서울의 부동산 시장에 오랜만에 단비가 내릴 전망입니다. 작년 말부터 올해 초까지 미처 분양하지 못한 단지들이 잇따라 분양에 나서면서, 예비 청약자들에게는 내 집 마련의 좋은 기회가 될 것입니다. 특히 지하철역과 가까운 역세권 단지들이 주목받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 서울의 주요 역세권 단지 분양 정보를 상세히 소개해드리겠습니다.
장위동 푸르지오라디우스파크
1. 입지
푸르지오라디우스파크는 서울 성북구 장위동 일원에 위치하고 있으며, 1·6호선 석계역과 매우 가까운 더블 역세권 단지입니다. 이로 인해 서울 도심 접근성이 뛰어나며, 계획 중인 GTX C노선이 개통되면 교통 편의성은 더욱 향상될 것입니다.
2. 단지 구성
- 총 가구 수: 1637가구
- 일반분양 가구 수: 718가구
- 층수: 지하 3층~지상 33층
- 동수: 15개 동
- 전용면적: 59~84㎡
단지는 지하 3층부터 지상 33층까지 15개 동으로 구성되며, 일반분양 물량은 총 718가구입니다. 전용면적은 59㎡부터 84㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 있어 다양한 수요를 만족시킬 수 있습니다.
3. 편의 시설
- 교통: 1·6호선 석계역 도보 거리, GTX C노선 예정
- 쇼핑: 이마트, 트레이더스 홀세일 클럽, 롯데백화점, 현대백화점 등
- 여가: 북서울꿈의숲, 꿈의숲아트센터, 계절수목원 등
푸르지오라디우스파크는 석계역과 인접해 있어 출퇴근이 매우 편리합니다. 또한, 이마트, 트레이더스 홀세일 클럽, 롯데백화점, 현대백화점 등 다양한 쇼핑시설을 편리하게 이용할 수 있으며, 북서울꿈의숲과 같은 대형 공원이 가까워 여가 생활을 즐기기에도 좋습니다.
4. 분양가
- 희망 분양가: 3.3㎡당 3500만원 수준
- 예상 분양가: 전용 84㎡ 기준 11억~12억원
장위6구역 조합은 3.3㎡당 3500만원 수준의 분양가를 희망하고 있으며, 이는 전용 84㎡ 기준으로 약 11억~12억원에 해당합니다. 약 1년 반 전에 분양된 인근 단지 장위자이레디언트의 분양가가 10억원 선이었음을 고려할 때, 최근 분양권 시세와 비슷한 수준으로 책정될 예정입니다.
5. 청약 정보
푸르지오라디우스파크는 서울에서 오랜만에 대규모 일반분양 물량이 나오는 단지로, 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 예비 청약자들은 청약 일정을 주의 깊게 살펴보시고, 철저한 준비를 통해 좋은 결과를 얻으시기 바랍니다.
공덕동 마포자이힐스테이트라첼스
1. 입지
마포자이힐스테이트라첼스는 서울 마포구 공덕동 일원에 위치하고 있으며, 지하철 5호선 애오개역과 가까워 매우 편리한 교통 환경을 자랑합니다. 또한 5·6호선과 경의중앙선이 만나는 공덕역까지 도보 10분 거리에 위치해 있어 광화문, 여의도 등 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어납니다.
2. 단지 구성
- 총 가구 수: 1101가구
- 일반분양 가구 수: 463가구
- 층수: 지하 4층 지상 13~22층
- 동수: 10개 동
- 전용면적: 59~114㎡
마포자이힐스테이트라첼스는 지하 4층부터 지상 13~22층까지 10개 동으로 구성되어 있으며, 총 1101가구 중 463가구가 일반분양에 나섭니다. 전용면적은 59㎡부터 114㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 있어 다양한 수요를 만족시킬 수 있습니다.
3. 편의 시설
- 교통: 5호선 애오개역 도보 거리, 5·6호선 및 경의중앙선 공덕역 도보 10분 거리
- 교육: 공덕초등학교, 공덕중학교, 공덕고등학교 등 우수한 학군
- 쇼핑: 롯데백화점, 현대백화점, 이마트 등
- 여가: 마포문화비축기지, 망원한강공원, 상암DMC 등
마포자이힐스테이트라첼스는 다양한 교통 편의성을 갖추고 있어 출퇴근이 매우 용이합니다. 또한, 주변에는 롯데백화점, 현대백화점, 이마트 등 다양한 쇼핑시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 여가 생활을 즐길 수 있는 마포문화비축기지, 망원한강공원, 상암DMC 등도 인근에 위치해 있습니다.
