안녕하세요, 이번 포스트에서는 원주 모아엘가 그랑데 아파트의 입주자 모집 공고에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 강원도 원주시에 위치해 있으며, 비규제지역으로 여러 혜택을 받을 수 있는 좋은 기회입니다. 상세한 정보를 통해 여러분들이 쉽게 이해하고 청약에 도움이 될 수 있도록 설명드리겠습니다.
아파트 주요 정보
원주 모아엘가 그랑데 아파트는 강원도 원주시에서 공급하는 민영주택입니다. 이 아파트는 비규제지역에 위치해 있어 다양한 혜택을 누릴 수 있는 좋은 기회입니다. 아래는 아파트 주요 정보에 대한 상세 내용입니다.
단지 개요
- 위치: 강원특별자치도 원주시 단구동 531-8번지 일원
- 규모: 지하 2층, 지상 20층, 총 6개 동, 353세대
- 일반분양: 281세대
- 조합원 공급: 42세대
- 임대: 30세대
- 입주시기: 2027년 2월 예정 (공정 및 인허가 결과에 따라 변동 가능)
주택 유형
- 유형: 민영주택
- 해당지역: 원주시 거주자
- 기타지역: 강원특별자치도 거주자
청약 일정
- 입주자모집공고일: 2024년 7월 19일 (금)
- 특별공급 접수일: 2024년 7월 29일 (월)
- 일반공급 1순위 접수일: 2024년 7월 30일 (화)
- 일반공급 2순위 접수일: 2024년 7월 31일 (수)
- 당첨자 발표일: 2024년 8월 7일 (수)
- 서류접수: 2024년 8월 8일 (목)~2024년 8월 18일 (일)
- 계약체결: 2024년 8월 19일 (월)~2024년 8월 21일 (수)
입주자모집공고 주요 내용
- 규제지역 여부: 비규제지역
- 재당첨 제한: 없음
- 전매제한: 없음
- 거주의무 기간: 없음
- 분양가상한제: 미적용
- 택지유형: 민간택지
청약 및 계약
- 청약 방법: 청약홈(PC·모바일)을 통한 인터넷 청약이 원칙. 고령자 및 장애인 등 인터넷 청약이 어려운 경우, 현장 접수 가능.
- 청약신청 취소: 청약신청일 당일 17:30까지 가능.
- 청약 자격: 원주시 또는 강원특별자치도에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자 (자녀 양육, 형제자매 부양).
- 서류 제출: 주민등록표 등본, 가족관계증명서, 소득 관련 서류 등.
- 문의: 원주 모아엘가 그랑데 분양 상담 전화 (033-747-7757), 공식 홈페이지.
특별공급 및 일반공급
특별공급과 일반공급에 대한 자격 요건 및 세부 사항은 다음과 같습니다:
- 특별공급: 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등.
- 일반공급: 1순위, 2순위.
- 청약 통장 요건: 청약 통장 가입 기간과 예치금액 조건을 충족해야 함.
공급 세대별 면적 및 세대수
- 주택형: 59A, 59B, 78, 84A, 84B
- 세대수: 281세대
- 특별공급 세대수: 129세대
- 일반공급 세대수: 152세대
공급금액 및 납부 일정
- 계약금: 전체 공급금액의 10%
- 중도금: 전체 공급금액의 60%
- 잔금: 전체 공급금액의 30%
추가 정보
- 주거전용면적: 주거 용도로만 사용되는 면적.
- 주거공용면적: 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 공용면적.
- 기타공용면적: 주거공용면적을 제외한 지하층 및 생활지원센터 등의 공용면적.
이 아파트는 비규제지역에 위치하여 청약 자격이 비교적 유연하며, 다양한 특별공급 혜택을 받을 수 있습니다. 청약 신청 시 유의사항을 꼼꼼히 확인하시고, 서류를 준비하여 착오 없이 신청하시기 바랍니다. 더 자세한 정보는 청약홈에서 확인하실 수 있습니다.
청약 일정
원주 모아엘가 그랑데 아파트의 청약 일정은 몇 가지 중요한 단계로 나누어집니다. 청약 신청부터 당첨자 발표, 계약 체결까지의 일정을 자세히 정리해드리겠습니다.
1. 입주자 모집 공고일
- 일정: 2024년 7월 19일(금)
- 내용: 입주자 모집 공고가 발표되는 날입니다. 이 날부터 청약 관련 일정이 시작되며, 청약 자격 요건을 충족하는지 확인할 수 있습니다.
2. 특별공급 접수일
- 일정: 2024년 7월 29일(월)
- 시간: 09:00 ~ 17:30
- 내용: 특별공급 대상자(기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등)가 청약을 신청할 수 있는 날입니다.
