단지 주요 정보
주택유형 및 규제지역 여부
- 주택유형: 민영
- 규제지역여부: 비규제지역
거주요건 및 재당첨 제한
- 거주요건: 경기도 화성시 거주자
- 재당첨제한: 10년
전매제한 및 거주의무기간
- 전매제한: 3년 (최초당첨자 발표일로부터 3년 적용이기 때문에 현재 전매 가능)
- 거주의무기간: 없음
분양가상한제 및 택지유형
- 분양가상한제: 적용
- 택지유형: 공공택지
공급규모 및 입주시기
- 공급위치: 경기도 화성시 동탄역로 150 (오산동, 동탄역 롯데캐슬)
- 공급규모: 지하 4층 ~ 지상 49층, 4개동, 총 940세대 중 계약취소주택 4세대
- 입주시기: 잔금납부 시(계약일로부터 2개월 이내)
모집 일정
- 입주자모집공고일: 2024.07.22(월)
- 특별공급 접수일: 2024.07.29(월)
- 일반공급 접수일: 2024.07.30(화)
- 당첨자발표일: 2024.08.02(금)
- 서류접수일: 2024.08.06(화)
- 계약체결일: 2024.08.09(금)
청약 신청 유의사항
- 청약홈을 통한 인터넷 청약: 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능.
- 특별공급: 해당 주택건설지역 거주자 중 각 특별공급 유형별 자격요건을 갖춘 무주택세대구성원을 대상으로 추첨.
- 일반공급: 해당 주택건설지역 거주자 중 무주택세대주를 대상으로 추첨.
- 중복 신청 불가: 동일 주택에 대해 1인 1건만 신청 가능, 중복 신청 시 모두 무효.
주요 안내
- 청약홈 콜센터는 기본적인 청약자격 상담 제공. 법적 효력 없음.
- 한국부동산원 청약홈 홈페이지: www.applyhome.co.kr에서 청약 신청 가능.
- 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약 취소된 주택을 재공급하기 위한 공고.
이 정보는 동탄역 롯데캐슬 계약취소주택에 관심 있는 분들이 청약 신청 시 필요한 주요 사항들을 요약한 것입니다. 더 자세한 사항은 청약홈에서 확인할 수 있습니다.
모집 일정
모집 일정 및 주요 일정
- 입주자모집공고일
- 일정: 2024.07.22(월)
- 특별공급 접수일
- 일정: 2024.07.29(월)
- 일반공급 접수일
- 일정: 2024.07.30(화)
- 당첨자발표일
- 일정: 2024.08.02(금)
- 서류접수일
- 일정: 2024.08.06(화)
- 계약체결일
- 일정: 2024.08.09(금)
청약 신청 방법 및 절차
- 청약홈 접속
- PC: 청약홈 홈페이지 (www.applyhome.co.kr)
- 모바일: 청약홈 앱 (구글플레이스토어, 애플앱스토어에서 “청약홈” 검색)
- 청약신청 시간
- 시간: 09:00 ~ 17:30
- 주의사항: 17:30까지 청약신청 완료해야 하며, 청약 신청 진행 중 17:30이 경과하면 청약신청이 되지 않음.
- 청약신청 취소
- 취소 가능 시간: 청약신청일 당일 09:00 ~ 17:30
- 주의사항: 청약신청일 당일 17:30 이후에는 어떠한 경우라도 청약신청 취소 불가.
당첨자 발표 및 확인
- 당첨자 발표 확인 방법
- 청약홈 접속: 인증서 로그인 후 청약당첨조회
- 조회기간: 2024.08.02(금) ~ 2024.08.11(일)
- 문자 안내
- 제공일시: 2024.08.02(금) 08:00 (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음)
- 제공대상: 청약 신청 시 휴대폰 번호를 등록하고 SMS 수신에 동의한 당첨(예비)자
이 모집 일정과 절차를 잘 숙지하여 청약 신청에 참고하시기 바랍니다. 더 자세한 사항은 청약홈에서 확인할 수 있습니다.
공통 유의사항
청약홈 콜센터 이용 및 청약자격
- 청약홈 콜센터는 청약홈 홈페이지 이용안내 및 기본적인 청약자격 상담을 제공하며, 법적 효력이 없으므로 참고자료로만 활용해야 합니다.
- 청약자격 미숙지, 착오신청 등으로 인한 불이익은 청약자 본인에게 책임이 있습니다. 자세한 문의사항은 사업주체를 통해 확인하여야 합니다.