4. 분양가
- 예상 분양가: 3.3㎡당 평균 5000만원 이상
- 전용 84㎡ 기준 분양가: 약 17억원
마포자이힐스테이트라첼스의 분양가는 3.3㎡당 평균 5000만원을 넘을 것으로 예상되며, 전용 84㎡ 기준으로 약 17억원에 달할 전망입니다. 입지가 뛰어난 만큼 높은 분양가에도 불구하고 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.
5. 청약 정보
마포자이힐스테이트라첼스는 서울의 핵심 지역에 위치한 대규모 단지로, 청약 경쟁이 매우 치열할 것으로 예상됩니다. 예비 청약자들은 청약 일정을 주의 깊게 살펴보고, 철저한 준비를 통해 성공적인 청약을 도모하시기 바랍니다.
성내동 그란츠리버파크
1. 입지
그란츠리버파크는 서울 강동구 성내동에 위치하고 있으며, 지하철 5호선 천호역과 5·8호선 강동역 사이에 위치해 매우 편리한 교통 환경을 자랑합니다. 천호역과 강동역 모두 도보로 이동할 수 있는 거리에 있어, 서울 도심 및 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어납니다.
2. 단지 구성
- 총 가구 수: 407가구
- 일반분양 가구 수: 327가구
- 층수: 지하 7층~지상 최고 42층
- 동수: 2개 동
- 전용면적: 36~180㎡
그란츠리버파크는 지하 7층부터 지상 최고 42층까지 2개 동으로 구성되어 있으며, 총 407가구 중 327가구가 일반분양에 나섭니다. 전용면적은 36㎡부터 180㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 있어 다양한 수요를 만족시킬 수 있습니다. 특히, 펜트하우스를 포함한 고급형 평형대도 포함되어 있습니다.
3. 편의 시설
- 교통: 5·8호선 천호역과 5호선 강동역 도보 거리
- 쇼핑: 롯데마트, 현대백화점, 이마트, 강변테크노마트 등
- 여가: 한강시민공원, 천호공원 등
그란츠리버파크는 천호역과 강동역 모두 도보 거리에 위치해 있어 출퇴근이 매우 용이합니다. 또한, 롯데마트, 현대백화점, 이마트, 강변테크노마트 등 다양한 쇼핑시설을 편리하게 이용할 수 있으며, 한강시민공원과 천호공원 등 여가를 즐길 수 있는 공간도 인근에 위치해 있습니다.
4. 분양가
- 예상 분양가: 전용 84㎡ 기준 17억~18억원 (3.3㎡당 5000만원 대)
그란츠리버파크의 분양가는 전용 84㎡ 기준으로 약 17억~18억원에 달할 것으로 예상되며, 3.3㎡당 5000만원 대로 책정될 예정입니다. 이는 입지와 고급 시설을 고려할 때 적절한 수준으로 평가받고 있습니다.
5. 청약 정보
그란츠리버파크는 올해에만 네 차례 분양 일정이 밀린 상태였으나, 이번 6월에 본격적으로 청약을 진행할 예정입니다. 예비 청약자들은 청약 일정을 주의 깊게 살펴보고, 철저한 준비를 통해 성공적인 청약을 도모하시기 바랍니다.
구의동 강변역센트럴아이파크
1. 입지
강변역센트럴아이파크는 서울 광진구 구의동에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 강변역과 구의역이 도보 거리 내에 있습니다. 또한, 잠실대교와 강변북로, 올림픽대로와 가까워 서울 전역 및 수도권으로의 접근성이 뛰어납니다. 이로 인해 직장인들에게 매우 편리한 교통 환경을 제공합니다.
2. 단지 구성
- 총 가구 수: 215가구
- 일반분양 가구 수: 68가구
- 층수: 지하 2층~지상 15층
- 동수: 4개 동
- 전용면적: 59~130㎡
강변역센트럴아이파크는 지하 2층부터 지상 15층까지 4개 동으로 구성되어 있으며, 총 215가구 중 68가구가 일반분양에 나섭니다. 전용면적은 59㎡부터 130㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 있어 다양한 수요를 만족시킬 수 있습니다.