3. 일반공급 1순위 접수일
- 일정: 2024년 7월 30일(화)
- 시간: 09:00 ~ 17:30
- 내용: 일반공급 1순위 대상자가 청약을 신청할 수 있는 날입니다. 1순위는 청약 통장 가입 기간 및 예치금액 요건을 충족하는 자입니다.
4. 일반공급 2순위 접수일
- 일정: 2024년 7월 31일(수)
- 시간: 09:00 ~ 17:30
- 내용: 일반공급 2순위 대상자가 청약을 신청할 수 있는 날입니다. 2순위는 1순위 요건을 충족하지 못한 청약 통장 가입자입니다.
5. 당첨자 발표일
- 일정: 2024년 8월 7일(수)
- 내용: 청약 당첨자가 발표되는 날입니다. 청약 신청자는 청약홈을 통해 당첨 여부를 확인할 수 있습니다.
6. 서류 접수
- 일정: 2024년 8월 8일(목) ~ 2024년 8월 18일(일)
- 내용: 당첨자는 서류를 제출해야 하는 기간입니다. 주민등록표 등본, 가족관계증명서, 소득 관련 서류 등을 준비하여 제출해야 합니다.
7. 계약 체결
- 일정: 2024년 8월 19일(월) ~ 2024년 8월 21일(수)
- 내용: 당첨자는 이 기간 동안 계약을 체결해야 합니다. 계약금 납부와 함께 필요한 서류를 제출하여 계약을 완료합니다.
청약 유의사항
1. 청약 자격 확인
- 청약 자격 조건: 청약자는 입주자 모집 공고일 현재 원주시에 거주하거나 강원특별자치도에 거주하는 만 19세 이상의 주민 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)여야 합니다. 거주지 기준은 주민등록표 등본을 기준으로 합니다.
- 무주택 세대구성원 요건: 청약자는 무주택 세대구성원이어야 하며, 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
- 청약 통장 요건: 특별공급 및 일반공급 청약 시 청약 통장 가입 기간과 예치금액 조건을 충족해야 합니다.
2. 청약 신청 시 유의사항
- 청약홈 이용: 청약 신청은 청약홈(PC·모바일)을 통해 이루어지며, 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr)에서 청약 자격 확인 및 청약 가상체험을 통해 착오 신청 등에 대한 불이익을 사전에 방지할 수 있습니다.
- 청약 신청 취소: 청약 신청은 청약 신청일 당일 17:30까지 취소할 수 있으며, 그 이후에는 어떠한 경우라도 취소가 불가합니다.
- 서류 제출: 당첨자 및 예비 입주자는 주민등록표 등본, 가족관계증명서 등 관련 서류를 제출하여 청약 신청 내용과 실제 청약 자격의 일치 여부를 확인해야 합니다.
3. 청약 자격 및 당첨자 선정
- 중복 청약: 본 입주자 모집 공고는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다. 단, 동일 주택에 특별공급과 일반공급 각 1건씩 중복 청약이 가능합니다.
- 전매 제한: 이 아파트는 전매 제한이 없으며, 당첨자로 선정되더라도 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분도 청약이 가능합니다.
- 당첨자 발표: 청약 접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면, 당첨자 발표일이 늦은 주택의 당첨은 자동으로 취소됩니다.
4. 신청 서류 및 절차
- 서류 접수: 당첨자는 서류 접수 기간 내에 필요한 서류를 제출해야 하며, 서류 미비 시 계약 체결 후라도 계약이 해제될 수 있습니다.
- 구비 서류: 주민등록표 등본, 가족관계증명서, 소득 관련 서류 등을 포함하여 청약 신청 내용의 적격 여부를 확인할 수 있는 서류들을 제출해야 합니다.
- 서류 미비 시: 구비 서류가 미비하거나 허위 서류를 제출할 경우, 부적격 당첨자로 처리되어 계약이 취소될 수 있습니다.
5. 기타 유의사항
- 법적 효력: 청약홈 콜센터 상담 내용은 법적 효력이 없으므로, 청약 자격 미숙지 및 착오 신청 등에 대한 책임은 청약자 본인에게 있습니다.
- 관계 법령 준수: 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택법」, 「주택공급에 관한 규칙」 등 관계 법령에 따르며, 법령에 따른 신청 자격, 기준, 일정, 방법 등을 정확히 확인해야 합니다.
- 부적격 당첨: 부적격 당첨자로 판명될 경우, 계약 체결이 불가하고 일정 기간 입주자 저축 사용 및 입주자 선정이 제한될 수 있습니다.