적용 규칙 및 법령
- 본 입주자모집공고는 2024.07.01 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다. 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택법」, 「주택공급에 관한 규칙」 등 관계법령에 따릅니다.
- 본 공고는 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약 취소된 주택을 재공급하기 위한 공고입니다.
청약통장 가입 여부
- 청약통장 가입 여부와 관계없이 청약 신청이 가능합니다.
특별공급 및 일반공급 자격
- 특별공급: 해당 주택건설지역 거주자 중 각 특별공급 유형별 자격요건을 갖춘 무주택세대구성원을 대상으로 추첨을 통해 공급합니다.
- 일반공급: 해당 주택건설지역 거주자 중 무주택세대주를 대상으로 추첨을 통해 공급합니다.
무주택세대구성원의 정의
- 세대: 주택공급신청자, 주택공급신청자의 배우자, 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함), 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함), 주택공급신청자의 배우자의 직계비속 등으로 구성된 집단을 의미합니다.
- 무주택세대구성원: 세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 세대의 구성원을 말하며, 배우자 분리세대의 경우 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 않아야 합니다.
주택 소유 여부
- 2018.12.11. 시행된 규칙에 따라 분양권 및 입주권을 소유한 경우 주택 소유로 간주됩니다.
- 소형·저가주택은 주택가격과 면적 기준을 충족하는 경우 주택 소유로 간주되지 않습니다.
해외 체류자의 청약 제한
- 장기 해외체류자는 본 입주자모집공고에 청약 신청이 불가하며, 이를 위반하여 청약하여 당첨된 경우에는 부적격 당첨자로 처리됩니다.
- 출입국사실증명서를 통해 해외 체류 기간을 확인하여 청약 신청 자격을 판단합니다.
청약 신청 및 중복 신청
- 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복 신청 시 모두 무효 또는 부적격 처리될 수 있습니다.
- 동일 주택에 특별공급과 일반공급 각 1건씩 중복 청약이 가능하나, 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.
인터넷 청약 신청
- 본 입주자모집공고는 청약홈 홈페이지를 통한 인터넷 청약으로만 신청이 가능하며, 공동인증서 또는 금융인증서를 통한 로그인 방식만 가능합니다.
- 반드시 청약 이전에 청약통장 가입은행 및 취급은행을 방문하여 인터넷뱅킹 가입 및 공동인증서 또는 금융인증서를 미리 발급받아야 합니다.
부적격 당첨자 및 계약 해지
- 신청 자격과 다르게 당첨된 경우 부적격 당첨자로서 불이익을 받을 수 있으므로, 입주자모집공고문의 신청 자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청해야 합니다.
- 당첨 및 계약체결 후라도 부적격 및 부정한 방법으로 당첨되었음이 확인될 경우 일방적으로 해약 조치되며, 관계법령에 의거 처벌될 수 있습니다.
이 유의사항들을 잘 숙지하여 청약 신청 시 불이익을 받지 않도록 주의하시기 바랍니다. 더 자세한 사항은 청약홈에서 확인할 수 있습니다.
특별공급 및 일반공급 자격
특별공급 자격
공통 자격 요건
- 무주택세대구성원: 세대 전원이 주택을 소유하지 않아야 합니다.
- 청약자격: 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(경기도 화성시)에 거주하는 무주택세대구성원이어야 합니다.
특별공급 유형별 자격 요건
- 신혼부부 특별공급
- 대상자: 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 하며, 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대구성원.
- 소득 및 자산 기준: 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족해야 합니다.
- 특례: 2018.12.11. 전에 소유한 주택을 처분한 경우, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 청약 가능.
- 다자녀가구 특별공급
- 대상자: 미성년 자녀가 3명 이상인 무주택세대구성원.
- 생애최초 특별공급
- 대상자: 생애 최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원.
- 노부모부양 특별공급
- 대상자: 만 65세 이상 직계존속을 부양하는 무주택세대주.
일반공급 자격
- 대상자: 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(경기도 화성시)에 거주하는 무주택세대주.
- 선정 방법: 경쟁이 있을 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정.
무주택세대구성원의 정의
- 세대: 주택공급신청자, 주택공급신청자의 배우자, 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함), 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함), 주택공급신청자의 배우자의 직계비속 등으로 구성된 집단을 의미합니다.
- 무주택세대구성원: 세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 세대의 구성원을 말하며, 배우자 분리세대의 경우 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 않아야 합니다.
