중앙대학교 자연공학 클러스터 신축 계획
배경 및 주요 내용
서울시는 2024년 6월 19일 제9차 도시계획위원회를 통해 중앙대학교 자연공학 클러스터 신축 계획을 수정가결했습니다. 이 계획은 동작구 흑석동 221번지 일대에 위치한 중앙대학교 캠퍼스를 중심으로 진행됩니다.
주요 특징
- 혁신성장시설 지정 및 용적률 완화
- 자연공학 클러스터는 혁신성장시설로 지정되었으며, 용적률이 16% 완화되었습니다. 이로 인해 클러스터의 50% 이상이 혁신성장 관련 용도로 사용될 예정입니다.
- 클러스터는 14층 규모로 건립되며, AI 학과, 지능형 반도체 학과 등 미래인재 양성을 위한 첨단 학과들이 신설됩니다. 또한, 산학협력 시설도 포함되어 있어 R&D 사업에 대응할 수 있는 공간이 마련될 예정입니다.
- 그린캠퍼스 실현
- 친환경 에너지를 적극 활용하는 그린캠퍼스가 조성됩니다. 태양광과 지열 발전 시스템이 도입되어 캠퍼스 내 소비 에너지를 자체적으로 생산하게 됩니다.
- 중앙대학교 병원에서 서달산 근린공원까지 연결되는 약 550m 길이의 중앙대 초록길이 조성됩니다. 이는 지역 주민들과 학생들이 함께 이용할 수 있는 산책로로, 자연 친화적인 캠퍼스를 조성하는 데 기여할 것입니다.
- 오픈캠퍼스 및 지역사회 연계
- 자연공학 클러스터는 지역사회와의 연계를 강화하기 위해 오픈캠퍼스로 설계되었습니다. 3층에는 북카페가, 지하 1층에는 휴게 라운지가 마련되어 지역 주민들도 이용할 수 있게 됩니다.
향후 일정
- 착공 및 준공 일정: 자연공학 클러스터는 2025년 8월에 착공하여 2028년 7월에 준공될 예정입니다.
의의
이 프로젝트는 서울시의 “대학과 함께하는 서울 미래 혁신성장 계획”의 일환으로 추진되는 첫 사례입니다. 이를 통해 중앙대학교는 교육과 연구, 지역사회와의 협력을 강화하며 지속 가능한 그린캠퍼스를 구현할 계획입니다.
자세한 내용은 서울시 도시계획위원회 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 이번 계획이 성공적으로 이루어져 중앙대학교가 혁신 교육과 연구의 중심으로 자리매김하길 기대합니다.
서울시 방화지구 재정비 계획
배경 및 필요성
서울시는 지난 2024년 6월 19일, 제9차 도시계획위원회를 통해 방화지구 재정비 계획을 수정가결했습니다. 방화지구는 1960-70년대에 화재 예방을 목적으로 지정된 용도지구로, 목조건물이 밀집한 구도심과 전통시장 등에 주로 지정되었습니다. 하지만, 시간이 지나면서 건축법과 기술의 발전으로 인해 방화지구의 초기 목적이 상실되었고, 중복 규제로 인해 도시 정비에 저해 요소로 작용하게 되었습니다.
주요 내용
- 방화지구 해제 및 유지
- 서울시는 현장 조사와 자치구 및 소방서 등과의 협의를 통해 지정 목적이 달성되었거나 실익이 상실된 방화지구 89개소를 해제하기로 결정했습니다.
- 동시에, 실질적인 화재 예방이 필요한 18개소는 방화지구로 유지하며, 향후 정비계획이나 지구단위계획 등을 통해 효율적으로 관리할 방침입니다.
- 불합리한 규제 개선
- 이번 재정비를 통해 방화지구 내 건축제한으로 인한 건축계획의 제한과 과도한 공사비 증가 등의 불편사항이 개선될 것으로 기대됩니다. 이는 도시 변화와 시대 변화에 맞춘 합리적인 제도 개선의 일환입니다.
- 화재 예방 관리지침 마련
- 방화지구 존치 지역에는 ‘방화지구 내 화재예방 관리지침’을 마련하여, 개별 사업 추진과 연계해 순차적으로 해제할 수 있도록 하는 등의 효율적인 관리 방안을 도입할 예정입니다.
기대 효과
이번 방화지구 재정비를 통해 서울시는 도시 정비에 대한 불필요한 규제를 최소화하고, 건축계획의 제한을 완화하여 보다 효율적인 도시 관리를 도모할 수 있게 됩니다. 이는 주민들의 생활 환경 개선에도 큰 도움이 될 것으로 보입니다.
자세한 내용은 뉴시스 기사와 줌 뉴스에서 확인하실 수 있습니다.
서울시는 이러한 재정비 계획을 통해 도시의 지속 가능한 발전과 주민들의 안전을 동시에 도모하고 있습니다. 이번 조치는 오래된 규제를 현대적인 필요에 맞게 정비하는 중요한 사례로 평가받고 있습니다.
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