문의처
- 분양 상담 전화: 033-747-7757
- 공식 홈페이지: 원주 모아엘가 그랑데
특별공급 및 일반공급
1. 특별공급
특별공급은 특정 요건을 충족하는 사람들에게 우선적으로 주택을 공급하는 제도입니다. 특별공급의 유형과 자격 요건은 아래와 같습니다:
특별공급 유형:
- 기관추천 특별공급
- 다자녀가구 특별공급
- 신혼부부 특별공급
- 노부모부양 특별공급
- 생애최초 특별공급
공통 자격 요건:
- 무주택세대구성원: 무주택세대구성원이어야 합니다.
- 청약통장: 청약 예금, 청약 부금, 주택청약종합저축 등 해당하는 청약통장에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 조건을 충족해야 합니다.
각 특별공급 유형별 자격 요건:
- 기관추천 특별공급:
- 국가유공자, 장애인, 철거주택 소유자(도시재생 부지 제공자)
- 해당 기관의 추천서를 받아야 합니다.
- 다자녀가구 특별공급:
- 미성년 자녀가 3명 이상인 세대
- 신혼부부 특별공급:
- 혼인신고 후 7년 이내인 신혼부부
- 소득 기준을 충족해야 하며, 혼인 기간 동안의 소득 합산액이 일정 기준 이하이어야 합니다.
- 노부모부양 특별공급:
- 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고 있는 세대
- 생애최초 특별공급:
- 생애 최초로 주택을 구입하는 자
- 소득 기준을 충족해야 합니다.
특별공급 세대수:
- 기관추천: 27세대
- 다자녀가구: 13세대
- 신혼부부: 48세대
- 노부모부양: 5세대
- 생애최초: 36세대
2. 일반공급
일반공급은 특별한 자격 요건을 충족하지 않더라도 청약 통장 가입자라면 누구나 신청할 수 있는 공급 유형입니다. 일반공급은 1순위와 2순위로 나누어지며, 각 순위별 자격 요건은 아래와 같습니다:
1순위 자격 요건:
- 청약 통장 가입 후 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 조건을 충족한 자
- 세대주인 자
- 무주택 세대구성원
2순위 자격 요건:
- 1순위 자격 요건을 충족하지 못하는 자로, 청약 통장에 가입한 자
일반공급 세대수:
- 총 152세대
청약 통장 예치금액 기준
청약 통장에 가입한 후 일정 금액 이상을 예치해야 청약 신청이 가능합니다. 지역별, 면적별 예치금액 기준은 다음과 같습니다:
전용면적 85㎡ 이하:
- 특별시 및 부산광역시: 300만원
- 기타 광역시: 250만원
- 특별시 및 광역시를 제외한 지역: 200만원
전용면적 102㎡ 이하:
- 특별시 및 부산광역시: 600만원
- 기타 광역시: 400만원
- 특별시 및 광역시를 제외한 지역: 300만원
전용면적 135㎡ 이하:
- 특별시 및 부산광역시: 1000만원
- 기타 광역시: 700만원
- 특별시 및 광역시를 제외한 지역: 400만원
모든 면적:
- 특별시 및 부산광역시: 1500만원
- 기타 광역시: 1000만원
- 특별시 및 광역시를 제외한 지역: 500만원
청약 신청 절차
- 특별공급 신청: 청약홈을 통해 특별공급 대상자들이 먼저 신청합니다.
- 일반공급 1순위 신청: 특별공급 신청이 완료된 후, 일반공급 1순위 대상자들이 신청합니다.
- 일반공급 2순위 신청: 1순위 신청자들의 접수가 완료된 후, 2순위 대상자들이 신청합니다.
- 당첨자 발표: 청약 신청이 완료되면, 지정된 날짜에 당첨자가 발표됩니다.
- 서류 제출: 당첨자는 지정된 기간 내에 필요한 서류를 제출해야 합니다.
- 계약 체결: 서류 심사가 완료되면, 계약을 체결하고 계약금을 납부합니다.
청약 방법
청약은 청약홈(PC·모바일)을 통해 인터넷 청약이 원칙이며, 고령자와 장애인 등 인터넷 청약이 어려운 경우 현장접수도 가능합니다. 청약신청 취소는 청약신청일 당일 17:30까지 가능하며, 이후에는 취소가 불가합니다.
마무리
원주 모아엘가 그랑데 아파트는 비규제지역에 위치하여 다양한 혜택을 누릴 수 있는 기회를 제공합니다. 청약 일정과 자격 요건을 꼼꼼히 확인하시고, 청약 시 유의사항을 숙지하여 불이익을 받지 않도록 주의하시기 바랍니다. 더 자세한 사항은 청약홈에서 확인하실 수 있습니다.
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