주택 소유 여부
- 분양권 및 입주권 소유: 2018.12.11. 시행된 규칙에 따라 분양권 및 입주권을 소유한 경우 주택 소유로 간주됩니다.
- 소형·저가주택: 주택가격과 면적 기준을 충족하는 경우 주택 소유로 간주되지 않습니다.
해외 체류자의 청약 제한
- 장기 해외체류자: 입주자모집공고일 기준 최근 3년 이내에 계속해서 90일을 초과하여 해외에 체류한 경우 청약 신청이 불가합니다.
- 출입국사실증명서: 해외 체류 기간을 확인하여 청약 신청 자격을 판단합니다.
이 자격 요건을 정확히 확인하고 신청하시기 바랍니다. 더 자세한 사항은 청약홈에서 확인할 수 있습니다.
공급대상 및 공급금액
공급위치 및 규모
- 공급위치: 경기도 화성시 동탄역로 150 (오산동, 동탄역 롯데캐슬)
- 공급규모: 공동주택(아파트) 지하 4층 ~ 지상 49층, 4개동, 총 940세대 중 계약취소주택 4세대
- 입주시기: 잔금 납부 후 입주 가능 (2024년 8월 예정)
공급대상
주택형별 정보
- 주택형: 65.9695㎡ (약식표기: 65)
- 세대수: 1세대 (특별공급 1세대)
- 주거 전용면적: 65.9695㎡
- 계약면적: 136.0063㎡
- 대지지분: 15.2223㎡
- 주택형: 84.7002A㎡ (약식표기: 84A)
- 세대수: 1세대 (특별공급 1세대)
- 주거 전용면적: 84.7002㎡
- 계약면적: 172.7216㎡
- 대지지분: 19.5443㎡
- 주택형: 102.7092㎡ (약식표기: 102)
- 세대수: 2세대 (일반공급 2세대)
- 주거 전용면적: 102.7092㎡
- 계약면적: 208.8705㎡
- 대지지분: 23.6998㎡
공급금액
주택형별 공급금액 (단위: 원)
- 주택형 65.9695㎡
- 동호수: 101동 303호
- 총 공급금액: 415,839,000원
- 계약금 (20%): 83,167,800원
- 잔금 (80%): 332,671,200원
- 주택형 84.7002A㎡
- 동호수: 104동 3701호
- 총 공급금액: 559,333,000원
- 계약금 (20%): 111,866,600원
- 잔금 (80%): 447,466,400원
- 주택형 102.7092㎡
- 동호수: 102동 4905호
- 총 공급금액: 671,421,000원
- 계약금 (20%): 134,284,200원
- 잔금 (80%): 537,136,800원
- 동호수: 104동 405호
- 총 공급금액: 633,968,000원
- 계약금 (20%): 126,793,600원
- 잔금 (80%): 507,174,400원
발코니 확장금액 및 플러스 옵션
주택형별 발코니 확장금액/플러스 옵션 (단위: 원, VAT 포함)
- 주택형 65.9695㎡
- 발코니 확장금액: 9,455,000원
- 플러스 옵션: 3,200,000원
- 총 공급금액: 12,655,000원
- 계약금 (20%): 2,531,000원
- 잔금 (80%): 10,124,000원
- 주택형 84.7002A㎡
- 발코니 확장금액: 9,997,000원
- 플러스 옵션: 4,500,000원
- 총 공급금액: 14,497,000원
- 계약금 (20%): 2,899,400원
- 잔금 (80%): 11,597,600원
- 주택형 102.7092㎡
- 발코니 확장금액: 14,650,000원
- 플러스 옵션: 8,800,000원
- 총 공급금액: 23,450,000원
- 계약금 (20%): 4,690,000원
- 잔금 (80%): 18,760,000원
추가 유의사항
- 발코니 확장금액 및 플러스 옵션 비용은 공급금액과 별도입니다.
- 계약금 및 잔금은 지정된 계좌로 납부하여야 하며, 무통장 입금 시 동호수 및 계약자 성명을 기재해야 합니다.
- 발코니 확장금액에는 인테리어 마감재, 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등 제세공과금은 포함되지 않습니다.
- 무통장 입금 시 동호수 및 계약자 성명을 반드시 기재해야 합니다.
이 정보를 통해 동탄역 롯데캐슬 계약취소주택에 대한 공급대상 및 공급금액에 대해 이해하시기 바랍니다. 더 자세한 사항은 청약홈에서 확인할 수 있습니다.
