안녕하세요, 여러분! 오늘은 명남더블레스 아파트 입주자 모집공고에 대해 쉽게 이해할 수 있도록 설명해드리려고 합니다. 이 공고문은 아파트 청약과 관련된 중요한 정보들을 담고 있으니, 꼼꼼히 읽어보세요.
1. 아파트 기본 정보
명남더블레스 아파트의 기본 정보를 상세히 정리해드리겠습니다. 이 정보는 청약을 준비하는 데 있어 중요한 내용을 포함하고 있으니, 잘 읽어보시고 참고하시기 바랍니다.
1. 아파트 위치 및 규모
- 위치: 경기도 의정부시 의정부동 29-4번지 일원
- 규모: 지하 2층, 지상 19층, 1개 동으로 구성
- 총 세대수: 64세대
2. 주택 유형 및 청약 자격
- 주택 유형: 민영주택
- 거주 지역: 의정부시 거주자, 의정부시 외 경기도 및 수도권(서울시, 인천시) 거주자
- 규제 지역 여부: 비규제지역
- 재당첨 제한: 없음
- 전매 제한: 1년
- 거주의무 기간: 없음
- 분양가 상한제: 미적용
- 택지 유형: 민간택지
3. 입주 일정
- 입주자 모집공고일: 2024년 7월 5일
- 특별공급 접수일: 2024년 7월 15일
- 일반공급 1순위 접수일: 2024년 7월 16일
- 일반공급 2순위 접수일: 2024년 7월 17일
- 당첨자 발표일: 2024년 7월 23일
- 서류 접수 기간: 2024년 7월 26일 ~ 2024년 7월 29일
- 계약 체결 기간: 2024년 8월 5일 ~ 2024년 8월 6일
4. 아파트 특징 및 공급 세대
- 사용 승인일: 2024년 5월 2일
- 공급 세대: 총 64세대 중 특별공급 23세대 (다자녀가구 특별공급 6세대, 신혼부부 특별공급 11세대, 노부모부양 특별공급 1세대, 생애최초 특별공급 5세대 포함)
- 입주 시기: 2024년 8월 예정
5. 청약 자격 및 신청 방법
- 청약 자격: 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
- 청약 통장: 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족 필요
- 청약 방법: 청약홈(www.applyhome.co.kr) 웹사이트 및 앱을 통해 온라인 접수, 샘플하우스 방문 접수 가능
6. 공급 금액 및 납부 일정
- 공급 금액:
- 59형: 533,700,000원 (계약금 53,370,000원, 잔금 480,330,000원)
- 60형: 518,000,000원 (계약금 51,800,000원, 잔금 466,200,000원)
- 61형: 546,000,000원 (계약금 54,600,000원, 잔금 491,400,000원)
- 73형: 599,000,000원 (계약금 59,900,000원, 잔금 539,100,000원)
- 74형: 604,000,000원 (계약금 60,400,000원, 잔금 543,600,000원)
7. 기타 유의사항
- 서류 제출: 청약 신청 시 원본 서류 제출 필요
- 청약 취소: 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능, 이후 취소 불가
- 당첨자 관리: 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용 불가
2. 청약 일정 및 방법
1. 청약 일정
청약 일정은 특별공급과 일반공급으로 나뉘어 있으며, 청약 접수일자와 당첨자 발표일, 서류 접수 및 계약 체결 일정이 포함됩니다.
- 입주자 모집공고일: 2024년 7월 5일 (금)
- 특별공급 접수일: 2024년 7월 15일 (월)
- 일반공급 1순위 접수일: 2024년 7월 16일 (화)
- 일반공급 2순위 접수일: 2024년 7월 17일 (수)
- 당첨자 발표일: 2024년 7월 23일 (화)
- 서류 접수 기간: 2024년 7월 26일 (금) ~ 2024년 7월 29일 (월)
- 계약 체결 기간: 2024년 8월 5일 (월) ~ 2024년 8월 6일 (화)
2. 청약 방법
청약 신청은 온라인을 통해 이루어지며, 필요한 경우 방문 접수도 가능합니다. 청약 신청자는 다음의 방법을 통해 청약을 진행할 수 있습니다.
