, 이 중 일반분양 비율은 약 45%로 비교적 높은 편입니다. 이는 총 692가구가 일반분양으로 제공될 예정임을 의미합니다. 높은 일반분양 비율은 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 일반분양에 대한 자세한 정보와 일정은 서울부동산정보광장에서 확인할 수 있습니다.
사업성
한남2구역은 여러 가지 이유로 사업성이 높다는 평가를 받고 있습니다. 우선, 지하철 6호선 이태원역과의 인접성으로 인해 교통 편의성이 뛰어나며, 이로 인해 많은 수요가 예상됩니다. 또한, 한남2구역의 평균 대지지분이 55.44㎡로, 한남3구역의 48.84㎡보다 높아 사업성이 더욱 우수합니다. 이러한 대지지분의 크기는 재개발 후 분양가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
주요 특징
한남2구역은 용산구 보광동 11만5005㎡ 부지에 아파트 31개 동, 총 1537가구를 조성하는 재개발 사업입니다. 대우건설이 시공사로 선정되었으며, 하이엔드 브랜드 ‘한남써밋’을 적용하여 고급 아파트 단지로 탈바꿈할 예정입니다. 또한, 한남2구역은 한강 조망과 남산의 경관을 동시에 누릴 수 있는 입지 조건을 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있습니다.
시공사 및 단지 구성
대우건설은 한남2구역의 시공을 맡아 고급 아파트 단지 조성에 최선을 다하고 있습니다. 단지 내에는 다양한 편의시설과 녹지 공간이 포함될 예정이며, 입주민들의 생활 편의를 높이기 위한 다양한 시설들이 갖춰질 것입니다. 자세한 정보는 대우건설 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
한남2구역의 재개발은 교통 접근성과 사업성에서 큰 강점을 가지고 있어 많은 사람들에게 주목받고 있습니다. 최신 정보를 지속적으로 확인하여 재개발 진행 상황과 분양 일정을 파악하는 것이 중요합니다.
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