청약신청 방법
청약신청 절차
- 청약홈 접속
- PC: 청약홈 홈페이지
- 모바일: 청약홈 앱 (구글플레이스토어, 애플앱스토어에서 “청약홈” 검색)
- 인증서 로그인
- 필요한 인증서: 공동인증서 또는 금융인증서
- 청약신청 절차
- 경로: 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT → 취소후재공급 → 주택명 및 주택형 선택 → 청약자격 등 입력 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
- 청약신청 시간
- 시간: 09:00 ~ 17:30
- 주의사항: 17:30까지 청약신청 완료해야 하며, 청약 신청 진행 중 17:30이 경과하면 청약신청이 되지 않음.
청약신청 취소 방법
- 청약홈 접속
- PC: 청약홈 홈페이지
- 모바일: 청약홈 앱
- 인증서 로그인
- 필요한 인증서: 공동인증서 또는 금융인증서
- 청약신청 취소 절차
- 경로: 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT → 청약취소 → 취소하고자 하는 신청내역 선택 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 취소 완료
- 청약신청 취소 가능 시간
- 시간: 청약신청일 당일 09:00 ~ 17:30
- 주의사항: 청약신청일 당일 17:30 이후에는 어떠한 경우라도 청약신청 취소가 불가.
당첨자 발표 및 확인
- 당첨자 발표 확인 방법
- 경로: 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회
- 조회기간: 2024.08.02(금) ~ 2024.08.11(일)
- 문자 안내
- 제공일시: 2024.08.02(금) 08:00 (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음)
- 제공대상: 청약 신청 시 휴대폰 번호를 등록하고 SMS 수신에 동의한 당첨(예비)자
- 주의사항: 통신 환경 등에 따라 문자가 정상적으로 수신되지 않을 수 있으므로 정확한 당첨 여부는 반드시 청약홈을 통해 확인.
기타 유의사항
- 마이데이터 서비스 (‘청약도움e’)
- 서비스 내용: 청약신청 단계에서 본인정보 제3자 제공 요구 시, 주민등록표등본 등 행정정보를 수신하여 세대주 여부 및 해당지역 거주기간 등 청약신청 자격요건을 확인.
- 서비스 이용: 선택사항이며, 통신망 연결이 원활하지 않은 경우 및 연계 기관(정보 보유기관)의 상황 등에 따라 서비스 제공되지 않을 수 있음.
- 이용방법: 청약신청 → APT → 청약홈 마이데이터(‘청약도움e’) 서비스 팝업 → 본인정보 제3자 제공 요구
이 정보를 통해 청약 신청 절차와 유의사항을 잘 숙지하여 청약 신청 시 불이익을 받지 않도록 주의하시기 바랍니다. 더 자세한 사항은 청약홈에서 확인할 수 있습니다.
이 글을 통해 동탄역 롯데캐슬 계약취소주택에 대한 상세 정보를 제공했습니다. 더 자세한 사항은 청약홈에서 확인할 수 있습니다. 다른 유익한 부동산 정보는 제 블로그에서 확인해 보세요.
분양시장 관련 해서 추가로 정보를 얻고 싶다면 해당자료 클릭하시면 관련 정보 얻으실 수 있습니다
하반기 서울 아파트 분양 시장 전망: 강남, 서초, 마포, 성북
서울의 역세권 단지 분양 정보
원주 모아엘가 그랑데 아파트 분양 안내
평택 진위역 서희스타힐스 더 파크뷰 입주자 모집 공고
래미안 원펜타스 아파트 입주자 모집공고
호반써밋 목동 아파트 청약 가이드: 신청 방법, 자격 요건 및 유의사항
분양 내용에 대해 상세히 알고싶다면 검은색 버튼 누르시면 해당 관련 자료를 편하게 보실 수 있습니다
그리고 네이버카페에 들어가시면 주식, 부동산, 코인 소식에 대해 잘 아실 수 있습니다. 각종 지식 정보에 관심 있다면 바로 클릭하세요!!
부동산(재개발, 재건축, 분양 등등)에 관심있으신 분은 추가로 읽으면 좋은 글 보시면 최신 재개발, 재건축, 분양 동향 및 부동산에 대한 전문지식을 아실 수 있습니다. 최근 동향의 알짜 부동산 정보를 원하신다면 즉시 클릭하세요!!