온라인 접수
- 청약홈 웹사이트: 청약홈
- PC: 청약홈 웹사이트에 접속하여 청약 신청
- 모바일: 청약홈 앱을 다운로드하여 청약 신청
- 앱 다운로드: 구글플레이스토어 또는 애플앱스토어에서 “청약홈” 검색 후 설치
방문 접수
- 특별공급: 샘플하우스 방문 접수 가능 (10:00 ~ 14:00)
- 주소: 경기도 의정부시 의정부동 29-4, 명남더블레스 샘플하우스
- 고령자 및 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 방문 접수 가능
- 일반공급: 청약통장 가입 은행의 본·지점 방문 접수 가능 (09:00 ~ 16:00)
- 단, 은행별 업무 시간이 다를 수 있으므로 사전 확인 필요
청약 신청 시 준비사항
- 청약통장 준비
- 청약통장 가입 기간과 예치금액을 확인하여 1순위 또는 2순위 요건을 충족해야 합니다.
- 주민등록표 등 서류 준비
- 청약 자격 확인을 위해 주민등록표 등본, 가족관계증명서 등 서류를 준비해야 합니다.
- 공동인증서 발급
- 청약 신청 시 사용할 공동인증서를 미리 발급받아 준비합니다.
3. 유의사항
- 청약 자격 및 조건 확인
- 청약 신청 전에 청약 자격 및 조건을 반드시 확인하여야 합니다.
- 청약 취소
- 청약 신청은 신청 당일 마감 이전까지 취소할 수 있으며, 이후에는 취소가 불가합니다.
- 당첨자 관리
- 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.
- 신청 오류 주의
- 잘못된 정보 제공으로 인한 불이익은 청약자 본인에게 책임이 있으므로 정확히 입력해야 합니다.
3. 청약 자격
1. 청약 대상 지역 및 거주 조건
- 대상 지역: 의정부시 거주자, 의정부시 외 경기도 및 수도권(서울시, 인천시) 거주자
- 거주 조건:
- 해당 지역(의정부시) 거주자는 우선 청약 자격이 부여됩니다.
- 의정부시 외 경기도 및 수도권 거주자도 청약이 가능하며, 경쟁 시 의정부시 거주자가 우선됩니다.
2. 주택 소유 여부 및 청약 순위
- 비규제지역: 본 아파트는 비규제지역에 위치하고 있어 주택 소유 여부와 관계없이 청약이 가능합니다.
- 1순위 자격:
- 청약통장 가입 기간: 12개월 이상 경과
- 지역별·면적별 예치금 충족: 지역별, 면적별로 정해진 예치금을 충족해야 합니다.
- 2순위 자격:
- 청약통장에 가입하였으나, 1순위 요건을 충족하지 못하는 경우
3. 청약통장 및 예치금 요건
- 청약통장 종류:
- 청약예금
- 청약부금
- 주택청약종합저축
- 예치금 기준:
- 청약예금: 지역별, 면적별로 예치금 기준이 상이합니다.
- 전용면적 85㎡ 이하 주택 예치금:
- 특별시 및 부산광역시: 300만원
- 그 외 광역시: 250만원
- 특별시 및 광역시를 제외한 지역: 200만원
4. 특별공급 자격
특별공급은 여러 유형으로 나뉘며, 각 유형별로 자격 요건이 다릅니다.
다자녀가구 특별공급
- 대상자: 만 19세 미만의 자녀 2명 이상을 둔 무주택세대구성원
- 청약통장 자격: 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 중 하나에 가입하여 6개월 이상 경과하고, 예치금 요건 충족
신혼부부 특별공급
- 대상자: 혼인기간 7년 이내인 무주택세대구성원
- 청약통장 자격: 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 중 하나에 가입하여 6개월 이상 경과하고, 예치금 요건 충족
- 소득기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 140% 이하
노부모부양 특별공급
- 대상자: 만 65세 이상의 부모를 3년 이상 부양한 무주택세대주
- 청약통장 자격: 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 중 하나에 가입하여 12개월 이상 경과하고, 예치금 요건 충족
생애최초 특별공급
- 대상자: 생애 최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원
- 청약통장 자격: 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 중 하나에 가입하여 12개월 이상 경과하고, 예치금 요건 충족
- 소득기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 140% 이하
5. 청약 신청 시 필요한 서류
- 주민등록표 등본
- 가족관계증명서
- 청약통장 가입 확인서
- 소득 관련 서류 (해당 시)
- 기타 자격 증빙 서류 (특별공급 신청 시 해당 자격을 증명할 수 있는 서류)
6. 유의사항
- 청약 신청 전 반드시 자격을 확인하고 준비 서류를 완비해야 합니다.