3. 편의 시설
- 교통: 2호선 강변역과 구의역 도보 거리, 잠실대교, 강변북로, 올림픽대로 인근
- 쇼핑: 롯데마트, 강변테크노마트, CGV, 롯데백화점
- 교육: 광진구 내 다양한 교육 시설
- 의료: 서울아산병원, 건국대병원 등
강변역센트럴아이파크는 2호선 강변역과 구의역이 가까워 교통이 매우 편리합니다. 또한, 롯데마트, 강변테크노마트, CGV, 롯데백화점 등 다양한 쇼핑 및 여가 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 인근에는 서울아산병원과 건국대병원 등 의료시설도 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.
4. 분양가
- 예상 분양가: 전용 84㎡ 기준 12억7000만원
강변역센트럴아이파크의 분양가는 전용 84㎡ 기준으로 약 12억7000만원으로 책정되었습니다. 이는 입지와 다양한 편의 시설을 고려할 때 경쟁력 있는 가격으로 평가받고 있습니다.
5. 청약 정보
강변역센트럴아이파크는 6월 10일부터 특별공급 청약을 시작으로, 11일 1순위, 12일 2순위 청약을 진행할 예정입니다. 예비 청약자들은 청약 일정을 주의 깊게 살펴보고, 철저한 준비를 통해 성공적인 청약을 도모하시기 바랍니다.
금정동 금정역푸르지오그랑블
경기도 군포시 금정동에 위치한 금정역푸르지오그랑블은 대우건설이 시공하는 고급 아파트 단지입니다. 이번 포스팅에서는 금정역푸르지오그랑블의 입지, 단지 구성, 편의 시설, 분양가, 그리고 청약 정보를 상세히 정리해드리겠습니다.
1. 입지
금정역푸르지오그랑블은 경기도 군포시 금정동에 위치하고 있으며, 1·4호선 환승역인 금정역 도보 거리에 위치해 매우 편리한 교통 환경을 자랑합니다. 이로 인해 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 뛰어나며, 직장인들에게 매우 편리한 입지를 제공합니다.
2. 단지 구성
- 총 가구 수: 1072가구
- 층수: 지하 2층~지상 최고 45층
- 전용면적: 59~95㎡
금정역푸르지오그랑블은 지하 2층부터 지상 최고 45층까지 구성되어 있으며, 총 1072가구로 이루어져 있습니다. 전용면적은 59㎡부터 95㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 있어 다양한 수요를 만족시킬 수 있습니다.
3. 편의 시설
- 교통: 1·4호선 금정역 도보 거리
- 쇼핑: 이마트, 롯데백화점, 롯데마트, 군포시 중앙시장 등
- 교육: 금정초등학교, 군포중학교, 군포고등학교 등 우수한 학군
- 여가: 반월호수공원, 금정산 등
금정역푸르지오그랑블은 금정역 도보 거리에 있어 교통이 매우 편리합니다. 또한, 이마트, 롯데백화점, 롯데마트, 군포시 중앙시장 등 다양한 쇼핑시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 우수한 학군을 자랑하는 금정초등학교, 군포중학교, 군포고등학교 등이 인근에 위치해 있어 교육 환경도 뛰어납니다. 여가 생활을 즐길 수 있는 반월호수공원과 금정산도 가까워 가족 단위의 거주자들에게 매우 적합합니다.
4. 분양가
금정역푸르지오그랑블의 분양가는 아직 공식적으로 발표되지 않았으나, 입지와 단지 규모를 고려할 때 경쟁력 있는 가격으로 책정될 것으로 예상됩니다.
5. 청약 정보
금정역푸르지오그랑블은 6월 중 분양 일정을 예정하고 있습니다. 예비 청약자들은 청약 일정을 주의 깊게 살펴보고, 철저한 준비를 통해 성공적인 청약을 도모하시기 바랍니다.
결론
6월에 분양하는 서울의 역세권 단지들은 뛰어난 입지와 편리한 교통, 다양한 생활 인프라로 인해 예비 청약자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 이번 기회를 놓치지 않고 내 집 마련의 꿈을 이루어 보세요.
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