[추가로 읽으면 좋은 글]
서울 주택 시장 회복: 2014년과 유사한 상승 패턴 예고
강동구 암사동 495번지 일대 모아주택: 253세대 공급
성북구 정릉동 218-1번지 일대 모아주택: 2027년 155세대 공급
최고의 주택 건설사 7곳의 차별화된 전략: 금호건설, 대우건설, GS건설, DL이앤씨, 롯데건설, 현대건설, SK에코플랜트의 혁신적인 접근법
혼조세를 보인 상반기 주택시장: 실수요가 이끈 양극화와 갭투자 경계
과천 부동산 시장: 신규 아파트 단지, 청약 열풍, 그리고 미래 전망
서울 아파트 경매 시장의 동향과 기회: 중소형 아파트 인기가 높아지는 이유
K-컬처밸리 프로젝트 백지화: 경기도 공영개발 추진
대장-홍대선 수혜 지역 분석: 고양 덕은지구와 부천 대장지구
서울 전세금으로 경기도에서 첫 집 마련하기: 인기 지역과 대출 상품 총정리
스트레스 DSR 정책 연기와 그 영향: 부동산 시장과 금융 정책의 과제
서울시 모아타운 사업: 주민 제안 방식 전환과 투기 근절 실행 계획
서울 송파구 거여마천뉴타운: 송파의 새로운 미니 신도시
서울시, 잠실진주·대조1구역·청담삼익 등 4곳 공사비 갈등 해결
강동역 일대 및 천호지구 재개발
국제빌딩 주변 도시정비형 재개발 정비계획
2030 서울특별시 도시주거환경정비 기본계획 변경안 통과
국제교류복합지구 일대 현대화: 삼성동-잠실동 연결 도로 및 광장 현대화
서울역희망지원센터 확장: 노숙인 지원과 도시경관 개선
길음1재정비촉진구역 상세 분석
을지로3가 9지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경
중화1재정비촉진구역 상세 분석
상계3재정비촉진구역 상세 분석
중랑구 면목동 모아타운 2호, 1,919세대 공급 확정
영동대로 지하공간 복합개발 건축·시스템 2공구, 현대건설 참여
화곡역 지구중심 지구단위계획
서울역 북부역세권 복합개발사업
면목동 634번지 지구단위계획: 서울 중랑구 교통과 지역 발전의 핵심
올림픽파크포레온 300호 공급 시작: 신혼부부를 위한 새로운 장기전세주택
재건축·재개발 사업 갈등 문제, 어떻게 해결해야 하나?
이혼 소송 중에 오른 집값, 분할 대상일까?
HDC현대산업개발, 광운대역세권 사업 건축심의 통과의 의미
주택 투자 심리가 다시 살아나고 있습니다: 저소득층의 기대감까지 높아져
수도권 ‘분상제 아파트’를 잡아라: 동탄, 과천, 고양 집중 탐구
하반기 서울 아파트 분양 시장 전망: 강남, 서초, 마포, 성북
1기 신도시 선도지구 선정과 그 영향
초소형 아파트 투자, 왜 다시 주목받고 있을까?
대한민국 생존법: 저출생 축소사회에 적응하기
서울시, 잠실 주경기장 대체 야구장으로 활용 결정
성남판교 산운마을 13단지와 원마을 12단지의 공가세대 일반매각 공고
연희1구역 주택재개발사업
장위10구역 주택재개발사업
양동구역 제4-2‧7지구 도시정비형 재개발사업
면목지구중심 지구단위계획
고덕현대아파트 지구단위계획구역 지정 및 계획
명일현대아파트 지구단위계획 지정 및 계획
남성역세권 지구단위계획구역 지정 및 계획
목동 6단지 아파트 재건축 정비계획
미아동 일대 재개발, 고도지구 규제완화의 첫 사례
서울시 마천5구역 재정비촉진사업 개요 및 기대 효과
위례자이더시티 신혼희망타운 입주자 모집 안내
상속세 개편의 필요성과 방향
강서구 등촌동 지구단위계획구역 지정 및 계획
용산공원 동측권역 지구단위계획 구역 지정 및 계획
청파 2구역 주택정비형 재개발사업
[COAIinvestment 블로그 사용법]
1. 상단에 있는 menu를 클릭하시면 카테고리 별(재개발재건축, 분양, 부동산 일반, 대체투자) 관련 내용 보실 수 있습니다(HOME 탭은 블로그 기본화면으로 돌아옵니다)
2. 관심있는 단어 '검색'에 넣으시면 블로그 내용 기반으로 단어와 관련된 정보 보실 수 있습니다