- 잘못된 정보로 청약 신청 시 발생하는 모든 불이익은 신청자 본인에게 책임이 있습니다.
- 청약 통장은 청약 신청 시점에 유효해야 하며, 청약 당첨 후에는 재사용이 불가합니다.
4. 청약 접수 및 계약 방법
1. 청약 접수 방법
온라인 접수
- 청약홈 웹사이트
- URL: 청약홈
- 접수 시간: 09:00 ~ 17:30
- 절차:
- 청약홈 웹사이트에 접속
- 회원가입 및 로그인
- 청약 신청 메뉴에서 해당 아파트 선택
- 청약 신청서 작성 및 제출
- 청약홈 모바일 앱
- 앱 다운로드: 구글플레이스토어 또는 애플앱스토어에서 “청약홈” 검색 후 설치
- 접수 시간: 09:00 ~ 17:30
- 절차:
- 청약홈 앱 설치 후 실행
- 회원가입 및 로그인
- 청약 신청 메뉴에서 해당 아파트 선택
- 청약 신청서 작성 및 제출
방문 접수
- 특별공급 접수
- 장소: 명남더블레스 샘플하우스
- 주소: 경기도 의정부시 의정부동 29-4
- 접수 시간: 10:00 ~ 14:00 (고령자 및 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 방문 접수 가능)
- 절차:
- 샘플하우스 방문
- 상담 및 청약 신청서 작성
- 관련 서류 제출 및 확인
- 일반공급 접수
- 장소: 청약통장 가입 은행 본·지점
- 접수 시간: 09:00 ~ 16:00 (은행별 업무 시간이 상이할 수 있으므로 사전 확인 필요)
- 절차:
- 해당 은행 방문
- 청약 신청서 작성 및 제출
- 관련 서류 제출 및 확인
2. 계약 방법
서류 제출 및 확인
- 서류 접수 기간: 2024년 7월 26일 (금) ~ 2024년 7월 29일 (월)
- 서류 제출 장소: 명남더블레스 샘플하우스
- 준비 서류:
- 주민등록표 등본
- 가족관계증명서
- 청약통장 가입 확인서
- 소득 관련 서류 (해당 시)
- 기타 자격 증빙 서류 (특별공급 신청 시 해당 자격을 증명할 수 있는 서류)
계약 체결
- 계약 체결 기간: 2024년 8월 5일 (월) ~ 2024년 8월 6일 (화)
- 계약 체결 장소: 명남더블레스 샘플하우스
- 계약금 납부: 계약 체결 시 계약금 납부 (분양가의 10%)
- 계약금은 은행 계좌 이체 또는 현금 납부 가능
- 잔금 납부: 입주 지정일 이전에 잔금 납부 (분양가의 90%)
유의사항
- 청약 자격 및 조건 확인:
- 청약 신청 전에 청약 자격 및 조건을 반드시 확인하여야 합니다.
- 잘못된 정보 제공으로 인한 불이익은 청약자 본인에게 책임이 있습니다.
- 청약 취소:
- 청약 신청은 신청 당일 마감 이전까지 취소할 수 있으며, 이후에는 취소가 불가합니다.
- 당첨자 관리:
- 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.
- 서류 원본 제출:
- 모든 제출 서류는 원본 제출이 원칙입니다. (사본 제출 불가)
- 계약 시 유의사항:
- 계약금 및 잔금 납부 일정을 준수하여야 하며, 납부 지연 시 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 계약 체결 후 부적격으로 판명될 경우 계약이 해제될 수 있으므로, 자격 요건을 정확히 확인하고 서류를 준비해야 합니다.
5. 주의사항
청약 신청 시 주의할 점은 다음과 같습니다:
- 청약 자격과 조건을 미리 확인하고 신청해야 합니다.
- 잘못된 정보 제공으로 인한 불이익은 청약자 본인에게 책임이 있습니다.
- 특별공급 청약 시 청약통장 가입 기간과 예치금액을 확인하여야 합니다.
명남더블레스 아파트 청약에 관한 더 자세한 정보는 청약홈을 통해 확인할 수 있습니다. 청약과 관련된 궁금한 사항은 해당 사이트에서 상담을 받아보세요.
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